Espace professionnel à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

Entre la place Meiser et la place Paduwa - Sur la chaussée de Louvain offrant beaucoup de passage, à proximité des transports et des grands axes. Beau local commercial de +/-85m² en très bon état avec VERANDA et TERRASSE dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Il se compose d'une vitrine en façade avant avec une pièce "magasin". En partie arrière, une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour avec hall de nuit desservant une cuisine ouverte et salle à manger attenant à une VERANDA et TERRASSE de +/-17m², une belle chambre et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : Deux caves. FAIBLES CHARGES COMMUNES : Estimation de +/-50€/mois (Assurance collective, éclairage des communs). Chauffage individuel gaz. Actuellement loué à 910€/mois. Idéal pour investissement ou pour démarrer une activité commerciale et/ou libérale !! Les appartements du 2ème et 3ème étage sont également en vente au prix respectif de 209.000€ et 229.000€ Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

A Vendre – Fonds de commerce Salon de Coiffure (60 m² + 6 m² cave) Opportunité à saisir ! Salon de coiffure prêt à l’emploi, récemment rénové avec goût et entièrement équipé. Caractéristiques : - Fonds de commerce en excellent état. - Travaux de rénovation effectués avec soin. - Matériel professionnel complet inclus (mobilier, fauteuils, postes de travail, équipements techniques, etc.) - Clientèle fidèle et emplacement stratégique (Au cœur de Saint-Julien). Idéal pour se lancer rapidement ou développer son activité sans investissement supplémentaire en équipements ou travaux ! Pour infos et visites : Bureau Immobilier Belge En savoir plus ?

Chaussée de Wavre – face au parc JF Hap, à deux pas de la place Jourdan Dans un petit immeuble convivial, découvrez cet appartement transversal de 51 m² nets offrant un cadre de vie pratique et bien situé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Son emplacement privilégié, entre Etterbeek et Auderghem, vous donne accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, au centre-ville ainsi qu’aux espaces verts. Une opportunité idéale pour un célibataire ou un couple à la recherche d’un logement avec potentiel, dans un environnement urbain et dynamique. PEB : F 👉 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Excellente localisation, tout proche du métro Pétillon et à quelques minutes du Rond-Point-Montgomery, Rh Property vous propose d'acquérir une surface commerciale d'environ 75m² avec une cour de ±20m² et une spacieuse cave de ±20m². Cet espace est occupé en tant que salon-lavoir et est loué jusqu'en 2030. Excellente opportunité d'investissement locatif. RU . Le bien est loué 1400€ PI compris. Pour toute information ou dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter au ### ### En savoir plus ?

BRUXELLES (Centre) : Exploitation d'hôtel de plus de 70 chambres avec restaurant de +/-30 couverts (#1X+4_COMA_BRU) • Fonds de commerce de l'hôtel et du restaurant à céder • En plein centre de Bruxelles (quartier stratégique) • Renové en 2022 • Taux d'occupation de 70% • Loyer : 37.000€ • Prix 1.900.000€ (fonds de commerce) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES - LAEKEN (à 1,5km de Tour & Taxis) : Entrepôt de 800m² et bureau de 150m² (#1X+4_MGPI_BRU) • Parcelle de 1.010m² dans un lieu de logistique stratégique • Entrepôt de 4.80m de hauteur avec une surface de stockage exploitable de 800m² • Rez avant de bureau avec porte latérale d’entrée du dépôt de 2.77m de hauteur • Bureaux actuels de 5 pièces distinctes sur une surface de 200m² • Deux entrées distinctes avec possibilité de scinder l'espace en deux • Nombreuses places de stationnement dans la rue • Prix : 1.525.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

À Ixelles, sur la très recherchée avenue des Saisons et à deux pas du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose un superbe espace commercial de 126 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (2006). Offrant une vitrine exceptionnelle de 9,5 mètres, ce bien garantit une visibilité maximale pour tout type d’activité : commerce, showroom, bureaux ou profession libérale. À l’intérieur : un grand espace lumineux à l’avant, une pièce polyvalente à l’arrière ouvrant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², une pièce séparée, une kitchenette équipée et des sanitaires indépendants. En sous-sol, une cave privative ventilée complète l’ensemble, ainsi qu’un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Le bien est libre à l’acte, équipé de compteurs individuels, et prêt à accueillir votre projet sans attendre. Avec un rendement locatif brut estimé à 9 %, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. Parkings disponibles à la location ou à l’achat à proximité. 📞 Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

Situé au cœur d’un secteur commerçant particulièrement prisé d’Ixelles, à quelques mètres seulement de la place Brugmann, ce commerce d’angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines déployées sur deux façades. Le local présente de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, permettant d’adapter l’espace à votre activité et à vos ambitions. Il s’agit d’une opportunité rare pour développer ou lancer un projet professionnel au sein d’un des quartiers les plus élégants et fréquentés de Bruxelles. Le commerce développe une surface totale d’environ 90 m², comprenant une zone principale de ± 50 m², un espace d’essayage d’environ 1 m², une pièce WC de ± 2,5 m², ainsi qu’une zone de stockage d’environ 15 m². Une surface annexe de ± 18 m², également dotée d’une vitrine, peut être louée en complément si souhaité. Le pas-de-porte est proposé au prix de 67 000 €, avec un loyer mensuel de 1 750 €. L’annexe optionnelle peut être louée pour un montant de 600 € par mois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la place Brugmann et du Châtelain, sur la chaussée de Waterloo, Rêvimmo Brussels vous propose une opportunité exceptionnelle: un commerce lumineux de 66 m², prêt à accueillir votre activité. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une salle d’attente, d’un premier local dentaire à l’avant et d’un second à l’arrière, d’une kitchenette et d’un accès à une cour extérieure de 10 m². Au sous-sol, un espace polyvalent de 34 m² peut être aménagé en salle de réunion ou salle à manger, complété par une grande cave de stockage. Les charges (chauffage, eau, électricité) sont individualisées, pour une maîtrise optimale des coûts. Actuellement loué 2 182 €/mois hors charges par un cabinet dentaire; le locataire quittera les lieux en mai 2026. Atout supplémentaire: aucun pas de porte demandé. Une occasion idéale pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix. Infos et visites: ### – ### En savoir plus ?

Ixelles, Brugmann/Lepoutre – Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité : un rez commercial entièrement rénové sur deux niveaux de 110 m², comprenant deux pièces à front de rue, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu’au sous-sol deux pièces aménagées et lumineuses et une cave. Compteurs individuels pour l’électricité et le chauffage, forfait de 40€ pour les communs et l’eau froide. Situé près des commerces, disponible fin décembre. Infos et visites : ### – ### Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer, ce sera également l'occasion d’échanger avec notre agent pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien. En savoir plus ?

Profitez d'une excellente situation, entre le square du Luxembourg et le quartier de la Place Flagey, avec le nouveau projet « EUROCROWN » et ses espaces commerciaux. Cet espace commercial-ci ou bureau de 98 m², livré CASCO, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. L'un des 3 espaces proposés a déjà trouvé preneur ! Très bien orienté Sud, lumineux, axe très fréquenté ! Il s'agit d'un projet vraiment réussi (comprenant 10 nouveaux appartements sur 4 étages), combinant une architecture contemporaine avec les dernières technologies de construction, en ligne avec les normes énergétiques de 2025. PAS de parking dans l'immeuble. Pas d'autorisation pour l'Horeca. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%). En savoir plus ?

Profitez d'une excellente situation, entre le square du Luxembourg et le quartier de la Place Flagey, avec le nouveau projet « EUROCROWN » et ses espaces commerciaux. Cet espace commercial-ci ou bureau de 32 m², livré CASCO, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. L'un des 3 espaces proposés a déjà trouvé preneur ! Très bien orienté Sud, lumineux, axe très fréquenté ! Il s'agit d'un projet vraiment réussi (comprenant 10 nouveaux appartements sur 4 étages), combinant une architecture contemporaine avec les dernières technologies de construction, en ligne avec les normes énergétiques de 2025. PAS de parking dans l'immeuble. Pas d'autorisation pour l'Horeca. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%). En savoir plus ?

PORTE DE NAMUR - Ce restaurant (souplex) de 140 m2, facilement accessible en transports en commun et disposant de nombreuses places de parking à proximité, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Situé dans un quartier réputé pour son dynamisme commercial et son attractivité, il offre un cadre idéal pour développer votre activité ou comme pur investissement (loyer actuel de 1 600 euros/mois). Pas de fond de commerce à reprendre. La salle du restaurant peut accueillir 30 couverts. Deux cuisines. Un grand espace de stockage. Des sanitaires. Charges communes de 185 euros/mois comprenant l'assurance du bâtiment et une provision pour l'eau. Gaz et électricité individuels. En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL), belle SURFACE de BUREAU CASCO de 194,7 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "TWIN FALLS". La surface est divisée en 3 espaces distincts (environ 100 m² à front de rue avec vitrines, 60 et 12 m² à l'arrière). Magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN. Nombreux moyens de transport à proximité (tram, bus, métro, aéroport). Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime de la TVA 21% (bureau) et des droits d'enregistrement 12,5% (parkings et cave). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?