Residence for sale - Hoeilaart VBD38306
1560 Hoeilaart
285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
REZ-DE-CHAUSSEE :
(nombreuses fissures structurelles dans le haut des murs). Humidité ascensionnelle dans certains murs).
Spacieux Hall d'entrée carrelé avec WC & lave-mains, espace vestiaire.
Séjour en "L" carrelé de +/-26m² - Fissure de la dalle porteuse au mileu du séjour. Portes fenêtres donnant sur le jardin avant.
Cuisine de +/- 11m² semi-équipée, à rénover.
Chambre Enfant/ado de +/- 12m², placards intégrés.
Salle-de-bains attenante de +/- 9m² carrelée, bain, double lababo, à rénover.
Garage 1 voiture sur chape, 17m². Porte-manuelle - Chaufferie au GAZ VIESSMANN 2013.
ETAGE :
Grand Hall de nuit en parquet posé. WC séparé.
Chambre parentale sous pente de +/- 32,7m², fenêtre et velux. Rangements sous pente. Parquet posé.
Chambre Enfant à l'arrière, sous pente de +/- 21m², parqué posé. Rangements sous pente.
Salle de douche séparée.
Espace Bureau sous pente de +/- 9m², bois aggloméré au sol. Velux.
Agréable jardin arboré. Talus au fond du jardin - Le train passe au-dessus (peu de nuisances sonores car ouvrage conçu pour diminuer l'acoustique et arrêt de la gare d'Hoeilaart. La maison est à rénover dans son ensemble/reconstruire. Il est préférable de prévoir directement la visite avec un architecte/ingénieur. Documents (OVAM - Renseignements Urbanistiques, amiante) et plans à disposition. Show all Show less
(nombreuses fissures structurelles dans le haut des murs). Humidité ascensionnelle dans certains murs).
Spacieux Hall d'entrée carrelé avec WC & lave-mains, espace vestiaire.
Séjour en "L" carrelé de +/-26m² - Fissure de la dalle porteuse au mileu du séjour. Portes fenêtres donnant sur le jardin avant.
Cuisine de +/- 11m² semi-équipée, à rénover.
Chambre Enfant/ado de +/- 12m², placards intégrés.
Salle-de-bains attenante de +/- 9m² carrelée, bain, double lababo, à rénover.
Garage 1 voiture sur chape, 17m². Porte-manuelle - Chaufferie au GAZ VIESSMANN 2013.
ETAGE :
Grand Hall de nuit en parquet posé. WC séparé.
Chambre parentale sous pente de +/- 32,7m², fenêtre et velux. Rangements sous pente. Parquet posé.
Chambre Enfant à l'arrière, sous pente de +/- 21m², parqué posé. Rangements sous pente.
Salle de douche séparée.
Espace Bureau sous pente de +/- 9m², bois aggloméré au sol. Velux.
Agréable jardin arboré. Talus au fond du jardin - Le train passe au-dessus (peu de nuisances sonores car ouvrage conçu pour diminuer l'acoustique et arrêt de la gare d'Hoeilaart. La maison est à rénover dans son ensemble/reconstruire. Il est préférable de prévoir directement la visite avec un architecte/ingénieur. Documents (OVAM - Renseignements Urbanistiques, amiante) et plans à disposition. Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 1 301 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1974
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
33 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
792 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
284 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
03/02/2034
Town planning and environmental risks
C
C
possible flooding area
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