IMMODREAM (1180 Ukkel)

Etterbeek quartier de La Chasse / Mérode, immeuble de rapport composé de 4 unités reconnues (appartements 1ch et studios) d'environ 45m² chacun. Toutes les unités sont occupées actuellement pour un revenu brut de 2560€ par mois. PEB en catégorie G. Possibilité de relever l'ensemble des loyers moyennant quelques rénovations et rafraîchissement. Electricité sur compteur individuel, eau sur compteurs de passage, et chaudière collective. Visites sur rendez-vous. Meer weten?

Ixelles quartier place F. Coq, immeuble de rapport composé de 4 unités de type studio d'environ 35m² chacun. Toutes les unités sont occupées actuellement pour un revenu brut de 2240€ par mois. PEB en catégorie G. Possibilité de relever l'ensemble des loyers moyennant quelques rénovations et rafraîchissement. Gaz et électricité sur compteurs individuels, eau sur compteurs de passage. Visites sur rendez-vous. Meer weten?

Dans le quartier des musiciens, à proximité du Parc Astrid, immeuble de rapport comprenant 4 unités de +/- 55m² chacunes. Le 1er, 2ème et 3ème étage sont actuellement loués et le revenu locatif est de +/- 2100 €. Avec le rez-de-chaussée, nous arriverions un un revenu mensuel de +/- 2800€/mois/ Il n'y a pas de charges communes, toutes les consommations sont individuelles. Les chaudières sont individuelles gaz, l'électricité est non conforme. Ce sont des châssis pvc de 2012 et l'isolation de la façade arrière a été réalisée en 2019. PEB de D, E,F et G en fonction des appartements. Les visites s'organisent le jeudi et le samedi. Merci d'envoyer un email à ### si vous souhaitez venir le visiter. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée dallé avec wc visiteurs. Hauts plafonds moulurés. Séjour deux pièces en enfilade de +/- 26m² en parquet posé, comprenant une cuisine ouverte super-équipée (taques à induction + four + hotte + frigo + lave-vaisselle + évier simple bac + meubles). Accès via de grandes baies vitrées sur la terrasse en bankiraï de +/- 12m² sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'un adorable le jardin privatif de +/- 160m² orienté SUD. ETAGE 1 : Hall de nuit. Chambre Parentale de +/- 23m² en parquet posé. Hauts plafonds. Grande Salle de bains rénovée avec WC, double lavabo. ETAGE 2 : Hall de nuit. 2 chambres de 22 et 24m² en parquet posé. La chambre arrière comprend en plus un espace bureau de 12m² en mezzanine.; SOUS-SOLS : Grandes caves avec espace buanderie, chaudière Viessmann (placée en 2020) et compteurs individuels. La toiture a été isolée. Maison saine, sans humidité. Agréable terrasse & jardin orientés SUD sans vis-à-vis. Chaudière au GAZ récente (2020) VIESSMANN - Pas de charges - Compteurs individuels. A proximité de tous les commerces et transports en communs (tram, train, bus). Accès aisé au centre-ville. Un chat est la bienvenue. Pas de chien. Meer weten?

Jardin avant de +/- 86m²orienté Ouest Nord Ouest. Possibilité de construire, selon le service technique de l'urbanisme, une maison 3 façades selon le gabarit de l'immeuble mitoyen ( +/- 83 m² au sol - +/-240m² hab. - R+2 + combles - avec permis de construire), aligné sur la voierie. REZ-DE-CHAUSSEE : Le séjour est composé d'une pièce avant en parquet de +/-14,5m² et d'une pièce centrale en enfilade de +/- 9m². Dans la prolongation, cuisine équipée en "L" et coin déjeuner de +/-12m². Accès à la terrasse et au jardin arrière via de grandes baies vitrées. Le jardin arrière, de +/- 95m² est orienté Est Sud Est, peu de vis-à-vis. Une pièce annexe comprenant WC & point Buanderie donne accès à une cave voûtée de +/- 12m². Possibilité d'extension au REZ, sur la gauche. ETAGE 1 : Hall de nuit en plancher, velux. Possibilité de créer une fenêtre en toiture de type "chien-assis", cfr n° 106. Espace chambre, actuellement ouvert de +/- 16m², placards de rangement, velux. Possiblité de créer une fenêtre en toiture avant de type "chien-assis". Salle-de-bains carrelée en mosaïques de +/- 5m² avec velux. Possibilité de fenêtre en toiture de type "chien-assis", dans la prolongation du hall de nuit. MANSARDE : Combles aménagés en un espace "chambre" (2ème) sous 1m80 de hauteur, +/- 14m², velux. Cette maison dispose d'un beau potentiel d'agrandissement via, à la fois, l'arrière et l'avant du bâtiment. Au REZ comme au 1er étage. Il est conseillé de passer par les services d'un architecte pour effectuer une visite approfondie. Meer weten?

Quartier du vivier d'oie - Immeuble mixte comprenant un garage mécanique, 2 appartements 1 chambre et 1 studio. Les 3 logements ont été entièrement rénovés, avec PU (travaux achevés en début 2024). Immeuble sans ascenseurs. Le garage automobile d'une superficie de +/-193m² est entièrement équipé (dont 2 ponts). Nombreuses affectations possibles (information reçues de la commune). Au 1er et 2ème étage se trouvent 2 appartements 1 chambre de +/-60m² (surf. peb) (1 appartement par niveau). Composition : le séjour de +/-31m² se situe en façade avant (ouest) et mène vers la cuisine ouverte, de +/-8m² tandis que la chambre, de +/-15m², se trouve au calme en façade arrière (le balcon est directement accessible depuis la chambre). Au 3ème étage se trouve un studio de +-22m². (montant des locations sur demande) Certificat de dépollution obtenu pour le garage. Electricité conforme. Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel. Meer weten?

SOUS OPTION 10/11 !!!! - SOUS OPTION 10/11 !!! Montagne Saint-Job, 128 (En face du terrain de basket - proximité croisement VRM), garage-box 1 Voiture + possibilités de vélos/motos sur les côtés. Le garage fait 5m de profondeur sur 4 m de largeur. Possibilité de ranger (sous-louer) des emplacements vélos/motos sur les côtés. Porte manuelle. Ciment au sol. Point d'eau et prise électrique. Rangement dans le fond du garage. Attention, la porte du garage mesure 1m98cm de largeur et 1m92cm de hauteur (petite voiture). Servitude de passage pour le relevé des compteurs gaz de l'immeuble (SIBELGA - 2 appartements). SOUS OPTION 10/11 !!!! - SOUS OPTION 10/11 !!! Pour infos & RDV : téléphoner uniquement à Mr BEUBLET : ### Meer weten?

Espace de +/-200m² sur un axe très fréquenté (visibilité excellente). Au sein d'un grand espace divisé, un sas partagé dessert les 2 espaces commerciaux. Possibilité de louer un espace de rangement en sous-sol. 250€/m²/an Meer weten?

SOUS OPTION !!! 28/10 - SOUS OPTION !!!! A proximité de la place Saint-Job et de ses commerces, de l’école CE et de plusieurs écoles primaires, dans un environnement calme et verdoyant, agréable et lumineux appartement 3 chambres de +/- 106m² en excellent état. Il comprend un séjour de +/- 35m² dallé avec accès à une terrasse de +/- 18m² orientée S.E. sans vis-à-vis et dominant la cime des arbres. La cuisine est bien équipée (BOSCH) avec coin déjeuner, elle donne accès à une petite terrasse arrière de +/-4m². Hall d’entrée avec vestiaire, WC & lave-mains séparés, hall de nuit, 3 chambres dallées (+/- 13.5m² - 13m² et 10m²), salle-de douche séparée avec point buanderie (GROHE – 2008). Cave et garage-box inclus. La gare de St-Job (Schuman/Etterbeek/Léopold) est à 5 minutes à pied. Tram 92. Bus 60. Nombreux parkings à disposition exclusive des résidents (barrière à code) et local vélos. PEB : C (124kwh/m²/an – Toiture isolée, panneaux photovoltaïques et chaudière à cogénération GAZ). SOUS OPTION !!! 28/10 - SOUS OPTION !!!! Meer weten?

A deux pas de l'école européenne et du bois de la cambre, appartement 1 chambre de +/-60m² (surf. peb) (travaux réalisés en 2023-2024). L'appartement a été entièrement rénové (cuisine équipée, sdd, nouvelle fenêtre,...). Il est situé au 1er étage sur 3 (SANS ASCENSEUR) et se compose comme suit : le séjour de +/-31m² se situe en façade avant (ouest) et mène vers la cuisine ouverte, tandis que la chambre, de +/-15m², se trouve au calme en façade arrière (le balcon est directement accessible depuis la chambre). A 300m de la gare du vivier d'oie (accès aisé vers la place du Luxembourg et le centre). Arrêts de bus à proximité. Charges communes 50€/mois. Tous compteurs séparés - chaudière gaz individuelle - cave. Emplacement vélo (1 par appartement) dans le hall d'entrée. Meer weten?

Quartier Chant d'Oiseau, maison 2 façades d'architecture classique dévellopant une surface de +/- 270m² sur un terrain de 2a25ca. Elle se compose d'un confortable hall d'entrée avec wc invités et vestiaire encastrés, un bureau pouvant servir de profession libérale avec accès au jardin + chaufferie + garage fermé pour une voiture avec porte manuelle. Au Bel-Etage: un séjour en L de +/- 45m², cuisine équipée. Accès à la terrasse de 8m² qui surplombe le jardin. Au 2ème étage: 3 chambres (26 - 16 et 10m²), salle de bains, salle de douche et wc séparé. Au 3ème étage: 4ème chambre, salle de douche, bureau et wc séparé Chauffage gaz, électricité non conforme, double vitrage alu. Infos et visites: ### - ### Meer weten?

Au cœur du quartier du Chant d’Oiseau, à proximité du parc de Woluwe et du couvent franciscain, spacieuse & lumineuse maison 3 façades des années 30’ de +/- 312m² jouissant d’un terrain de +/- 4a40ca et disposant de 5 chambres confortables en parquet (+/- 21m² - 19m² - 13,8m² - 11m² - 10m²). Elle se compose au REZ, d’un vaste hall d’entrée avec menuiseries d’époque, escalier central, vestiaire séparé, WC & lave-mains. Un séjour de +/- 55m² en parquet massif, feu ouvert avec K7, et de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur deux terrasses dallées et ensoleillées sans vis-à-vis (+/- 20m² et 22m²). Une grande cuisine super-équipée avec espace déjeuner. Une salle à manger séparée parquetée à l’anglaise de +/-15.5m², une chambre faisant actuellement office d’atelier de peinture de +/- 19m². Un garage dallé avec porte automatique. ENTRESOL : un bureau de +/- 14,5m², poutres apparentes. ETAGE :un double hall de nuit en parquet distribuant 4 chambres, une pièce de repassage et un dressing. Une grande salle-de-bains complète attenante à la chambre des Maîtres et une salle-de-douche indépendante. SOUS-SOLS : 2 grandes caves, local technique. Alarme. La toiture a été isolée & rénovée en 2000. PEB F (311kw/m²/an). Beau jardin arboré et fleuri entourant la maison. REZ-DE-CHAUSSEE : Vaste Hall d'Entrée en marbre, menuiseries des années 30', vestiaire, WC & lave-mains. Spacieux et lumineux séjour de +/-55m² en parquet massif, F.O. fonctionnel avec K7, grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses Sud dallées sans vis-à-vis, ainsi qu'au jardin arboré et fleuri entourant la maison. Salle-à-manger parquetée à l'anglaise de +/- 15m². Grande Cuisine de +/- 16m² super équipée avec coin déjeuner. Equipements SIEMENS & SCHOLTES. Chambre Avant/Atelier de +/- 19m² Garage-box dallé de +/- 16m² disposant d'une trappe de travail. Porte automatique. Point Buanderie. ENTRESOL : Bureau de +/- 14.5m², poutres apparentes. ETAGE : Double Hall de nuit distribuant les chambres. Pièce de repassage/Petit bureau. Chambre avant de +/- 13.8m², plancher d'époque. Chambre de +/- 10m² en plancher. Chambre des Maîtres de +/- 21m² en plancher, placards intégrés. Salle-de-bains complète attenante avec baignoire, double vasque en marbre, WC. Chambre de +/- 11m² sous légère pente, velux et communiquante (dressing). Chambre de +/- 10m² en plancher. Salle de douche indépendante. SOUS : SOLS : Rangement de +/- 12m². Cave de +/- 12m². Chaufferie au mazout VIESSMANN (2000) parfaitement entretenue. Local technique. Maison en excellent état. La toiture a été refaite en 2000. Alarme. Agréable jardin arboré et bien orienté . Deux terrasses Sud & SE . PEB F : il pourrait être amélioré via un changement de chaudière et de quelques simples vitrages encore présents au REZ. Volets terrasses & peinture façade en 2021. Meer weten?

A réellement deux pas du Fort-Jaco, des commerces et transports, bel appartement entièrementrénové en 2023 de +/- 85m² au 3ème étage/4 comprenant hall d'entrée avec wc invités, séjour avant de +/- 25m² sans vis-à-vis, cuisine entièrement équipée avec espace buanderie attenant, 2 chambres (+/- 13m²) dont une donnant accès un balcon arrière, salle de douche + cave au rez + petit garage box obligatoire avec emplacement extérieur (+40.000€). Finitions haute de gamme, double vitrage, chauffage individuel gaz, PEB: C-, installation électrique conforme. Infos et visites: ### - ### - ### Meer weten?

A proximité du Parc Wolvendael et du Parvis St Pierre, maison de +/-240m² à rénover dans son entièreté vous offrant la possibilité de diviser en appartements (potentiel de 3 unités). Le positionnement de l'escalier permettrait de diviser aisément en plusieurs unités : - un appartement 1 chambre + un duplex 3/4 chambres - 3 appartements 1 chambre Travaux soumis à permis d'urbanisme. Grenier utilisable pour rangement. Maison entièrement sur cave et 1 garage. Peb: G - Simple et double vitrage - chaudière au gaz Buderus récente - électricité non-conforme - Données fournies à titre informatif. Informations non-contractuelles. Meer weten?

Dans une construction neuve (TVA 21%) bénéficiant d'une situation idéale, à 550m du Parc de la Woluwe et à 4 minutes de voiture de Montgomery, proche du ring et de la E411 (rue avec parking facile et gratuit), copropriété composée de 4 appartements et un cabinet médical. La construction est entièrement achevée, il ne reste qu'à poser ses valises… Cet appartement au 2ème et dernier étage de l'immeuble se compose de 2 chambres (14m² et 9m²) dont une avec dressing sur mesure. Une salle de bain avec large douche italienne, baignoire et double vasque, deux WC, cuisine toute équipée, salon confortable et très lumineux, parquet dans tout l'appartement, menuiserie sur mesure, chaudière individuelle et VMC double flux. PEB catégorie B. 1 cave (incluse dans le prix). ​ Meer weten?

Dans une construction neuve (TVA 21%) bénéficiant d'une situation idéale, à 550m du Parc de la Woluwe et à 4 minutes de voiture de Montgomery, proche du ring et de la E411 (rue avec parking facile et gratuit), copropriété composée de 4 appartements et un cabinet médical. La construction est entièrement achevée, il ne reste qu'à poser ses valises… Appartement au RDC de 93m² bruts, salon lumineux, 2 chambres (14m² - 9,5m²), dressing, bureau sur mesure. Salle de douche avec grande douche italienne. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Meer weten?

Ce bâtiment neuf est situé dans une rue avec un parking aisé et gratuit à quelques centaines de mètres du Parc de La Woluwe. Les bureaux sont situés en arrière de parcelle et sont affectés actuellement en tant qu'"équipement d'intérêt collectif", plus précisément comme cabinet médical. La commune de Woluwe Saint Pierre peut autoriser dans cette zone, sous réserve de permis, le changement d'affectation en "bureau" ou en "activité productive" (artisanat, services...). Le bâtiment à rue est composé de 4 appartements neufs (non inclus dans ce prix), une entrée cochère mène au bâtiment arrière. Construction neuve : Finitions de standing, moderne et entièrement fini. On trouve 123m² bruts qui se composent en 4 cabinets médicaux (ou bureaux) privatifs de 11,6m² - 15m² - 12,5m² - 10,5m². Il est possible modifier la division de ces 4 espaces si besoin. Egalement une salle d’attente, un espace cuisine, une terrasse de 8,5 m², deux WC, une VMC Double Flux avec échangeur de chaleur. Installation de chauffage, électricité et eau indépendants. Meer weten?

A proximité du Parc Wolvendael et du Parvis St Pierre, maison à rénover dans son entièreté vous offrant la possibilité d'aménager 5 chambres confortables. D'une superficie de +/-240m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : beau hall d'entrée donnant accès aux étages via l'escalier ouvert, un vestiaire, la cuisine intégrée au lumineux séjour, d'une superficie de /-42m². Une arrière-cuisine/local technique et un wc sont également présents à ce niveau. Accès vers la cave depuis le hall d'entrée. Le première étage accueille 3 chambres (+/- 19,16 et 12m²), 2 sdb, 1 wc et une buanderie. La chambre parentale, avec dressing et salle de bains (superficie de l'ensemble +/-36m²) se trouve au deuxième étage, ainsi qu'une chambre de +/-12m² avec sa propre sdb et un bureau de +/- 10m². Grenier utilisable pour rangement. Maison entièrement sur cave et 1 garage. Peb: G - Simple et double vitrage - chaudière au gaz Buderus récente - électricité non-conforme Données fournies à titre informatif. Informations non-contractuelles. Meer weten?

A proximité de l'avenue du Roi, dans un petit immeuble, duplex au 2ème et 3ème étage de +/- 110m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de douche. A rénover dans son ensemble. Toiture refaite il y a 10 ans. PEB: G, installation électrique non-conforme, chaudière individuelle gaz. Infos et visites: ### Meer weten?

A proximité de l'avenue du Roi, dans un petit immeuble, duplex au rez et étage inférieur de +/- 105m² comprenant hall d'entrée, espace séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres salle de douche + jardin arrière. A rénover dans son ensemble. Toiture refaite il y a 10 ans. PEB: G, installation électrique non-conforme, chaudière individuelle gaz. Infos et visites: ### Meer weten?