Era Visie (1700 Dilbeek)

Deze opbrengsteigendom is gelegen op de Ninoofsesteenweg, een drukke invalsweg die garant staat voor uitstekende verbindingen met het centrum en de omliggende gemeenten. De locatie biedt hoge visibiliteit voor het handelspand, wat commercieel een sterke troef is. Indeling Gelijkvloers: Handelspand met een oppervlakte van 167 m², EPC B. 1ste verdieping: App links (107m²): inkomhal, 2 slaapkamers, open leefruimte met keuken, badkamer, toilet en een ruim terras. EPC B (135 kWh/m² jaar). App rechts (134m²): inkomhal, 3 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, badkamer, toilet en terras. EPC B (135 kWh/m² jaar). 2de verdieping: App links (102m²): inkomhal, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en terras. EPC C (221 kWh/m² jaar). App rechts (102m²): inkomhal, 2 slaapkamers,keuken, badkamer, toilet en terras. EPC C (223 kWh/m² jaar) Totale maandelijkse huuropbrengst: €4.772/ maand. Alle entiteiten zijn verhuurd. De huurprijzen zijn niet -geïndexeerd: mogelijke huurprijs: €6.786,15/ maand Mogelijke huurprijs aan marktwaarde:€ 5927 /maand Stedenbouwkundige inbreuken: Gelijkvloers is dieper gebouwd (4 meter), uitbouw keuken op de eerste verdieping, 2 terrassen op de eerste verdieping. Collectieve verwarming op stookolie met radiatoren met calorimeters, hoofdteller voor water met tussentellers, privatieve tellers voor elektriciteit De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Voor meer info : ### Meer weten?

Residentieel gelegen in het centrum van Vlezenbeek, bestaande uit 1 handelsgelijkvloers(50m²), 1 appartement(55m²) en een duplex(75m²).De duplex, momenteel verhuurd : huurprijs : €854/maand. Het appartement : potentiële huur €750/maand en het handelsgelijkvloers : potentiële huur: € 700/maand. De appartementen zijn instapklaar en zijn elk voorzien van een privatieve centrale condensatieketel op aardgas. Afzonderlijke tellers voor gas, water en elektriciteit. Dit gebouw dateert van 2014 en beschikt over een solide bouwconstructie (betonstructuur) die zeer goed geïsoleerd werd. EPC B Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de meterruimte. Handelsruimte - badkamer met douche, toilet en wastafel - berging 1ste verdieping, APP: Woonkamer - volledig ingerichte keuken - toilet - berging - badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor machines - 1 slaapkamer - terras 2de verdieping, Duplex: Woonkamer - toilet - berging - volledig ingerichte keuken - 2 terrassen - 1 ruime slaapkamer - badkamer met douche, toilet en wastafel - bergruimte Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. Voor meer info : ### Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement combineert comfort en gezelligheid op harmonieuze wijze. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de lichtrijke living. Deze open indeling creëert een aangename, uitnodigende sfeer – perfect voor ontspannende avonden met vrienden of familie. De zuidwest-gerichte tuin geniet de hele dag van zonlicht en vormt de ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Een extra troef is de ruime veranda, uitgerust met privacyfolie. Deze folie biedt niet alleen extra privacy, maar houdt ook de warmte buiten tijdens zomerse dagen. Het appartement wordt volledig elektrisch verwarmd, een gebruiksvriendelijk en onderhoudsarm systeem. Bovendien bevindt het zich op een steenworp afstand van Delhaize, scholen en het treinstation – ideaal voor zowel gezinnen als pendelaars. Bij binnenkomst treedt u binnen in de royale living met aansluitend de open keuken, samen goed voor 51 m². Vanuit de living heeft u toegang tot de veranda (20 m²) en het terras (65 m²), die extra leefruimte en buitenplezier bieden. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (12 m²), gevolgd door de tweede slaapkamer (28 m²) met een ensuite badkamer (7 m²). Daarnaast beschikt het appartement over een kelder van 18 m². Voor de deur zijn drie parkeerplaatsen voorzien (voor 30.000 euro verplicht bij aan te kopen). Maandelijkse lasten bedragen €185. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en zonder juridische verbintenis. Meer weten?

Bent u op zoek naar een investering met toekomstpotentieel? Deze opbrengsteigendom biedt een unieke kans om een meergezinswoning volledig naar eigen smaak af te werken. Gelegen in een rustige, maar centrale buurt, omvat dit pand twee wooneenheden: - Een studio op het gelijkvloers - Een duplex appartement op de bovenliggende verdiepingen - Een garage en kelder De gelijkvloerse verdieping werd reeds volledig gestript, wat een goede basis vormt voor de verdere afwerking. Alle nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, verwarming, enz.) dienen nog aangesloten en geïnstalleerd te worden — dit is een totaalrenovatie. De woning leent zich uitstekend voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een project met meerdere wooneenheden. Ideaal voor verhuur of co-housing. Troeven: - Vergund als meergezinswoning - Goede bereikbaarheid en centrale ligging - Mogelijkheid tot eigen indeling en afwerking - Interessant rendement na renovatie EPC score: Studio: EPC-F Duplex: EPC-C Voor meer info : ### . Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid. Meer weten?

In een rustige, doodlopende straat in het groene Itterbeek bevindt zich deze karaktervolle villa, waar je comfort, ruimte en rust kan terugvinden. De villa is verwarmd op aardgas en beschikt over een EPC-label D. De eetruimte, leefruimte en drie slaapkamers werden recent grondig gerenoveerd, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling in de belangrijkste woonvertrekken. Hoewel de woning rustig gelegen is, geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Ninoofsesteenweg en het openbaar vervoer – zonder enige geluidshinder. indeling Gelijkvloers: Via de indrukwekkende inkomhal met vestiaire zijn alle ruimtes vlot toegankelijk. De ruime leefruimte (43 m²) en de eetkamer (18 m²) werden recent gerenoveerd en bieden een aangename, moderne woonbeleving. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers de keuken (11 m²), die uitgeeft op de veranda en de zuidoost gerichte tuin – ideaal om te genieten van het zonlicht en de rust Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig (24m²,23m² en 16m²) waarvan de twee ruime slaapkamers een dressing hebben. Alsook is er nog een badkamer en toilet aanwezig. De woning is volledig onderkelderd (108m²), hier bevindt zich tevens de garage. Voor meer info : ### . Meer weten?

Op zoek naar rust, comfort en een groene omgeving? Deze sfeervolle op te frissen bungalow met twee slaapkamers in Groot-bijgaarden, is precies wat je nodig hebt. Gelegen op een royaal perceel met een prachtige tuin, geniet je hier dagelijks van natuur en privacy. Kort gelegen bij invalswegen zoals de Robert Dansaertlaan ben je steeds vlot op weg. Met tal van sportmogelijkheden in de buurt en scholen is het heerlijk wonen in deze buurt. Indeling: Via de inkomhal kom je rechts de lichtrijke living (25m²), en de ruime keuken (10m²). De eerste slaapkamers (12m²) is op de linkerkant van de hal. Verder heb je de badkamer (4m²). En de tussenruimte (10m²) en technische ruimte met keuken (9m²). Met tot slot de tweede slaapkamer (8m²). Een ideale woning voor wie houdt van groen, privacy en wonen op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. Voor meer info : ### . Meer weten?

Op zoek naar rust, comfort en een groene omgeving? Deze sfeervolle op te frissen bungalow met twee slaapkamers in Groot-bijgaarden, is precies wat je nodig hebt. Gelegen op een royaal perceel met een prachtige tuin, geniet je hier dagelijks van natuur en privacy. Kort gelegen bij invalswegen zoals de Robert Dansaertlaan ben je steeds vlot op weg. Met tal van sportmogelijkheden in de buurt en scholen is het heerlijk wonen in deze buurt. Indeling: Via de inkomhal kom je rechts de lichtrijke living (25m²), en de ruime keuken (10m²). De eerste slaapkamers (12m²) is op de linkerkant van de hal. Verder heb je de badkamer (4m²). En de tussenruimte (10m²) en technische ruimte met keuken (9m²). Met tot slot de tweede slaapkamer (8m²). Een ideale woning voor wie houdt van groen, privacy en wonen op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. Voor meer info : ### . Meer weten?

Op zoek naar rust, comfort en een groene omgeving? Deze sfeervolle bungalow met twee slaapkamers in Tollembeek is precies wat je nodig hebt. Gelegen op een royaal perceel van 10 are met een prachtige tuin én een bos direct achter het huis, geniet je hier dagelijks van natuur en privacy. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een aparte garage. Met een EPC-label C woon je bovendien energiezuinig en comfortabel. De keuken kijkt uit op de zuidgerichte tuin, waardoor je kan genieten van een mooie lichtinval en een heerlijk uitzicht. Indeling: Via de inkomhal bereik je rechts de apart gelegen toilet, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de linkerkant bevindt zich de aangename leefruimte, gevolgd door de lichtrijke keuken met handige bergruimte. Een ideale woning voor wie houdt van groen, privacy en wonen op een rustige locatie, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het warme karakter van deze woning. Meer weten?

Bent u op zoek naar een appartement met potentieel en een goede ligging? Dit ruime appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie extra slaapkamers of een hobbyruimte wenst te creëren. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en een aanpalende zolderruimte, is dit een woning met tal van mogelijkheden. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte slaapkamer en een badkamer. De centrale verwarming op gas zorgt voor aangenaam wooncomfort. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, wat dit appartement ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen of investeerders. De woning heeft momenteel een EPC-label F, wat renovatie en energetische verbeteringen vereist – meteen ook een kans om het appartement volledig naar eigen smaak in te richten en de waarde op termijn te verhogen. De ligging is een extra troef: met een vlotte verbinding naar Brussel bent u snel in het hart van de hoofdstad, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Interesse? Plan vandaag nog een bezoek! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Voor meer info : ### . Meer weten?

Op zoek naar een lichtrijk en energiezuinig appartement? Dit aangename appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen! Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² beschikt het appartement over een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer en een verzorgde badkamer. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas. Dankzij de goede EPC-score (label B) en een elektrisch conforme installatie bent u zeker van een duurzame en veilige woning. Interesse? Plan vandaag nog een bezoek! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Voor meer info : ### . Meer weten?

Ervaar het toppunt van wonen in dit schitterende penthouse, waar comfort, stijl en uitzicht samenkomen. Gelegen op de bovenste verdieping, biedt deze exclusieve woonst een panoramisch zicht dat elke dag bijzonder maakt. Met een hoogwaardige, moderne afwerking straalt het interieur klasse en verfijning uit. De leefruimte is licht en ruim, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen in een setting die indruk maakt. De indeling: via de inkomhal met ventilatie unit (7m²) komt u binnen in de open lichtrijke leefruimte (39m²). Deze biedt directe toegang naar het terras (79m²) dat rond het penthouse loopt. Zo geniet u heel de dag van de zon en het uitzicht. Achter de openkeuken is er nog een bijkeuken (3m²). De keuken is zelf te plaatsen, waarvoor een bedrag van 20.000 euro voorzien is in de aankoopprijs exclusief btw. Verder omvat het penthouse drie slaapkamers (15m²,10m² en 9m²), waarvan één beschikt over een ensuite badkamer. De overige kamers bieden volop mogelijkheden als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Deze beschikken over een aparte badkamer (5m²). Tot slot is er een berging aanwezig en 2 ondergrondse staanplaatsen die apart aan te kopen zijn voor elke 40.000 euro. Verkoop onder btw-stelsel. Interesse? Plan vandaag nog een bezoek! Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen in het bruisende centrum van Ternat, bieden wij dit uitstekend gelegen handelspand van 205m² te koop aan. Het pand biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met veel potentieel. Hoogtepunten van het pand: Toplocatie: Het pand bevindt zich in het hart van Ternat, met uitstekende bereikbaarheid en veel passage. Grote vitrine: Een lichtrijke vitrine van maar liefst 6 meter zorgt voor maximale zichtbaarheid en een perfecte etalage om je producten of diensten te presenteren. Twee ingangen: Met twee ingangen biedt het pand extra flexibiliteit en bereikbaarheid. Camerabewaking: Voor extra veiligheid is het pand voorzien van camerabewaking, zodat je met een gerust hart kunt werken. Lichtinstallatie: Het pand is uitgerust met een efficiënte lichtinstallatie, klaar voor gebruik vanaf dag één. Verwarming & airconditioning: Voor optimaal comfort beschikt het pand over zowel verwarming als airconditioning, zodat je het hele jaar door in ideale omstandigheden kunt werken. Kitchenette: Er is een kitchenette aanwezig, perfect voor kleine pauzes of om zelfvoorzienend te zijn tijdens de werkdag. Energiezuinig: Het pand is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, wat zorgt voor lagere operationele kosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Dit handelspand biedt veel potentieel voor verschillende commerciële activiteiten en is een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Instapklare woning met garage en een loods met 39 autostaanplaatsen. De milieuvergunning voor de loods met de staanplaatsen is geldig met een duurtijd van 15 jaar (afgeleverd in 2016 en verlengbaar). Residentieel gelegen nabij het centrum van Anderlecht, openbaar vervoer (bus en trein), handelszaken, scholen en autosnelwegen. De woning heeft een globale bewoonbare oppervlakte van 175m² en heeft een ruime woonkamer, geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, een toilet en een berging. Bovendien beschikt de woning over een inrichtbare zolder. Het appartement heeft een EPC-label G – buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas met radiatoren. De maandelijkse huurinkomsten voor het huis bedraagt €1117,42. De huurinkomsten voor de loods met 39 staanplaatsen bedraagt €1500. Solide bouwconstructie (betonstructuur) met het dak in goede staat. Indeling: Kelderverdieping: Kelderhal (14m²) – kelders (23m²) Gelijkvloers: Inkomhal Berging (2m²) – 1 garage – loods met 39 staanplaatsen 1ste verdieping: Traphal (8m²) – hal (17m²) – keuken (17m²) – badkamer (6m²) – woonkamer (32m²) – 3 slaapkamers (14m², 11m² en 15m²) – berging (2m²) – toilet (3m²) 2de verdieping: Zolder 39m² Meer weten?

Recreatieterrein op 81 are 37 ca in het centrum Sint-Martens-Bodegem. DRONE- BEELDEN: ### . Principiële voorschriften stedenbouw Dilbeek: - Maximaal 1/10 van het perceel mag bebouwd worden: totale oppervlakte van de gebouwen ca. 800m² - Parking aan te leggen op eigen terrein - Maximaal 2/3 van het perceel mag verhard en /of aangelegd worden als recreatief terrein. - Minimale breedte groenbuffer rondom terrein = 5 meter De volledig voorschriften zijn te bekomen op kantoor. Het terrein is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid naar Brussel, Dilbeek en Ternat. Meer weten?

Rustig gelegen bouwgrond (15 are 18ca) voor open bebouwing met ideale zuidwestelijke oriëntatie – lot 2 van de verkaveling. De grondbreedte is 18m en er kan een villa gebouwd worden met een gevelbreedte van maar liefst 12m met een mogelijke bewoonbare oppervlakte van 324m²! Volledige luchtbeelden via Drone: ### . - 2 bouwlagen toegelaten. - Straatbreedte : 18m – gevelbreedte: 12m. - Bouwdiepte op het gelijkvloers 15m – op verdieping 12m. De grond is werkelijk schitterend gelegen in Vlezenbeek langs de Kamstraat met een heel goede bereikbaarheid en in de nabijheid van handelszaken, openbaar vervoer en scholen. Meer weten?