Maison à vendre - Genappe VBB45263 Option
1470 Genappe
545 000 €
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Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Superbe maison construite en 1995, nichée sur un vaste terrain de 31a42ca orienté sud-est (en partie boisé), offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduits par le grand living de 47m², illuminé par la douce lueur d'un feu à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée de 17m², ouverte sur le jardin et dotée d'un accès à une buanderie/arrière-cuisine, est un véritable espace de convivialité et de praticité.
Cette villa comprend 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Deux WC et une salle de douche supplémentaire viennent compléter cet agencement pour votre plus grand confort.
Pour les télétravailleurs, un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace paisible pour vous concentrer !
Le double garage de 40m² ainsi que le parking extérieur pour 2-3 voitures vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier hautement prisé. Ne ratez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer !
Divers : Chauffage au Mazout, châssis PVC, PEB : « D » Tout voir Réduire
Vous serez séduits par le grand living de 47m², illuminé par la douce lueur d'un feu à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée de 17m², ouverte sur le jardin et dotée d'un accès à une buanderie/arrière-cuisine, est un véritable espace de convivialité et de praticité.
Cette villa comprend 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Deux WC et une salle de douche supplémentaire viennent compléter cet agencement pour votre plus grand confort.
Pour les télétravailleurs, un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace paisible pour vous concentrer !
Le double garage de 40m² ainsi que le parking extérieur pour 2-3 voitures vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier hautement prisé. Ne ratez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer !
Divers : Chauffage au Mazout, châssis PVC, PEB : « D » Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 2 418 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
281 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
3142 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
3142 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
92759 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2028
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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