Huis te koop - Genappe VBB45263 In optie
1470 Genappe
545 000 €
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Beschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Superbe maison construite en 1995, nichée sur un vaste terrain de 31a42ca orienté sud-est (en partie boisé), offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduits par le grand living de 47m², illuminé par la douce lueur d'un feu à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée de 17m², ouverte sur le jardin et dotée d'un accès à une buanderie/arrière-cuisine, est un véritable espace de convivialité et de praticité.
Cette villa comprend 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Deux WC et une salle de douche supplémentaire viennent compléter cet agencement pour votre plus grand confort.
Pour les télétravailleurs, un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace paisible pour vous concentrer !
Le double garage de 40m² ainsi que le parking extérieur pour 2-3 voitures vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier hautement prisé. Ne ratez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer !
Divers : Chauffage au Mazout, châssis PVC, PEB : « D » Toon alles Toon minder
Vous serez séduits par le grand living de 47m², illuminé par la douce lueur d'un feu à bois et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée de 17m², ouverte sur le jardin et dotée d'un accès à une buanderie/arrière-cuisine, est un véritable espace de convivialité et de praticité.
Cette villa comprend 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative. Deux WC et une salle de douche supplémentaire viennent compléter cet agencement pour votre plus grand confort.
Pour les télétravailleurs, un bureau au rez-de-chaussée vous offre un espace paisible pour vous concentrer !
Le double garage de 40m² ainsi que le parking extérieur pour 2-3 voitures vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier, alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier hautement prisé. Ne ratez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer !
Divers : Chauffage au Mazout, châssis PVC, PEB : « D » Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 545 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 418 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1995
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
19 m²
Bewoonbare opp.
281 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
47 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3142 m²
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
3142 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
331 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
92759 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/05/2028
CO2-uitstoot
82
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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