• 4 Chambre(s)
  • 162
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue hesserée 45 1370 Mélin

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Description

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/property/for-sale/melin/house/76040

Besoin de place et de confort, cette maison est pour vous. Située au cœur d'un des plus beaux villages de Belgique et d'une superficie habitable de 162m², sur une parcelle de plus de 36a avec un spacieux jardin. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, séjour avec cassette à bois de 36m², cuisine américaine équipée, arrière cuisine et bureau. Au premier étage: 4 chambres (15, 14, 14 et 13m²) dont deux chambres avec leur propre salle de douche et une salle de bain. Grenier de rangement sur toute la maison.

Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage bois. PEB : C - 204 kWh/m² an - 43806 kWh/an – 20251004010314.
Déposé vos valises dans cette maison prête à vous accueillir après un petit coup de peinture. Vente sous réserve d'accord du propriétaire.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0473/475.986 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3543 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3649 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43806 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2035

Emission de CO2

10836

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 37' 3 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne

314 m 1' 2'' 314 m 24'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne

314 m 1' 2'' 314 m 24'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

240 m 2' 53''

Bornes de recharge

Jodoigne Château Pastur

3,6 km 4'

Supermarchés

Ad Delhaize Jodoigne

2,6 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 31' 2,6 km 31'

Smatch Jodoigne

3,6 km 14' 3,9 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Jodoigne

4,2 km 16' 4,4 km 6' 3,6 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

20,7 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13 km 15'

Golfs

Royal Golf Bercuit

13,7 km 16'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jodoigne Château Pastur") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 15 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Jodoigne" (3 minutes en voiture), "Smatch Jodoigne" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jodoigne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.

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Documents

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