Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE21486

Avenue de Tervueren 204 1150 Woluwe-Saint-Pierre

495 000 €

  • 108
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de Tervueren 204 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable.
Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité.
Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble.
Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol.
À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien.
En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles.
Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande.
Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve.
Infos et visites: Tel 02 374 41 03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Frais mensuels: 560 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21486 Réf. vendeur: 7653629 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

1,1 km 4' 2,1 km 4' 704 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4

1,1 km 4' 1,7 km 4' 493 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Ecole Internationale Montgomery

518 m 1' 43'' 642 m 1' 30'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

518 m 1' 43'' 642 m 1' 30'' 518 m 6' 518 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

282 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

451 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

451 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

113 m 1' 21''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

617 m 7'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Merode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 1,1 km 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 37' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,4 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Léopold/Leopold

850 m 3' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

127 m 1' 31''

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

721 m 2' 26'' 1,7 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

613 m 2' 50'' 1,9 km 2' 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 7' 1,1 km 2' 35'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,8 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Internationale Montgomery" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Libre Fondamentale Les Oiseaux Bleus - Enseignement Spécialisé De Type 4" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est accessible en 4 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Léopold/Leopold".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Leopold II" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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