• 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue hesserée 45 1370 Mélin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mélin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/property/for-sale/melin/house/76040

Besoin de place et de confort, cette maison est pour vous. Située au cœur d'un des plus beaux villages de Belgique et d'une superficie habitable de 162m², sur une parcelle de plus de 36a avec un spacieux jardin. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, séjour avec cassette à bois de 36m², cuisine américaine équipée, arrière cuisine et bureau. Au premier étage: 4 chambres (15, 14, 14 et 13m²) dont deux chambres avec leur propre salle de douche et une salle de bain. Grenier de rangement sur toute la maison.

Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage bois. PEB : C - 204 kWh/m² an - 43806 kWh/an – 20251004010314.
Déposé vos valises dans cette maison prête à vous accueillir après un petit coup de peinture. Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0473/475.986 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

44 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3543 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

3649 m²

Diepte perceel

86 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43806 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2035

CO2-uitstoot

10836

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38158 Ref. verkoper: 6016612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 37' 3 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne

314 m 1' 2'' 314 m 24'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne

314 m 1' 2'' 314 m 24'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

240 m 2' 53''

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

3,6 km 4'

Winkels

Ad Delhaize Jodoigne

2,6 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Smatch Jodoigne

3,6 km 14' 3,9 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Jodoigne

4,2 km 16' 4,4 km 6' 3,6 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

20,7 km 22'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 15'

Golfen

Royal Golf Bercuit

13,7 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Jodoigne (3 minuten rijden), Smatch Jodoigne (4 minuten rijden), Intermarché Jodoigne (6 minuten rijden).

Transporten

De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jodoigne Château Pastur") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 22 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Brussel bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)" is 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

mh45 - peb.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download