Residence for sale - Genappe VBB45263 Option
1470 Genappe
545 000 €
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Description
*** Option, dans l'attente de la signature du compromis *** Dans l'attente de la signature du compromis *** Superbe maison construite en 1995, nichée sur un vaste terrain de 31a42ca orienté sud-est (en partie boisé), offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduits par le grand living de 47m², illuminé par la douce lueur d'un feu à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée de 17m², ouverte sur le jardin et dotée d'un accès à une buanderie/arrière-cuisine, est un véritable espace de convivialité et de praticité.
Cette villa comprend 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Deux WC et une salle de douche supplémentaire viennent compléter cet agencement pour votre plus grand confort.
Pour les télétravailleurs, un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace paisible pour vous concentrer !
Le double garage de 40m² ainsi que le parking extérieur pour 2-3 voitures vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier hautement prisé. Ne ratez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer !
Divers : Chauffage au Mazout, châssis PVC, PEB : « D » Show all Show less
Vous serez séduits par le grand living de 47m², illuminé par la douce lueur d'un feu à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée de 17m², ouverte sur le jardin et dotée d'un accès à une buanderie/arrière-cuisine, est un véritable espace de convivialité et de praticité.
Cette villa comprend 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Deux WC et une salle de douche supplémentaire viennent compléter cet agencement pour votre plus grand confort.
Pour les télétravailleurs, un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace paisible pour vous concentrer !
Le double garage de 40m² ainsi que le parking extérieur pour 2-3 voitures vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier hautement prisé. Ne ratez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer !
Divers : Chauffage au Mazout, châssis PVC, PEB : « D » Show all Show less
Financial details
- Price: 545 000 €
- Cadastral income: 2 418 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1995
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
19 m²
Livable surface
281 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
3142 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
3142 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
331 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
92759 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/05/2028
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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