Era Visie (1700 Dilbeek)

Ce bien de rendement est situé sur la Ninoofsesteenweg, une voie d'accès très fréquentée qui garantit d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les communes environnantes. L'emplacement offre une grande visibilité à la propriété commerciale, ce qui constitue un atout commercial important. Aménagement Rez-de-chaussée : Propriété commerciale d'une superficie de 167 m², EPC B. étage 1 : App sur la gauche (107m²): hall d'entrée, 2 chambres, espace de vie ouvert avec cuisine, salle de bains, toilettes et une terrasse spacieuse. EPC B (135 kWh/m² par an). App à droite (134m²): hall d'entrée, 3 chambres, espace de vie spacieux, cuisine, salle de bain, toilette et terrasse. EPC B (135 kWh/m² par an). 2ième étage : Appt à gauche (102m²): hall d'entrée, 2 chambres, cuisine, salle de bain, toilette et terrasse. EPC C (221 kWh/m² par an). Appt à droite (102m²): hall d'entrée, 2 chambres, cuisine, salle de bain, toilette et terrasse. EPC C (223 kWh/m² par an). Revenu locatif mensuel total : 4 772 €/mois. Toutes les entités ont été louées. Les loyers ne sont pas indexés : loyer possible : 6 786,15 €/mois Loyer possible à la valeur du marché : 5927 €/mois. Infractions urbanistiques : rez-de-chaussée surélevé (4 mètres), extension de la cuisine à l'étage, 2 terrasses à l'étage. Chauffage collectif au fioul avec radiateurs avec calorimètres, compteur principal pour l'eau avec compteurs intermédiaires, compteurs privés pour l'électricité. Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’ont aucune valeur juridique. Pour plus d’infos : ### Want to know more?

Located in the heart of Vlezenbeek, this property offers a versatile mix of commercial and residential spaces within a modern building constructed in 2014. The property spans approximately 210 square meters of living and working space, including a ground-floor commercial unit, an apartment, and a duplex. The commercial space measures 50 square meters and features a bathroom with a shower, toilet, and sink, along with a storage area. The apartment, ready for immediate occupancy, is 55 square meters with a living room, fully equipped kitchen, one bedroom, bathroom, and terrace. The duplex, currently rented at €854 per month, covers 75 square meters and includes a spacious living area, two terraces, one bedroom, and a modern bathroom. Each residential unit is equipped with a private gas condensation boiler and has separate meters for gas, water, and electricity. The building benefits from solid concrete construction and excellent insulation, contributing to an energy performance certificate (EPC) rating of B. Features such as double-glazed windows enhance energy efficiency. The property’s orientation faces southwest, providing natural light to the front façade and outdoor terraces, which add to the property's appeal. Located centrally in Vlezenbeek, the property is easily accessible and situated in a residential neighborhood that balances convenience and tranquility. While there is no formal planning permission for subdivision or additional development, the current layout offers flexibility for future use or investment opportunities. With its combination of rental income potential and prime location, this property presents a practical option for investors or those looking to establish a business in a thriving community. Want to know more?

This ground-floor apartment located at Brusselstraat 361 B01 in Groot-Bijgaarden offers a practical and comfortable living space. With a total living area of approximately 180 m², it features two sizable bedrooms, including a master bedroom with an ensuite bathroom of 7 m², and a spacious open-plan living area of 51 m² that combines a bright living room with a modern kitchen. From the living area, residents have access to a large veranda of 20 m² and a terrace of 65 m², providing ample outdoor space for relaxation or entertaining guests. The property is equipped with full electrical heating and double-glazed windows, ensuring energy efficiency and ease of maintenance. The outdoor features include a southwest-facing garden of about 90 m², which benefits from all-day sunshine, and a veranda with privacy film to enhance comfort during summer days. For added convenience, the residence includes an 18 m² cellar, and three parking spaces are available nearby for an additional cost. Located in a well-connected area, the apartment is close to local amenities such as Delhaize supermarket, schools, and the train station, making it suitable for families or commuters. Built in 1975 and part of a low-rise building with three floors, the property benefits from good environmental scores (G-score A and P-score A) and is not situated in a flood-prone zone. Monthly charges are approximately €185, and the property is ready for immediate occupancy. Want to know more?

This property, located at Rozenlaan 31 in Dilbeek, offers a versatile investment opportunity within a quiet yet centrally situated neighborhood. The building, dating from 1938, is classified as a multi-family dwelling with planning permission, making it suitable for rental or co-housing purposes. It comprises two separate living units: a ground-floor studio and a duplex apartment on the upper floors, with a garage and a cellar included in the property. The interior features include four bedrooms, two bathrooms each around 4 m², a total living area of approximately 207 m², and additional spaces such as a cellar of 38 m² and a 23 m² attic. The property benefits from gas central heating, double-glazed windows, and an EPC score of F for the studio and C for the duplex, indicating areas for energy efficiency improvements. Outside, the property has a garden, a terrace of 10 m², and a total plot size of 135 m² with building rights up to 76 m². Currently in need of renovation, the ground floor has been stripped, providing a solid foundation for customization. All utility connections—water, electricity, and heating—must be reinstalled, offering an excellent project for those looking to develop or upgrade the property. The inclusion of a garage and outdoor space enhances its appeal, and its central location ensures good accessibility to local amenities and transport links. Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Want to know more?

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[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?

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Situé dans le centre dynamique de Ternat, ce local commercial de 205m² à vendre offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs. Points forts : Emplacement privilégié : En plein cœur de Ternat, excellente accessibilité et fort passage piéton. Grande vitrine : 6 mètres de visibilité pour exposer vos produits ou services. Deux entrées : Flexibilité et accessibilité accrues. Surveillance par caméra : Sécurité assurée Installation lumineuse : Prêt à l’emploi dès le premier jour. Chauffage et climatisation : Confort optimal toute l’année. Cuisine équipée : Pour de petites pauses ou autonomie. Efficacité énergétique : Réduction des coûts d’exploitation et de l'empreinte écologique. Ce local est un excellent investissement pour diverses activités commerciales. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite! Want to know more?

Maison prête à emménager avec garage et entrepôt comprenant 39 places de stationnement. Le permis environnemental pour l'entrepôt avec les places de stationnement est valide pour une durée de 15 ans (délivré en 2016 et renouvelable). Située résidentiellement près du centre d'Anderlecht, des transports en commun (bus et train), des commerces, des écoles et des autoroutes. La maison a une superficie habitable totale de 175m² et comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, des toilettes et un débarras. De plus, la maison dispose d'un grenier aménageable. L'appartement a un label PEB G - menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage - chauffage central au gaz avec des radiateurs. Les revenus locatifs mensuels pour la maison s'élèvent à 1117,42 €. Les revenus locatifs pour l'entrepôt avec 39 places de stationnement s'élèvent à 1500 €. Construction solide en béton avec un toit en bon état. Disposition: Sous-sol: Hall de cave (14m²) - caves (23m²) Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Débarras (2m²) - 1 garage - entrepôt avec 39 places de stationnement 1er étage: Hall d'escalier (8m²) - hall (17m²) - cuisine (17m²) - salle de bain (6m²) - salon (32m²) - 3 chambres à coucher (14m², 11m² et 15m²) - débarras (2m²) - toilettes (3m²) 2e étage: Grenier 39m Want to know more?

Terrain de loisirs de 81 ares 37 centiares au centre de Sint-Martens-Bodegem. IMAGES DE DRONE : ### ...) -conciergerie et cafétéria possible. Prescriptions urbanistiques principielles de Dilbeek : - Maximum 1/10 du terrain peut être construit : superficie totale des bâtiments environ 800m² - Parking à aménager sur la propriété - Maximum 2/3 du terrain peut être aménagé en zone récréative et/ou pavée. - Largeur minimale de la zone tampon verte autour du terrain = 5 mètres Les prescriptions complètes sont disponibles au bureau. Le terrain est idéalement situé avec un bon accès à Bruxelles, Dilbeek et Ternat. Want to know more?

Terrain à bâtir situé dans un endroit calme (15 are 18ca) pour un développement ouvert avec une orientation idéale sud-ouest - lot 2 du lotissement. La largeur du terrain est de 18m et une villa peut être construite avec une largeur de façade de pas moins de 12m avec une surface habitable possible de 324m²! Images aériennes complètes via Drone: ### . - Maison unifamiliale résidentielle. - 2 étages autorisés. - Largeur de la rue: 18m - Largeur de la façade: 12m. - Profondeur du bâtiment au rez-de-chaussée: 15m - au premier étage: 12m. Le terrain est vraiment superbement situé à Vlezenbeek, dans la Kamstraat, avec une très bonne accessibilité et à proximité des magasins, des transports publics et des écoles. Want to know more?