SOUS OPTION !!! 12/08/26 - PLUS DE VISITES !!! A proximité immédiate du Lycée Français, dans un cadre de verdure, en retrait de la voirie, et dans les derniers étages d’un petit immeuble de 1994 avec ascenseur, spacieux et lumineux appartement, en excellent état, de type « DUPLEX » de +/-145m² habitables. Il comprend, au 3ème étage : Séjour de +/-52m² en parquet massif avec accès à une terrasse en bankiraï de +/-15m² orientée S.E., vue dégagée sur les jardins, Cuisine bien équipée de +/-12m² disposant d’un coin déjeuner, Hall d’entrée avec placards de rangement, WC & lave-mains séparés. Au 4ème étage : grand Hall de nuit en longueur, WC & lave-mains, 3 chambres arrières (16-14-13,3m²) avec placards et accès à une seconde terrasse de +/- 7m², deux salles de bain distinctes. Local technique avec point Buanderie. Chaudière ind. au Gaz Vaillant . Cave. Deux emplacements parking sont compris dans la location. Adoucisseur H2O, Porte blindée. Peu de consommations d'énergies. Piétonnier donnant directement accès au Lycée Français (5 min). SOUS OPTION !!! 12/08/26 - PLUS DE VISITES !!! PEB : B. ETAGE 3 : SOUS OPTION !!! 12/08/26 - PLUS DE VISITES !!! Spacieux Hall d'entrée carrelé avec placards de rangement. Porte blindée. WC & lave-mains séparés. Grand séjour en parquet massif de +/- 52m², feu ouvert décoratif, grandes baies vitrées donnant accès à une Terrasse de +/-15m² en bankiraï orientée Sud Est, au calme, vue sur verdure. Cuisine séparée & équipée (90'), lave-vaisselle, double évier, four, hotte, espace déjeuner 4 personnes. ETAGE 4 : (tapis-plain sur chape). Hall de nuit en longueur, beaux rangements, WC séparé & lave-mains. Local technique (Chaudière individuelle au GAZ VAILLANT de 2014). Point BUANDERIE. Chambre Parents de +/-16m². Salle-de-bains 1 séparée complète. Deux lavabos. Rangements. Deux chambres enfants (+/-14m² et 13,3m²). Accès à une seconde Terrasse en bankiraï de +/-7m² Sud Est. Salle-de-bains 2 complète de +/-5m², baignoire, lavabo, douche. Deux emplacements parkings couverts compris dans le prix de la location.(n°31 au -1 & n°13 au 0). Cave n°4 de +/-5m². Adoucisseur H2o. Immeuble de standing. Charges : +/-195€/mois (syndic, entretien communs, jardinage, ascenseur). Frais enménagement/déménagement 50€ et plaque d'entrée boîte aux lettres : 60€. Très peu de consommations ! (Gaz & électricité ) . SOUS OPTION !!! 12/08/26 - PLUS DE VISITES !!! En savoir plus ?
SOUS OPTION ! 07/08 - Candidatures en cours d'examen. Entre la place Saint-Job et le parc de Wolvendael, lumineux appartement 2 chambres de +/-90m² habitables récemment rénové. Il se compose d'un grand hall d'entrée en marbre avec vestiaire et WC, un séjour de +/-33m² en parquet avec des baies vitrées donnant accès à une terrasse de +/-10m² en longueur orientée Sud-Ouest (belle vue sur le Kauwberg), une cuisine neuve équipée et séparée, deux chambres en parquet massif (+/-16m² et 11m²). Une salle-de-bains rénovée avec bain-douche et lavabo. Un local technique (Chaudière ind. GAZ VAILLANT). Une cave et un emplacement parking intérieur compris. Feu ouvert décoratif. Peu de charges (100€/mois pour les communs). Compteurs individuels. Electricité rénovée. ASCENSEUR. PEB : E. SOUS OPTION ! 07/08 - Candidatures en cours d'examen. Vaste Hall d'entrée en marbre, porte blindée, WC & lave-mains séparés. Local technique (chaud. Ind. GAZ VAILLANT). Séjour de +/-33m², parquet posé neuf, accès via de grandes baies vitrées à une terrasse Sud-Ouest en longeur de +/- 10m² avec très belle vue sur le Kauwberg. Feu ouvert décoratif. Cuisine équipée neuve et séparée de +/- 9m² comprenant des taques GAZ, hotte, frigidaire & congélateur, lave-vaisselle, four, nombreuses armoires de rangement, accès à la terrrasse. 2 Chambres avant en parquet massif (+/- 16m² et 11m²), châssis double vitrage en PVC. Salle-de-bains neuve carrelée avec bain-douche, lavabo, radiateur. Une cave au REZ avec un emplacement parking compris dans le prix, en face de la cave. La cave porte le N° 3 dans le fond du garage. Elle sert également de buanderie, raccordement d'une machine à laver le linge opérationnelle. C harges : 100€/mois (communs : nettoyage, ascenseur, syndic). Compteurs individuels Gaz, électricité, eau. En savoir plus ?
Charmante maison 3 façades dans un quartier calme, excellemment située au centre de l''axe St-Job-Fort-Jaco avec ses commerces, écoles à proximité (Decroly, EU, ...) et commodités de transport. Très lumineuse, elle comprend 5 chambres, un garage et un jardin plat, de +/-130m². Un grand hall d'entrée vous accueille et dessert le séjour de +/- 48m² ainsi que la cuisine. Le séjour, muni de grandes fenêtres, offre une belle lumière ; un bow window apporte au salon une largeur supplémentaire et crée un espace très agréable, avec un feu ouvert fonctionnel. La salle à manger, côté jardin, s'ouvre sur la végétation et accueille le soleil dès le début d'après-midi jusqu'en fin de journée. Accès au jardin depuis la cuisine également. Escalier vers le sous-sol depuis la cuisine ; vous y trouverez un grand garage (suffisant pour accueillir 2 voitures en enfilade ou une voiture + vélos/motos), une cave à vin, la chaufferie et une buanderie, avec wc. Le premier étage propose 3 chambres (20-19-8m²) ; la chambre parental, en façade avant, avec accès direct à une salle de douche - wc séparé - bénéficie d'un balcon. La petite chambre, en partie arrière, faisant actuellement office de bureau peut être convertie en dressing, connecté à la 2ème chambre - ouverture à recréer. Le 2ème étage comporte également une grande chambre de +/-20m², une petite d'environ 9m² et une salle de douche. PEB : E Atouts : - localisation et orientation - volumes confortables, circulation fluide et belle luminosité - plusieurs travaux réalisés : ° fenêtres changées (2011), avec volets pour votre tranquillité d'esprit ° panneaux photovoltaïques (2022) ° chaudière (mazout - 2017) ° nouveau revêtement de sol dans le séjour - électricité conforme Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission. En savoir plus ?
Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable. Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol. À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien. En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles. Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande. Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve. Infos et visites: ### En savoir plus ?
Descriptif de l’appartement : SOUS OPTiON !!! SOUS OPTION !!! 23/02/2024 - PLUS DE VISITES ! Quartier Observatoire, au coeur d'un vaste parc privé, à proximité de l'école CE, de Saint-Job et de ses commerces, appartement de standing situé au 6ème étage/8, rénové en 2019 et 2025, développant une superficie de +/- 170 m². Il se compose : d'un vaste séjour en parquet massif de +/-57 m², ouvrant sur une grande terrasse de +/- 35m², avec vue sur le parc. Hall d’entrée desservant le vestiaire, un WC et une cuisine super-équipée et rénovée, de +/- 16m², avec placards intégrés. Elle est dotée d’une terrasse permettant un petit déjeuner au soleil. Un couloir de nuit distribue un espace de rangement, un WC, une salle-de-bain avec douche à l’italienne, deux chambres enfants avec vue sur le parc (+/-11m² et 11m²), une suite parentale avec placards intégrés et espace de rangement (+/-26m²), ainsi qu'une nouvelle salle-de-bains attenante. Accès à la terrasse via toutes les pièces. Aux sous-sols : une grande cave et un emplacement de parking, équipé d’une borne de recharge privative, COMPRIS DANS LE PRIX !. Porte blindée. PEB C (141 kWh/m²). Immeuble bien entretenu. Il dispose de panneaux photovoltaïques pour les communs, de canalisations de chauffage isolées, et d'un nouveau système de parlophonie. Pour renseignements et visites, merci de nous contacter en direct au ### SOUS OPTiON !!! SOUS OPTION !!! 23/02/2024 - PLUS DE VISITES ! Copropriété : Bâtiment de 8 étages comprenant 2 ascenseurs, conciergerie, espace vélo, locaux poubelles, panneaux photovoltaïques, chaudière collective à cogénération et parc privé avec accès sécurisé. Investissements récents : Panneaux photovoltaïques, modernisation ascenseurs, parlophonie et système de fermeture du parc, isolation des canalisations de chauffage dans les gaines techniques, Installation de bornes de recharge dans les parking (100% payé via charges T1 et T2 2025) Un emplacement privilégié À proximité des transports en commun (bus 43, 60 et tram 92, 97), écoles, commerces et espaces verts, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Un emplacement privilégié À proximité des transports en commun (bus 43, 60 et tram 92, 97), écoles, commerces et espaces verts, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Quotités Appartement : 111/10000 - Quotités Parking : 3/10000 Ch. Priv. (chauffage et eau ch.) 2023/2024 : 1247€/an – 104€/mois - 2024/2025 (rupture du contrat fixe) : 150,03€/mois (1803.54/an). Total général charges communes et privatives (fond de réserve, fond de roulement, chauffage & eau chaude (150.03/mois) eau froide, entretien Parc, assurances, ascenseurs, garages, concierge, syndic, etc. ) 756€/mois - Soit 9066€/an en 2025 contre 8608€/an en 2024 (la rupture du contrat fixe du fournisseur GAZ explique la différence). - Fonds de réserve en positif : (30/06/24) : 84 767€ - Investissement/lot 2024 : +/- 200€/mois. Investissement/lot 2025 : +/- 166.5€/mois. En savoir plus ?
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