Huis te koop - Hoeilaart VBD38306 In optie

1560 Hoeilaart

285 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

29/10 ONDER OPTIE !!!! - 29/10/2025 - ONDER OPTIE !!! GEEN BEZICHTIGINGEN MEER !!!
29/10 SOUS OPTION !!!! - 29/10/2025 - SOUS OPTION !!! PLUS DE VISITE !!
29/10 UNDER OPTION!!!! - 29/10/2025 - UNDER OPTION!!! NO MORE VIEWINGS!!!

REZ-DE-CHAUSSEE :
(nombreuses fissures structurelles dans le haut des murs). Humidité ascensionnelle dans certains murs).
Spacieux Hall d'entrée carrelé avec WC & lave-mains, espace vestiaire.
Séjour en "L" carrelé de +/-26m² - Fissure de la dalle porteuse au mileu du séjour. Portes fenêtres donnant sur le jardin avant.
Cuisine de +/- 11m² semi-équipée, à rénover.
Chambre Enfant/ado de +/- 12m², placards intégrés.
Salle-de-bains attenante de +/- 9m² carrelée, bain, double lababo, à rénover.
Garage 1 voiture sur chape, 17m². Porte-manuelle - Chaufferie au GAZ VIESSMANN 2013.

ETAGE :
Grand Hall de nuit en parquet posé. WC séparé.
Chambre parentale sous pente de +/- 32,7m², fenêtre et velux. Rangements sous pente. Parquet posé.
Chambre Enfant à l'arrière, sous pente de +/- 21m², parqué posé. Rangements sous pente.
Salle de douche séparée.
Espace Bureau sous pente de +/- 9m², bois aggloméré au sol. Velux.

Agréable jardin arboré. Talus au fond du jardin - Le train passe au-dessus (peu de nuisances sonores car ouvrage conçu pour diminuer l'acoustique et arrêt de la gare d'Hoeilaart. La maison est à rénover dans son ensemble/reconstruire. Il est préférable de prévoir directement la visite avec un architecte/ingénieur. Documents (OVAM - Renseignements Urbanistiques, amiante) et plans à disposition. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 301 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

792 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2034

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38306 Ref. verkoper: 7199845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Druifje

569 m 1' 57'' 569 m 1' 14'' 569 m 7' 569 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

224 m 44'' 247 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

377 m 1' 15'' 397 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

789 m 2' 37'' 790 m 1' 13'' 778 m 9' 789 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,1 km 2' 33''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

119 m 1' 26''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

119 m 1' 26''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

119 m 1' 26''

Treinstations

Hoeilaart

1,2 km 6' 1,2 km 2' 26'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

16,8 km 1º 12' 17,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Parking Bij Het Nerocafé

30 m 4''

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

209 m 1' 19'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

213 m 2' 33''

Winkels

Delhaize Hoeilaart

74 m 39'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Okay Hoeilaart

523 m 1' 44'' 522 m 52'' 514 m 6' 523 m 6'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

12,8 km 13'

Musea

Musée Wellington

9,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

32,7 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

8,2 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

14,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,1 km 9'

Transporten

Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Bij Het Nerocafé") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Mariën" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hoeilaart" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf 'T Druifje" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Go! Atheneum Tervuren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Go! Basisschool Het Groene Dal" vinden op 5 minuten loopafstand.Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Hoeilaart (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeilaart (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Hoeilaart (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 13 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan rez.png

Download