Residence for sale - Herfelingen RBT22359
Oude Steenweg 29
1540 Herfelingen
495 000 €
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Description
Située dans un cadre verdoyant, cette ferme a été restaurée tout en conservant les éléments d'origine tels que les poutres en bois. La propriété allie le charme du passé au confort d'aujourd'hui.
À l'intérieur, on trouve des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, dont les finitions sont réalisées avec des matériaux durables. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. La structure originale et les détails authentiques confèrent à la maison une aura de caractère sans sacrifier la fonctionnalité.
Le jardin entourant la ferme offre beaucoup d'intimité et d'espace, avec un jardin sauvage de culture biologique et un étang à l'arrière. Une situation idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un cadre rural.
Aménagement
Gvl : le hall d'entrée avec la première chambre (11m²), la salle de bain (10m²) et les toilettes (2m²) donne sur le grand salon lumineux de 38m², plus loin il y a la salle à manger (39m²). Derrière la salle à manger se trouve le second salon (29m²), idéal pour se détendre. Au-dessus de ce salon se trouve la deuxième chambre (38m²).
1er étage : par l'escalier, nous entrons dans la deuxième salle de bain (8m²), et ici il y a 2 chambres, 11m², 15m² et la chambre principale de 39m².
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement légal.
À l'intérieur, on trouve des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, dont les finitions sont réalisées avec des matériaux durables. Toutes les fenêtres sont à double vitrage. La structure originale et les détails authentiques confèrent à la maison une aura de caractère sans sacrifier la fonctionnalité.
Le jardin entourant la ferme offre beaucoup d'intimité et d'espace, avec un jardin sauvage de culture biologique et un étang à l'arrière. Une situation idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un cadre rural.
Aménagement
Gvl : le hall d'entrée avec la première chambre (11m²), la salle de bain (10m²) et les toilettes (2m²) donne sur le grand salon lumineux de 38m², plus loin il y a la salle à manger (39m²). Derrière la salle à manger se trouve le second salon (29m²), idéal pour se détendre. Au-dessus de ce salon se trouve la deuxième chambre (38m²).
1er étage : par l'escalier, nous entrons dans la deuxième salle de bain (8m²), et ici il y a 2 chambres, 11m², 15m² et la chambre principale de 39m².
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations et surfaces fournies sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement légal.
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- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 603 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
6
Livable surface
340 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
40 m²
Attic
Yes
Attic surface
36 m²
Veranda
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Wood
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Garden
Yes
Total land surface
4588 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
442 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250406-0003571420-RES-1
Validity date EPC/PEB
06/04/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
D
D
actual flooding area
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