Era Visie (1700 Dilbeek)

À vendre : appartement triplex avec jardin et garage. Construit en 2008, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec une disposition pratique et un agréable espace extérieur. Situé dans une rue calme d’Opwijk, il combine les avantages d’une construction semi-ouverte avec beaucoup de lumière naturelle et de confidentialité. Le logement dispose de trois chambres, d’une cuisine moderne et d’un garage avec porte automatique. Le jardin est un endroit idéal pour se détendre. L'appartement fait partie d'une copropriété avec des charges de 260 € par trimestre. Il contient la police de bloc et il entretient les parties communes. Principales pièces : • Hall (9 m²) • Pièce polyvalente (11 m²) • Débarras (8,8 m²) avec espace technique • Toilette (6,5 m²) • Garage (20,8 m²) avec porte automatique • Cuisine ouverte (44,4 m²) avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction et plaque teppanyaki • Hall d’entrée (7,2 m²) • Toilette (2 m²) • Jardin • Salle de bain (6,9 m²) avec douche à l’italienne et baignoire • Chambre (10,5 m² - 10,7 m² - 13 m²) Atouts : • Emplacement calme à Opwijk • Cuisine spacieuse avec appareils modernes • Garage avec porte automatique + accès séparé à l’appartement Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel à Opwijk, une opportunité rare pour investir ou vivre dans un cadre privilégié. Situé au sein de la charmante localité de Opwijk, cette propriété se distingue par sa construction datant de 2008, témoignant d’un état conforme aux normes modernes. Avec une superficie habitable de 129 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et bien agencé. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace détente. La cuisine et la salle de bains, d'une surface respective de 7 m², sont conçues pour allier fonctionnalité et confort. La salle de bains, équipée d’équipements modernes, contribue à une expérience quotidienne agréable. Le chauffage au gaz associé à un double vitrage assure une bonne isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée, confirmée par le certificat PEB avec une consommation annuelle de 206 kWh/m². Ce bien immobilier bénéficie également d’un garage de 21 m², pratique pour stationner en toute sécurité ou pour du stockage supplémentaire. La présence d’un jardin privatifs ajoute une touche de nature à cette propriété en rez-de-chaussée, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La localisation de ce duplex est stratégique : situé au premier étage, il garantit tranquillité et facilité d’accès, tout en étant proche des commodités locales. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en matière d’urbanisme ou de protection environnementale. Avec un indice G-score de A, ce logement répond aux critères énergétiques élevés, assurant à ses occupants des coûts d’énergie maîtrisés. Ce bien immobilier est proposé au prix de 410 000 € hors taxes, avec un revenu cadastral de 1 119 €, faisant de cette offre une belle opportunité sur le marché immobilier d’Opwijk. La vente ne comporte pas de TVA et ne nécessite pas de certificats spécifiques pour l’électricité ou d’autres attestations exceptionnelles. Si vous recherchez une résidence fonctionnelle, moderne et bien située dans la région d’Opwijk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété constitue un choix judicieux pour ceux qui désirent investir dans un logement alliant confort, praticité et localisation optimale. En savoir plus ?

Ce magnifique terrain à bâtir est situé dans un emplacement de premier choix à Dilbeek. Dans cette zone, seule la construction d’une maison unifamiliale en habitation ouverte est autorisée, garantissant ainsi un cadre de vie calme et de qualité. Prescriptions urbanistiques importantes : Orientation & accès : L’habitation doit être implantée avec la façade avant et l’accès du côté de la Kuiperweg, ce qui permet de préserver un espace jardin agréable et suffisamment spacieux. Largeur de façade : La façade avant doit avoir une largeur minimale de 8 mètres. Zones non bâties : À gauche (le long de la Jan De Trochstraat) : zone non bâtie de 5 mètres À droite (le long de la Kuiperweg) : zone non bâtie de 3 mètres Profondeur maximale de construction : Rez-de-chaussée : maximum 15 mètres Étage : maximum 12 mètres (en tenant compte des zones non bâties) Ce terrain constitue une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’une habitation ouverte dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Pour plus d’informations : ### Les informations fournies ainsi que les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour maison trois façades – Lot 4 (à côté du numéro 13) Situé dans un quartier résidentiel calme, avec une vue magnifique sur la zone naturelle située à l’arrière. Ce terrain offre une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Type : Terrain à bâtir pour maison semi-mitoyenne Superficie : 4 ares 37 centiares Largeur à rue : 16,07 m Largeur de façade : max. 12 m (rez-de-chaussée), max. 9,6 m (étage) Profondeur de construction : max. 15 m au rez-de-chaussée (jusqu’à la limite de la zone naturelle), max. 12 m à l’étage (voir plan de lotissement) Nombre maximal d’étages : 2 Hauteur de la corniche : à aligner avec celle de la maison voisine Emplacement : À droite du numéro 13 – Lot 4 dans un lotissement approuvé Le terrain se trouve dans un environnement verdoyant et convivial pour les enfants, avec toutes les commodités à proximité. Grâce à la zone naturelle à l’arrière, vous profitez de calme, d’intimité et d’une vue dégagée permanente. 📎 Consultez le plan de lotissement et le règlement complet en annexe pour tous les détails. En savoir plus ?

À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme à Sint-Pieters-Leeuw, à quelques pas de la gare et située dans un quartier animé. Construite entre 1900 et 1918, cette habitation allie caractère authentique et espaces pratiques pour une vie familiale agréable. Sa proximité avec la gare facilite les déplacements quotidiens, tandis que le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec ses quatre chambres, chacun y trouvera son espace, et la cuisine entièrement équipée est prête pour un usage quotidien. Pièces principales : • Séjour chaleureux avec lumière naturelle • Hall d'entrée donnant accès aux pièces de vie • Cuisine entièrement équipée avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et cuisinière au gaz • Débarras et couloir pratiques • Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, plus chaudière • Salle de bain avec baignoire et WC • Salle à manger spacieuse • Quatre chambres de tailles variées • Jardin comme espace extérieur verdoyant Atouts : • Situation centrale proche de la gare • Quatre chambres complètes • Jardin pour détente et vie en plein air Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa rénovée avec 4 chambres, jardin et garage, située dans une rue calme à Ternat. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée, équipé de placards intégrés et d’un WC invités séparé. Depuis ce hall, vous accédez au vaste et lumineux séjour, à la cuisine entièrement équipée ainsi qu’au garage. Tant la cuisine que le séjour donnent accès à la véranda, un espace agréable où il fait bon vivre. À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. Un grenier est également présent et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose en outre d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que d’une large allée. Le jardin convivial entoure entièrement la propriété et comprend un abri de jardin ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la présence d’une pompe à chaleur, la maison est également équipée de la climatisation, ce qui contribue au confort de vie. Aspects pratiques : PEB B Panneaux solaires Citerne d’eau de pluie Électricité conforme Système d’alarme Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

À vendre : appartement fermé moderne à Koekelberg, idéalement situé près des écoles, des transports en commun et du parc. Construit en 2011, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec vue dégagée et agencement pratique. La terrasse orientée sud-est permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis que le séjour et la cuisine spacieux assurent un confort quotidien. Sa situation centrale vous offre toutes les commodités à distance de marche. Pièces principales : • Séjour (40 m²) lumineux • Salle à manger (12 m²) attenante au séjour • Cuisine (17 m²) avec espace de travail généreux • Chambre (16 m²) et chambre (15 m²) • Salle de bain (5,29 m²) avec douche, baignoire et double lavabo intégré • Terrasse (9 m²) orientée sud-est • Buanderie (3,78 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge • WC (2 m²) avec lave-mains • Cave (4 m²) • Emplacement de parking (obligatoire à l'achat pour un prix demandé de 25 000,00 EUR) Atouts : • Situation centrale près du parc, des écoles et des transports • Grande terrasse orientée sud-est • Vue dégagée depuis les pièces de vie Contactez dès aujourd’hui votre agent pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : spacieuse maison 3 façades à Schepdaal avec jardin et garage. Construite en 1982, cette maison bien isolée offre un cadre de vie confortable avec 8 panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. L'environnement calme et social est idéal pour les familles, tandis que la proximité des transports en commun facilite l'accès aux villes voisines. Pièces principales : • Hall d’entrée • Spacieux séjour (38 m²) bénéficiant d’une belle luminosité • Cuisine (14 m²) à l’agencement fonctionnel • 3 chambres (21 m², 12,5 m² et 8 m²) • Salle de bains (9 m²) • Garage (18 m²) • Espaces de rangement en suffisance • Toilette séparée au rez-de-chaussée et à l’étage Atouts : • Quartier familial avec environnement social et rural • 8 panneaux solaires pour une énergie durable • Maison bien isolée pour un confort optimal Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Pour plus d'informations : ### Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Votre MAISON DE RÊVE! On trouve! En savoir plus ?

À vendre : maison trois façades située à Dilbeek, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée. Cette propriété offre une belle opportunité de rénovation selon vos goûts. Nichée dans une rue paisible entourée de verdure, vous profiterez ici d'une belle vue sur les environs. Son agencement spacieux et son jardin privé en font une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et potentiel. Principales pièces : • Séjour spacieux (41,15 m²) avec poêle et belle luminosité • Cuisine (17,4 m²) avec double évier, réfrigérateur, congélateur, four et plaque à induction • 3 chambres (15,8 m² ; 12,3 m² ; 7,7 m²) • Salle de bain (2,8 m²) avec douche et lavabo simple • Véranda (14,0 m²) avec vue sur le jardin • Garage (23,4 m²) • Cave (24,0 m²) • Grenier (35,0 m²) accessible par escalier fixe • Jardin avec vue dégagée Atouts : • Belle vue sur les environs verdoyants • Rue calme dans un cadre vert • Maison à rénover selon vos envies Contactez dès aujourd'hui votre agent pour organiser une visite. Plus d’infos : ### Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située au calme à Dilbeek, qui constitue une maison familiale idéale grâce à ses nombreux atouts. La maison dispose de quatre chambres à coucher à part entière, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs. Grâce au chauffage au gaz, à un certificat électrique conforme et à un label EPC C avantageux, vous pouvez compter sur un confort de vie agréable et économe en énergie. Le grand jardin, aménagé en coins confortables où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité ou recevoir vos amis et votre famille, constitue une valeur ajoutée absolue. Cela fait de l'espace extérieur un endroit où vous pouvez profiter de l'intimité et de la convivialité en toute saison. De plus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : l'arrêt de bus et la gare sont tous deux accessibles à pied, ce qui vous permet de vous rendre à Bruxelles ou dans les communes environnantes en un rien de temps. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Plus d’infos : ### Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. En savoir plus ?

À vendre : maison semi-ouverte spacieuse à Groot-Bijgaarden, située dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des écoles, des transports en commun et d’un parc. Construite en 1955, cette propriété offre de beaux volumes et la possibilité de la rénover entièrement selon vos goûts. Avec trois chambres, un grand séjour et un vaste grenier, elle est idéale pour une famille. Située dans une rue calme, à proximité de la gare et des commodités, elle allie espace et emplacement. Pièces principales : • Séjour spacieux (36,45 m²) avec belle luminosité • Cuisine (8,90 m²) avec accès à la véranda • Véranda chauffée (17,36 m²) avec vue sur le jardin • Trois chambres (16,46 m², 11,99 m² et 12,01 m²) • Salle de bain • Garage (25,77 m²) • Grande cave (29,32 m²) • Grenier (45,39 m²) accessible par trappe • Jardin Atouts : • À rénover selon vos envies • Grande maison avec beaucoup d’espace intérieur • Emplacement calme et verdoyant proche des commodités Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Pour plus d'informations : ### Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. Obligation de rénovation pour ce logement. VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : maison 4 façades située Schepdaalstraat à Dilbeek, dans un environnement vert et rural avec vue dégagée. Construite en 1958, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation et d’aménagement selon vos envies. Le jardin bénéficie d’une vue ouverte sur la nature environnante. La proximité des axes routiers assure une excellente accessibilité tout en profitant du calme et de l’espace. Pièces principales : • Séjour spacieux (31,58 m²) avec armoires encastrées • Cuisine (18,85 m²) avec double évier et taque au gaz • 3 chambres (14,32 m², 7,82 m² et 15,54 m²) • Salle de bain (5,78 m²) avec baignoire, WC et lavabo • Garage (36 m²) avec espace de rangement et porte basculante • Terrasse (23,98 m²) avec vue sur le jardin • Débarras (10,09 m²) avec évier • Grenier (36,94 m²) accessible par escalier fixe • Cave (28,51 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge Atouts : • Vue ouverte unique depuis le jardin • À rénover et personnaliser selon vos goûts • Accessibilité optimale grâce aux axes routiers proches Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour une visite. Plus d'info: ### Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

À vendre : appartement à Dilbeek, situé sur la Nieuwe Gentsesteenweg, à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement offre un agencement pratique avec deux chambres spacieuses et un séjour chaleureux avec cheminée. Deux terrasses permettent de profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Sa situation dans le Brabant flamand en fait un point de départ idéal vers Bruxelles et les communes voisines. Pièces principales : • Séjour spacieux (31,21 m²) avec cheminée et accès à la terrasse • Cuisine (7,89 m²) avec cuisinière à gaz, four et évier simple • Chambre (13,46 m²) • Chambre (14,46 m²) • Salle de bain (3,30 m²) avec douche et lavabo • Espaces de rangement (1 m² et 6 m²) • Deux terrasses (6,11 m² et 2,77 m²) • Halls (3,03 m² et 4,46 m²) • WC séparé (1 m²) Atouts : • Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur • Séjour convivial avec cheminée • Bonne accessibilité vers Bruxelles Contactez dès aujourd’hui votre agent pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE ! Pour plus d’infos : ### Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

À vendre : appartement au cœur de Groot-Bijgaarden, à deux pas du parc et des transports en commun. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un emplacement central dans un quartier résidentiel. Avec les commerces, les écoles et les transports à proximité, c’est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La terrasse offre un agréable espace extérieur, tandis que le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi. Pièces principales : - Séjour spacieux (25,03 m²) lumineux - Cuisine équipée (8,10 m²) avec lave-vaisselle, four, plaque et hotte - Deux chambres (8,27 m² et 15,51 m²) - Salle de bain (2,74 m²) avec douche et meuble lavabo - Terrasse (1,70 m²) pour profiter de l’extérieur - Débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge Atouts : - Emplacement central près du parc, des commerces et des transports - Agencement pratique avec deux chambres - Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Plus d’infos : ### Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE ! En savoir plus ?

Située dans une rue calme, idéale pour les enfants, au cœur de Schepdaal, cette maison quatre façades offre quatre chambres, un garage et un agréable jardin orienté sud. Grâce à son agencement pratique, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle constitue la maison familiale idéale ! Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille dans le séjour lumineux avec vue sur le jardin, suivi d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une cave avec cave à vin et un garage avec porte automatique. La propriété dispose en outre d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain — parfait pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Le jardin orienté sud, agrémenté d’une terrasse, offre un espace extérieur paisible et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts : - Label PEB C → Aucune obligation de rénovation ! - Installation électrique conforme - Système d’alarme - Quartier calme et familial - Grand parking Une maison familiale prête à emménager, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Située dans une rue calme et agréable d’Affligem, cette charmante maison trois façades dispose d’un jardin soigné, d’une cuisine spacieuse et d’un espace de rangement pratique. Légèrement à rafraîchir, elle offre néanmoins une excellente base grâce à sa structure solide et à son agencement harmonieux — idéale pour toute personne recherchant une habitation confortable et pleine de caractère. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un séjour lumineux. La cuisine spacieuse, attenante, constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (dont une avec dressing), ce qui rend la maison adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement offrant du stockage additionnel. À l’arrière, le jardin plein de charme constitue l’endroit idéal pour se détendre. La maison est chauffée au mazout et se situe dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui ERA Visie pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un appartement convivial avec jardin et une disposition pratique ? Cet appartement au rez-de-chaussée a tout pour plaire ! Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur du logement et offre une atmosphère aérée et agréable. Avec deux vraies chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement offre tout le confort nécessaire. Un espace de stockage supplémentaire est disponible à la cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, idéal pour se détendre ou passer d’agréables moments. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat. Les charges mensuelles s'élèvent à 64,15 €, soit 192,46 € par trimestre. (avance sur les frais d'eau, frais de syndicat, ascenseur et assurance du bâtiment) Situé au calme dans un petit immeuble, tout en étant proche des grands axes et des transports en commun. Atouts : - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privatif - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres + salle de bains et WC séparés - Cave présente - Situation calme, proche des axes routiers et des transports en commun - Actuellement loué – intéressant pour les investisseurs Pour plus d’infos : ### Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Vous recherchez une maison avec beaucoup d’espace et de possibilités? Cette spacieuse maison unifamiliale offrant pas moins de 315m² habitables représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète et créer un lieu de vie à leur goût. Composition & atouts : • Superficie habitable de 315m² – incluant un grand garage. • Atelier attenant – idéal pour indépendants, bricoleurs ou espace de stockage supplémentaire. • Cave • Pas de jardin – une habitation facile à entretenir sans soucis extérieurs. • Un grand potentiel pour transformer cette maison en un logement moderne et confortable. La maison nécessite une rénovation totale, mais offre ainsi la possibilité d’y apposer votre propre style. Grâce à sa taille et son agencement, les possibilités sont nombreuses pour aménager une spacieuse maison familiale avec atelier ou espace hobby. Situation : La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous profitez ainsi d’un accès facile et de toutes les commodités à deux pas. Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d’informations En savoir plus ?

Le terrain à bâtir offre de l'espace pour construire une maison individuelle, idéale pour ceux qui recherchent la paix et la nature tout en ayant un accès facile vers Bruxelles et Gooik. Cette parcelle unique combine vie domestique et vie en plein air, et ce dans un emplacement central au cœur du Pajottenland. Caractéristiques du terrain : - Lot 7A d'un lotissement existant. - Surface constructible au niveau du sol : 189m², avec une largeur de façade allant jusqu'à 17,54m et une profondeur à gauche de 12m et à droite de 6m. - Bande latérale non constructible : le long du côté droit de 3m. - Jardin arrière : orienté sud-ouest, il offre un bon ensoleillement. - Hauteur de la corniche : maximum 4,00m +/- 1,50m. - Toit : la pente du toit est comprise entre 25° et 45°. - Au moins 1 place de parking doit être prévue. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite du site. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Ninoofsesteenweg, un axe très fréquenté offrant d’excellentes connexions vers le centre-ville et les communes voisines. La forte visibilité constitue un atout commercial majeur, tandis que les appartements profitent d’un accès immédiat aux transports publics et commodités. Aménagement Rez-de-chaussée – Surface commerciale de 167 m² – EPC B 1er étage 107 m² (gauche) : Hall, 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, WC, terrasse 32 m². EPC B 134 m² (droite) : Hall, 3 chambres, grand séjour, cuisine, salle de bain, WC, terrasse 20 m². EPC B 2e étage 102 m² (gauche) : Hall, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, terrasse 4,5 m². EPC C 102 m² (droite) : Hall, 2 chambres, cuisine, salle de bain, WC, terrasse 4,5 m². EPC C Revenus locatifs – Revenu actuel : 4.772 €/mois (tous loués) – Loyer indexé potentiel : 6.786,15 €/mois – Loyer estimé au marché : 5.927 €/mois Infractions urbanistiques – Rez-de-chaussée 4 m plus profond – Extension cuisine 1er étage – Deux terrasses ajoutées au 1er étage Chauffage collectif au mazout avec calorimètres, compteur d’eau principal avec sous-compteurs, compteurs électriques individuels. Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique. En savoir plus ?