ALTA HOME vous propose un superbe rez commercial à vendre, bien situé avec une belle surface de +/- 100 m² et dans un état impeccable. Plusieurs affectations sont possibles (anciennement une pizzeria à emporter) sauf de la restauration sur place (manque de parking) & les friteries (pas d'évacuations suffisantes pour les vapeurs d'huiles). Il se compose de 2 grandes pièces en enfilade - une petite terrasse à l'arrière avec du rangement - Une toilette et évier - une pièce de stockage au sous-sol avec accès livraison (+/- 25 m²). Parfaitement équipé (prises, arrivées d'eau,...). Très bonne isolation. Charges individuelles. Libre à l'acte. Disponible également à la location (2000€/mois), il vient tout juste d'être rénové. Pour toutes visites, veuillez contacter le +32(0)478/68.67.01 En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Woluwe-Saint-Pierre
Maxime Real Estate vous propose ce ancien cabinet dentaire. Situé à deux pas de Montgomery et du Parc du Cinquantenaire, à proximité des commerces, des transports en commun et des institutions Européennes. Ce bureau, à mettre au goût du jour, se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et se compose comme suit : Une salle d’attente avec toilette Un bureau avant de +/-15 m² Un bureau arrière avec kitchenette de +/-13 m² Une cave au sous-sol est également vendue avec le bureau. Informations complémentaires : double vitrage, chaudière collective, libre après signature de l’acte authentique. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### . Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?
Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Ce projet exceptionnel, composé de 7 étages, propose 48 unités du studio au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ± 46 à ± 188m². Parmi ces unités, vous trouverez 3 penthouses dotés de magnifiques terrasses allant de ±100 à ±150m² . Chacun des studios et appartements bénéficient également de belles terrasses. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément . De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. La livraison de ce projet est prévue fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### . En savoir plus ?
Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de +/- 100 m² Espace principal Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage. Long pan de mur équipé de grands placards intégrés. Accès direct à deux toilettes + un lavabo. Bureaux séparés Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards. Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage. Sous-sol Accessible par un escalier intérieur : Grand espace polyvalent d’environ 42 m². Cave séparée : ± 7 m². Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking. Emplacements de parking situés au niveau -1 : Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€) Simple emplacement – n° 18 (25.000€) Equipements et caractéristiques : Châssis en double vitrage aluminium. Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo. Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance). Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité En savoir plus ?
Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable. Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol. À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien. En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles. Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande. Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve. Infos et visites: ### En savoir plus ?
À vendre – Rez-de-chaussée commercial de rapport avec excellent rendement Très belle opportunité d’investissement ! Situé dans une localisation stratégique avec une excellente visibilité commerciale, ce rez-de-chaussée commercial représente une opportunité rare pour investisseur. Caractéristiques du bien : Surface totale : 150 m² Surface commerciale : 100 m² Stock / arrière-boutique : 35 m² Vitrine : 7 mètres offrant une visibilité remarquable Deux caves en supplément Très bonne exposition et vue directe sur le commerce Investissement sécurisé : Possibilité de conserver le locataire actuel Bail commercial 9 ans + 9 ans Loyer actuel de 2.000 €/mois Rendement proche de 7 % Ce bien combine emplacement premium, revenus locatifs immédiats et fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne. Une très belle opportunité à ne pas manquer. Contact : Vincent – Serenimmo 📧 ### 📞 ### En savoir plus ?
Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé sur la commune d'Auderghem, à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre, dans le quartier du Chant d'Oiseau, By the Way vous propose cet espace bureau de ± 144m² sur deux étages avec entrée privative, actuellement utilisé comme centre médical. Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace d'accueil, WC séparé, un premier bureau de ± 36m², un second bureau de ± 13m², salle d'attente, un troisième bureau de ± 10m² avec un quatrième bureau de ± 11m² en suite. À l'étage inférieur : un cinquième bureau de ± 10m², un sixième bureau de ± 17m², une salle de douche et un espace de stockage. Techniques : chaudière commune au gaz, volets électriques et volets manuels, vidéophone. Achat de parts de société possible. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?
Situé au cœur du très recherché quartier de Stockel, ce commerce Horeca d’environ 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve dans un environnement dynamique et commerçant, prisé par les habitants comme par les visiteurs. Il se compose d’une surface de restauration de 32,2 m² pouvant accueillir une quinzaine de places assises, d’une cuisine fonctionnelle de 11,2 m², d’un WC ainsi que d’une cave d’environ 15 m², idéale pour le stockage. Grâce à sa situation géographique stratégique, ce commerce représente une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un quartier vivant, à fort passage et au fort potentiel. Le prix demandé pour la cession de ce fonds de commerce est fixé à 60 000 € HTVA pour les travaux uniquement, ou 89 000 € HTVA avec le matériel inclus. Le loyer mensuel s’élève à 6 900 €. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un concept food ou tout projet Horeca. En savoir plus ?
Immeuble d'exception d'affectation bureau de +/- 315 m², 4 façades, 4 parkings et 2 box, Il se situe sur l'avenue prestigieuse de Tervuren, idéal pour profession libérale. Pour plus d’informations contactez notre collaborateur Nicolas Mangiridis au ### ou à l'adresse suivante : ### ou au bureau Immo Dussart Corporate / ### ! En savoir plus ?
Dans le quartier des Grands Prix, entre la Place Sainte Alix et la Place Dumon, très bel espace bureau/profession libérale de +/- 50 m². Il se compose comme suit : - Bureau de +/- 20 m² (parquet) - Cuisine semi équipée de +/- 5 m² (carrelage) - Bureau/salle d'attente de +/- 14 m² (parquet) - WC avec lave-mains de +/- 5 m² (possibilité douche) (carrelage) Au sous-sol : Cave de +/- 6 m² : N° C2.E0 Informations complémentaires : - 2 entrées possibles (via le 166 et 168) - Stores et luminaires restent - Précablage système d'alarme - Charges de +/- 700€/an - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Vidéophone - Portes blindées - Possibilité de racheter le mobilier En savoir plus ?
Également près de Woluwe-Saint-Pierre (1150)
IMMOSCHMIDT (Réf.29321) - ETTERBEEK (Rue des TONGRES) - TOP SITUATION - Surface Rez-commerciale de +/-50m² se composé d'un wc et lave-mains au sous-sol, d'un rez commerciale et d'une cuisine équipée au premier étage. Proche des commerces et transports en commun. Bonne situation sur l'Av. de Tervuren à 2 pas de la rue de Tongres. Au prix de 165 000€. Prenez RDV ### - ### ou ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?
Situé à Etterbeek, ce bien immobilier constitue un espace de bureau à vendre proposé au prix de 590 000 €. Implanté sur une parcelle d’une superficie totale de 250 m², il offre une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un local commercial adapté à leurs activités dans cette commune dynamique de la région bruxelloise. L’espace se présente en bon état général et bénéficie du confort moderne grâce à un système de chauffage au gaz ainsi qu’à un vitrage double qui assure une meilleure isolation thermique. Ce bureau, bien que ne comportant pas de chambres ni de cave, est conçu exclusivement pour un usage professionnel. Il ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est un élément important à considérer selon la nature de votre activité. Aucune veranda n’est présente, et le bâtiment ne fait pas l’objet d’une protection patrimoniale particulière. Par ailleurs, il est intéressant de noter que ce bien n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité accrue face aux risques naturels. De plus, aucune taxe sur la valeur ajoutée (TVA) ne s’applique sur ce prix. Le bien est implanté dans le quartier de Square Charles-Maurice Wiser, à Etterbeek, une localisation recherchée pour son cadre urbain et son accessibilité. Cette commune offre un environnement propice aux affaires grâce à ses infrastructures et sa proximité avec le centre de Bruxelles. Pour toute visite ou information complémentaire concernant cet espace de bureau à vendre au prix de 590 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec nos conseillers immobiliers afin d’étudier ensemble cette opportunité unique. En savoir plus ?
IMMOSCHMIDT (Réf. 29463) - ETTERBEEK (ROI VAINQUEUR) - BAIL A RESPECTER : Très beau rez-de-chaussée commercial rénové en 2024. Actuellement occupé par un salon de coiffure. Très belle façade de 8m. Excellente situation dans un quartier avec commerces de proximité à 2 pas de la Place du Roi Vainqueur. Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?
En plein cœur du quartier européen, à deux pas de la Place Jourdan et de nombreuses institutions, écoles, hôtels et bureaux, découvrez cette superbe opportunité commerciale située sur un emplacement de premier choix avec un très fort passage piéton et automobile ! Nous vous proposons la reprise d’une sandwicherie réputée, établie depuis plus de 6 ans et jouissant d’une excellente notoriété (avis Google très positifs). Le commerce se distingue par son cadre agréable, entièrement rénové récemment, et son potentiel immédiat pour un entrepreneur ou restaurateur souhaitant poursuivre une activité florissante dans un quartier dynamique. Le commerce se présente comme suit : un espace d'accueil comptant +/-20 places assises, un grand comptoir (frigo/présentoir) avec plan de travail raccordé à l'eau, une cuisine professionnelle super équipée avec matériel haut de gamme Diamond en état "COMME NEUF", un bureau ou réserve, une salle de douche avec WC pour le personnel. Un espace sanitaire moderne (h/f). Tous les équipements visibles sur les photos sont inclus dans la reprise (Frigos, congélateurs, gazinière SMEG, hotte professionnelle avec extraction en toiture déjà conforme, four, étagères inox, plonge, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, caisse,...) Vous disposerez également d'un cave de rangement privative pour plus d'espace de stockage. En plus du local en lui-même, tous les permis sont disponibles et déjà octroyés (affectation, exploitation, horeca,...) et vous profiterez également de 12 panneaux solaires branchés uniquement sur le réseau électrique du commerce ! Conditions du nouveau contrat de bail : AUCUN PAS DE PORTE Loyer : 1750€/mois (+ 80€/mois : provision pour précompte immobilier), Compteurs séparés, chaudière individuelle au GAZ (BULEX 2018-19), Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS - MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Plus d'informations ### ou sur www.HOMESIDE.be. En savoir plus ?
Quartier Européen - Plateau de bureau Idéalement situé entre le Quartier Européen et le Quartier Royal, sur la Rue Belliard, au 9ᵉ et dernier étage d’un immeuble de bureaux, ce spacieux plateau de +/- 200m² offre un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose actuellement d’un vaste espace d’accueil, de quatre bureaux fermés de ±32 m², ±28 m², ±25 m² et ±15 m², d’une pièce d’archives, d’une kitchenette, de trois WC séparés ainsi qu'un balcon de le long de la façade avant et un balcon dans un des bureaux arrières. Ce bien à rénover représente une excellente opportunité pour un projet professionnel ou un investissement dans un quartier stratégique de Bruxelles. Un emplacement de parking situé dans les sous-sol de l'immeuble est inclus dans le prix. Présence d'une concierge dans l'immeuble. A découvrir sans tarder. En savoir plus ?
Visitez ce bien avec Christopher: ### Description : Thieffry/Pétillon, surface commerciale avec une partie logement de ±100 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble de coin avec une grande surface de vitrine, proche des commerces, restaurants et moyens de transports. Il se compose de : - Surface commerciale de ±58 m² - Hall de nuit avec toilette séparée - Chambre de ±14 m² - Cuisine de ±12 m² (lavabo, espace buanderie) - Caves de ±37 m² Équipements : - Parquet au sol - Alarme - Chaudière individuelle au gaz - Châssis double vitrage en PVC pour la partie logement - Châssis simple vitrage en bois pour la partie commerce Points positifs : - Localisation +++ - Grande vitrine à flan de rue - Faibles charges - Grandes caves - Luminosité - À 300m du métro Thieffry et Pétillon - Situé à 1km de Montgomery Disponibilité : Libre à l'acte ! Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?
Visitez ce bien avec Christopher : ### // Rue de Linthout, à deux pas du Cinquantenaire, de la Rue des Tongres et de la station de métro "Mérode", rez-de-chaussée commercial de ±64 m² avec vitrine à rue, situé dans un petit immeuble bien entretenu. Il se compose de 2 pièces en enfilades ±30 et 17 m², une salle d'archives de ±8 m² et une toilette séparée. En sous-sol, 3 caves de ±10, 8 et 7 m². Châssis simple vitrage en alu, volet électrique, chaudière individuelle au gaz, alarme. Précompte immobilier: 620,10€/an (2020). Points positifs: localisation +++, petite copropriété, peu de charges, à proximité immédiate du quartier commerçant de la Rue des Tongres, transports en commun. Proximité du quartier européen et des grands axes autoroutiers. Obligations locatives à respecter: loué à 2.282,69€/mois (hors charges). Les mesures sont données à titre indicatif. En savoir plus ?
À Ixelles, sur la très recherchée avenue des Saisons et à deux pas du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose un superbe espace commercial de 126 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (2006). Offrant une vitrine exceptionnelle de 9,5 mètres, ce bien garantit une visibilité maximale pour tout type d’activité : commerce, showroom, bureaux ou profession libérale. À l’intérieur : un grand espace lumineux à l’avant, une pièce polyvalente à l’arrière ouvrant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², une pièce séparée, une kitchenette équipée et des sanitaires indépendants. En sous-sol, une cave privative ventilée complète l’ensemble, ainsi qu’un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Le bien est libre à l’acte, équipé de compteurs individuels, et prêt à accueillir votre projet sans attendre. Avec un rendement locatif brut estimé à 9 %, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. Parkings disponibles à la location ou à l’achat à proximité. 📞 Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?
SURFACE COMMERCIALe 194m2 - CIMETIERE D'IXELLES Situé dans un quartier animé et stratégique, ce rez-de-chaussée commercial de 194 m² (140 m² en RDC + 54 m² en sous-sol) bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Entièrement rénové, il est actuellement loué à une enseigne de renom, offrant un investissement sécurisé. Atouts : Excellente localisation dans un quartier animé Grandes devantures offrant une visibilité maximale Environnement commerçant et résidentiel Forte fréquentation et accessibilité Proximité de deux universités Places de parking à proximité Entièrement rénové Bail en cours avec une enseigne reconnue Une opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?
Property One vous propose une opportunité rare sur le marché : le rachat des parts d’une société détenant exclusivement un très bel immeuble mixte, désormais libre de toute exploitation, idéalement situé en plein cœur du quartier prisé du Cimetière d’Ixelles. L’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans un quartier à très forte fréquentation et offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’une activité Horeca, commerciale ou mixte. Le rez-de-chaussée, anciennement exploité comme établissement Horeca de grande renommée, dispose de plusieurs salles, d’une lumineuse véranda, d’un jardin ainsi que de deux terrasses, avant et arrière, une configuration particulièrement rare dans le secteur. Le sous-sol comprend les sanitaires et plusieurs caves. Les étages se composent de bureaux ou de locaux pouvant être aménagés selon les besoins du futur exploitant ou investisseur, sous réserve des autorisations urbanistiques. Cette structure constitue une opportunité unique pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre les parts d’une société saine détenant un immeuble libre, polyvalent et idéalement situé, avec un fort potentiel de valorisation. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?
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