8 espaces professionnels à vendre - Woluwe-Saint-Pierre dès 60 000 euros

àpd 245 000 € (+300 € )

Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Dans le quartier résidentiel et institutionnel recherché de Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de Montgomery, bureaux à usage multiple de +/- 100 m² sis au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée de +/- 100 m² Espace principal Grande pièce ouverte d’environ 52 m² - Sol en carrelage. Long pan de mur équipé de grands placards intégrés. Accès direct à deux toilettes + un lavabo. Bureaux séparés Bureau 1 (à l’arrière) : ± 17 m², carrelage, placards. Bureau 2 (à droite) : ± 15 m², carrelage. Sous-sol Accessible par un escalier intérieur : Grand espace polyvalent d’environ 42 m². Cave séparée : ± 7 m². Accès direct au niveau -1 et aux emplacements de parking. Emplacements de parking situés au niveau -1 : Double emplacement en enfilade – n° 12 & 16 (45.000€) Simple emplacement – n° 18 (25.000€) Equipements et caractéristiques : Châssis en double vitrage aluminium. Parties communes bien entretenues, présence d’un local vélo. Charges mensuelles approximatives : 300 € / mois (chauffage collectif, syndic, gérance). Electricité conforme en 2017 à récatualiser sans certitude de conserver la conformité

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Bureaux à vendre Woluwe-Saint-Pierre (VBE67982)

Nouveau

155 000 €

Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Maxime Real Estate vous propose ce ancien cabinet dentaire. Situé à deux pas de Montgomery et du Parc du Cinquantenaire, à proximité des commerces, des transports en commun et des institutions Européennes. Ce bureau, à mettre au goût du jour, se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et se compose comme suit : Une salle d’attente avec toilette Un bureau avant de +/-15 m² Un bureau arrière avec kitchenette de +/-13 m² Une cave au sous-sol est également vendue avec le bureau. Informations complémentaires : double vitrage, chaudière collective, libre après signature de l’acte authentique. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### . Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

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545 000 € - 1 695 000 €

Projet: ANTHEA

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Ce projet exceptionnel, composé de 7 étages, propose 48 unités du studio au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ± 46 à ± 188m². Parmi ces unités, vous trouverez 3 penthouses dotés de magnifiques terrasses allant de ±100 à ±150m² . Chacun des studios et appartements bénéficient également de belles terrasses. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément . De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. *Offre spéciale - parking offert pour les 10 prochaines ventes. La livraison de ce projet est prévue fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### .

2 - 3 Chambre(s) 91 - 372 m² 1 - 3 Salle(s) de bain

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470 000 € (+560 € )

Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Idéalement situés, à proximité immédiate du rond-point Montgomery et des transports en commun, ces bureaux d’environ 108 m², au rez-de-chaussée gauche, offrent un cadre de travail à la fois pratique et agréable. Ils comprennent: un hall accueillant qui mène à un open-space lumineux, parfaitement adapté pour une équipe dynamique. L’aménagement comprend également une salle de réunion conviviale avec de nombreux rangements, ainsi que deux bureaux privatifs, idéaux pour des fonctions nécessitant calme et confidentialité. Une cuisine ouverte équipée avec espace repas vient compléter l’ensemble. Le bien dispose également de sanitaires séparés, d’un espace de stockage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol. À l’arrière de l’immeuble, 2 emplacements de parking privatifs facilitent l’accès au quotidien. En somme, un espace polyvalent, lumineux, parfaitement adapté pour une profession libérale ou une PME bénéficiant d’une localisation stratégique et recherchée à Bruxelles. Présence de panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffage gaz. Une grande partie du mobilier fait partie intégrante de la vente, la liste exacte peut vous être transmise sur demande. Les charges comprennent la provision pour le chauffage et l'eau ainsi que les communs + fonds de réserve. Infos et visites: ###

2 Place(s) de parking

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450 000 € (+280 € )

Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

À VENDRE – BUREAUX DE 160 M² AU CŒUR DE WOLUWE-SAINT-PIERRE En plein cœur de Woluwe-Saint-Pierre, dans une petite copropriété bien gérée, ces bureaux de 162 m² nets, situés au rez-de-chaussée, sont idéaux pour l'implantation d'un centre médical, d'une entreprise dynamique ou de professions libérales. Idéalement situés, ils se trouvent à seulement 1 km de la place Dumon, à 4 km du boulevard de la Woluwe et du carrefour des Quatre-Bras, ainsi qu'à 5 minutes à pied des arrêts de bus 28 et 36. L'ensemble comprend : un espace salle d'attente 8 m2; quatre bureaux individuels de 13m², 21m², 21m², et 35m² ; une salle de réunion 12m2 donnant sur une cour intérieure. une cuisine fonctionnelle deux sanitaires séparés Chaque bureau est équipé de placards intégrés à portes coulissantes. Un vaste espace d'archives à rayonnages doubles coulissants complète les nombreux espaces de rangement. Le bien dispose également d'un espace de stockage, d'un petit local informatique (IT), d'une terrasse privative, d'un jardinet privatif ainsi que d'une cave privée. Équipements : double vitrage en bois, chaudière individuelle au gaz, parquet en hêtre, parlophone, système d'alarme et câblage électrique permettant une configuration multi-prises. Local vélo et local poubelles dans l’immeuble. Grâce à son orientation ouest, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une température intérieure agréable. Une grande partie du mobilier peut faire partie de la vente. La destination licite du bien selon les RU : “Bureau” Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. A découvrir sans plus tarder avec ### Infos et visites : ### ou par email à ###

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130 000 €

Bureaux à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces, au rez-de-chaussée avant d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce bureau à rafraichir offrant une superficie de ± 30m². Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² menant à deux bureaux de ± 11,50m² et ± 10,50m², un débarras et une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 100 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et toutes les charges communes. Compteur électrique individuel. Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme un bureau Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###

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400 000 €

Surface commerciale à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

ALTA HOME vous propose un superbe rez commercial à vendre, bien situé avec une belle surface de +/- 100 m² et dans un état impeccable. Plusieurs affectations sont possibles (anciennement une pizzeria à emporter) sauf de la restauration sur place (manque de parking) & les friteries (pas d'évacuations suffisantes pour les vapeurs d'huiles). Il se compose de 2 grandes pièces en enfilade - une petite terrasse à l'arrière avec du rangement - Une toilette et évier - une pièce de stockage au sous-sol avec accès livraison (+/- 25 m²). Parfaitement équipé (prises, arrivées d'eau,...). Très bonne isolation. Charges individuelles. Libre à l'acte. Disponible également à la location (2000€/mois), il vient tout juste d'être rénové. Pour toutes visites, veuillez contacter le +32(0)478/68.67.01

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60 000 €

Surface commerciale à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Situé au cœur du très recherché quartier de Stockel, ce commerce Horeca d’environ 60 m² bénéficie d’une excellente visibilité et se trouve dans un environnement dynamique et commerçant, prisé par les habitants comme par les visiteurs. Il se compose d’une surface de restauration de 32,2 m² pouvant accueillir une quinzaine de places assises, d’une cuisine fonctionnelle de 11,2 m², d’un WC ainsi que d’une cave d’environ 15 m², idéale pour le stockage. Grâce à sa situation géographique stratégique, ce commerce représente une belle opportunité pour lancer ou développer une activité dans un quartier vivant, à fort passage et au fort potentiel. Le prix demandé pour la cession de ce fonds de commerce est fixé à 60 000 € HTVA pour les travaux uniquement, ou 89 000 € HTVA avec le matériel inclus. Le loyer mensuel s’élève à 6 900 €. Ce bien est idéal pour un restaurateur, un concept food ou tout projet Horeca.

60 m²

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Également près de Woluwe-Saint-Pierre (1150)

Surface commerciale à vendre Auderghem (VBE67537)

Best of

27 000 € (+215 € )

Surface commerciale à vendre

1160 Auderghem

Sur la commune D'ETTERBEEK (à la limite d'AUDERGHEM) A quelques pas de la station de métro PETTILON, Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne la reprise du fonds de commerce (sans société), offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette excellente activité connue dans le quartier. Nous vous proposons une occasion unique de reprendre une superbe sandwicherie/pizzeria, bien établie depuis 13 ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google. Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace ouvert qui comprend la sandwicherie/pizzeria et une cuisine entièrement équipée (four à pains, vitrine réfrigérée, frigos, congélateurs, four et meuble à pizza, friteuses, Presse à panini, lave-vaisselle professionnel, plonge, grille, hottes,...). Au sous-sol, une cave de 45m² est disponible offrant un espace de stockage supplémentaire, avec accès à une cour. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour plus de commodité. À l'intérieur, le local accueille au moins 12 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure permet de servir 16 couverts supplémentaires minimum. De plus, il est équipé d'un système d'Airco chaud/froid pour assurer un confort optimal toute l'année. Conditions du bail : NOUVEAU BAIL commercial de 9 ans, Libre immédiatement, Loyer : 1050€/mois, Charges : Forfait de 215€/mois correspondant à un forfait la gestion d’immeuble (200€) et l’entretien des communs (10€/mois), l’électricité des parties communes (5€/mois), Précompte immobilier à charge du locataire jusqu'à 1/3 de l'immeuble, Compteurs séparés (eau/gaz/électricité), Chaudière individuelle au GAZ, Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be.

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Surface commerciale à vendre Etterbeek (VBE67538)

Best of

27 000 € (+215 € )

Surface commerciale à vendre

1040 Etterbeek

A quelques pas de la station de métro PETTILON, Superbe emplacement avec énormément de passage !! La vente concerne la reprise du fonds de commerce (sans société), offrant une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant poursuivre cette excellente activité connue dans le quartier. Nous vous proposons une occasion unique de reprendre une superbe sandwicherie/pizzeria, bien établie depuis 13 ans et jouissant d'une excellente réputation avec de très bons avis sur Google. Située dans une zone à fort passage, aussi bien de voitures que de piétons et de bus, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Le commerce s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace ouvert qui comprend la sandwicherie/pizzeria et une cuisine entièrement équipée (four à pains, vitrine réfrigérée, frigos, congélateurs, four et meuble à pizza, friteuses, Presse à panini, lave-vaisselle professionnel, plonge, grille, hottes,...). Au sous-sol, une cave de 45m² est disponible offrant un espace de stockage supplémentaire, avec accès à une cour. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour plus de commodité. À l'intérieur, le local accueille au moins 12 couverts, tandis qu'une terrasse extérieure permet de servir 16 couverts supplémentaires minimum. De plus, il est équipé d'un système d'Airco chaud/froid pour assurer un confort optimal toute l'année. Conditions du bail : NOUVEAU BAIL commercial de 9 ans, Libre immédiatement, Loyer : 1050€/mois, Charges : Forfait de 215€/mois correspondant à un forfait la gestion d’immeuble (200€) et l’entretien des communs (10€/mois), l’électricité des parties communes (5€/mois), Précompte immobilier à charge du locataire jusqu'à 1/3 de l'immeuble, Compteurs séparés (eau/gaz/électricité), Chaudière individuelle au GAZ, Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! Informations et visite au ### ou sur www.HOMESIDE.be.

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Surface commerciale à vendre Etterbeek (VBE70038)

Nouveau

245 000 €

Surface commerciale à vendre

1040 Etterbeek

Visitez ce bien avec Christopher : ### // Rue de Linthout, à deux pas du Cinquantenaire, de la Rue des Tongres et de la station de métro "Mérode", rez-de-chaussée commercial de ±64 m² avec vitrine à rue, situé dans un petit immeuble bien entretenu. Il se compose de 2 pièces en enfilades ±30 et 17 m², une salle d'archives de ±8 m² et une toilette séparée. En sous-sol, 3 caves de ±10, 8 et 7 m². Châssis simple vitrage en alu, volet électrique, chaudière individuelle au gaz, alarme. Précompte immobilier: 620,10€/an (2020). Points positifs: localisation +++, petite copropriété, peu de charges, à proximité immédiate du quartier commerçant de la Rue des Tongres, transports en commun. Proximité du quartier européen et des grands axes autoroutiers. Obligations locatives à respecter: loué à 2.282,69€/mois (hors charges). Les mesures sont données à titre indicatif.

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Modifié

130 000 € - 475 000 €

Projet: PALAIS

1030 Schaerbeek

Découvrez PALAIS, un projet immobilier ambitieux situé Rue des Palais 25-27 et Rue de la Poste 141 à Schaerbeek, réunissant 29 logements et 3 bureaux au sein d’un ensemble entièrement transformé et repensé. Du studio au 3 chambres, le projet propose une gamme variée d’appartements répondant aussi bien aux besoins des occupants qu’aux attentes des investisseurs. Certains logements se distinguent par leurs grandes terrasses, jardins privatifs ou volumes généreux, tandis que la partie Rue de la Poste bénéficie d’une atmosphère plus intimiste. PALAIS mise également sur des prestations techniques actuelles : logements conçus pour atteindre un PEB A ou B selon les unités, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques en toiture, triple vitrages performants et isolation thermique et acoustique soignée. L’un des principaux arguments du projet est fiscal : PALAIS est entièrement commercialisé sous régime TVA avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %. Une opportunité particulièrement rare dans le cadre d’un projet neuf à Bruxelles. Parkings et caves optionnels. Pour les investisseurs comme pour les occupants, cette combinaison entre prix d’acquisition potentiellement optimisé et performance énergétique constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d’investissement dans une commune particulièrement recherchée, PALAIS offre une réponse moderne aux attentes d’aujourd’hui et de demain. Possibilité caves et parkings Ventilation double flux type D Chauffage au gaz Panneaux solaires

1 - 3 Chambre(s) 36 - 128 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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Modifié

130 000 € - 419 000 €

Projet: PALAIS

1030 Schaerbeek

Infos & visites : ### ou ### Idéalement situé à Schaerbeek, près du Botanique, Palais propose 29 appartements neufs, du studio à l'appartement trois chambres, répartis au sein de deux bâtiments existants entièrement reconvertis en logements. L’un des principaux atouts du projet est son emplacement central, proche du centre-ville de Bruxelles et du jardin Botanique, avec de nombreuses commodités et des transports en commun à proximité. Avec des typologies d'appartements variées, allant de 36 à 128 m², Palais propose des logements adaptés à tous types de projets, que ce soit pour y vivre seul, en couple ou en famille, ou encore pour investir. Certaines unités profitent également d’une terrasse, tandis que ceux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Côté performances énergétiques, les appartements sont conçus selon les dernières normes en vigueur et affichent un PEB A ou B selon les unités, grâce notamment à une isolation performante, du triple vitrage et des panneaux photovoltaïques. Palais allie ainsi confort individuel, personnalisation, efficacité énergétique et accessibilité. Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 6% (sous conditions).

1 - 3 Chambre(s) 36 - 106 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

285 000 € - 598 000 €

Projet: UNI'VERT

1160 Auderghem

Uni'Vert est un projet résidentiel à taille humaine, composé de deux résidences, pour un total de 75 appartements. Situé au cœur d'Auderghem, en face de la VUB/ULB et à proximité immédiate du quartier universitaire d'Ixelles, une des zones les plus trendy de Bruxelles, le projet Uni'Vert permet de bénéficier d'un environnement verdoyant en pleine ville. Il dispose en son cœur d'un vaste jardin uniquement accessible pour ses occupants. Chaque appartement dispose également d'une terrasse spacieuse et bien exposée. Contactez-nous au ### Plus d'informations sur : ###

47 - 105 m² 53 unité(s)

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Surface commerciale à vendre Etterbeek (VBE37606)

Best of

59 000 €

Surface commerciale à vendre

1040 Etterbeek

En plein cœur du quartier européen, à deux pas de la Place Jourdan et de nombreuses institutions, écoles, hôtels et bureaux, découvrez cette superbe opportunité commerciale située sur un emplacement de premier choix avec un très fort passage piéton et automobile ! Nous vous proposons la reprise d’une sandwicherie réputée, établie depuis plus de 6 ans et jouissant d’une excellente notoriété (avis Google très positifs). Le commerce se distingue par son cadre agréable, entièrement rénové récemment, et son potentiel immédiat pour un entrepreneur ou restaurateur souhaitant poursuivre une activité florissante dans un quartier dynamique. Le commerce se présente comme suit : un espace d'accueil comptant +/-20 places assises, un grand comptoir (frigo/présentoir) avec plan de travail raccordé à l'eau, une cuisine professionnelle super équipée avec matériel haut de gamme Diamond en état "COMME NEUF", un bureau ou réserve, une salle de douche avec WC pour le personnel. Un espace sanitaire moderne (h/f). Tous les équipements visibles sur les photos sont inclus dans la reprise (Frigos, congélateurs, gazinière SMEG, hotte professionnelle avec extraction en toiture déjà conforme, four, étagères inox, plonge, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, caisse,...) Vous disposerez également d'un cave de rangement privative pour plus d'espace de stockage. En plus du local en lui-même, tous les permis sont disponibles et déjà octroyés (affectation, exploitation, horeca,...) et vous profiterez également de 12 panneaux solaires branchés uniquement sur le réseau électrique du commerce ! Conditions du nouveau contrat de bail : AUCUN PAS DE PORTE Loyer : 1750€/mois (+ 80€/mois : provision pour précompte immobilier), Compteurs séparés, chaudière individuelle au GAZ (BULEX 2018-19), Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS - MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Plus d'informations ### ou sur www.HOMESIDE.be.

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345 000 € - 2 130 000 €

Projet: Jourdan Square

1040 Etterbeek

Vaneau Lecobel vous présente un élégant projet résidentiel situé à Etterbeek, à deux pas du quartier européen et de la Place Jourdan. Cet ensemble de caractère allie patrimoine architectural, design contemporain et confort de vie. Le projet propose 30 appartements, du studio au 4 chambres, de ± 54 m² à ± 234 m². Conçu dans le respect du bâti existant, il préserve certaines façades et structures d’origine, offrant une identité unique. Les logements se distinguent par leur luminosité, leurs volumes généreux et la qualité de leurs finitions. Une attention particulière a été portée à la durabilité, avec d’excellentes performances énergétiques, des matériaux de qualité et des espaces verts paysagers au cœur de l’îlot. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, restaurants, transports et du Parc Léopold, ce projet bénéficie d’un cadre de vie recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il constitue une opportunité rare à Bruxelles. Livraison prévue fin 2027. Informations : ### – ### .

1 - 4 Chambre(s) 54 - 737 m² 1 - 5 Salle(s) de bain

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Surface commerciale à vendre Ixelles (VBE69912)

Nouveau

750 000 €

Surface commerciale à vendre

1050 Ixelles

IXELLES - A proximité de la place Stéphanie, rez commercial de ±350m² répartis sur 2 niveaux avec cave et parking, dans un immeuble idéalement situé. Dans les environs immédiats, restaurants, banques, magasins de luxe offrent toutes les facilités. Trams, métro et bus assurent une connexion facile. Le commerce dispose d'une grande vitrine, une kitchenette, luminaires, chauffage. Le bien est loué à une galerie dans le cadre d’un bail de 9 ans ayant débuté le 01/08/2024. Le loyer annuel indexé s’élève à 60 704 €. Description : - rez-de-chaussée de ±280m² - Mezzanine (bureau) de ±70m² - Sous-sol - Parking : 3 emplacements Résumé Budget : - Loyer : 60.704€/an (loyer indexé - Provisions charges : ±500 €/mois - Précompte Immobilier : ±14.485€/an - Durée du bail : 9 ans

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Nouveau

315 000 € (+300 € )

Bureaux à vendre

1050 Ixelles

IXELLES, quartier Boondael, avec de nombreux transports à disposition et un accès facile aux sorties de Bruxelles, BUREAU totalisant ±75m² avec parkings en option. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec desk d’accueil et salle d’attente, wc séparé, salle de douche séparée et 4 cabinets de consultation. En sous-sol, 2 emplacements de parkings disponible (en option 35.000euros). Châssis double-vitrage en aluminium avec volets électriques partout. Actuellement occupé en cabinet de dentisterie, le bien sera libre à l'acte. Charges de ±300€/mois incluant concierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic... Revenu cadastral 1.584€. Renseignements urbanistiques disponibles (Référence CIT/URB/RU2024/370-RUC24/174 MMA). Un bien idéalement situé à visiter rapidement avec L&P!

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Surface commerciale à vendre Ixelles (VBE42301)

Prix modifié

àpd 395 000 €

Surface commerciale à vendre

1050 Ixelles

À Ixelles, sur la très recherchée avenue des Saisons et à deux pas du Cimetière d’Ixelles, Revimmo Brussels vous propose un superbe espace commercial de 126 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne (2006). Offrant une vitrine exceptionnelle de 9,5 mètres, ce bien garantit une visibilité maximale pour tout type d’activité : commerce, showroom, bureaux ou profession libérale. À l’intérieur : un grand espace lumineux à l’avant, une pièce polyvalente à l’arrière ouvrant sur une agréable terrasse intérieure commune de 87 m², une pièce séparée, une kitchenette équipée et des sanitaires indépendants. En sous-sol, une cave privative ventilée complète l’ensemble, ainsi qu’un local technique avec chaudière individuelle au gaz. Le bien est libre à l’acte, équipé de compteurs individuels, et prêt à accueillir votre projet sans attendre. Avec un rendement locatif brut estimé à 9 %, il représente aussi une excellente opportunité d’investissement. Parkings disponibles à la location ou à l’achat à proximité. 📞 Infos et visites : ### ou ###

126 m²

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1 250 000 €

Bureaux à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Bureaux de standing à vendre - Woluwe-Saint-Lambert - vente directe - Eventimmo vous présente un plateau de bureaux de +/- 850 m² au sein d'un immeuble tertiaire de standing à Woluwe-Saint-Lambert (1200), dans le quartier d'affaires reconnu de l'avenue des Communautés. Emplacement stratégique, à quelques minutes de l'E40 et du ring, face à une zone verte protégée. L'espace se compose de +/- 28 bureaux cloisonnés et d'un open space, complétés par une grande salle de conseil, une cuisine équipée et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble a été entièrement rénové et se présente dans un état impeccable, prêt à l'emploi. Les plateaux sont très lumineux, largement vitrés ; plusieurs bureaux profitent d'une vue verdoyante. L'immeuble s'organise autour d'un patio intérieur paysager. Confort technique : chauffage et climatisation par chaudière au gaz collective, frais intégrés aux charges communes au prorata des superficies. PEB C, supérieur à la moyenne régionale. Ascenseurs et hall d'accueil soignés. Mobilité idéale : accès immédiat à l'E40, métro ligne 1 (Vandervelde, Roodebeek) à proximité, Woluwe Shopping Center à quelques minutes et aéroport de Bruxelles-National accessible rapidement. Au sous-sol : 14 emplacements de parking (niveaux -2 et -3) accessibles par ascenseur, ainsi qu'un local vélos sécurisé avec douches et casiers. Une opportunité rare pour une profession libérale, un siège d'entreprise ou un investisseur. Prix : 1.250.000 € - vente directe. PEB C - 190 kWh EP/m²/an - n° T20260115-001. Syndic : BNP Paribas. Pour toute information, contactez directement Eventimmo au ### (9h-18h) ou à ### .

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Espace professionnel à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

Également près de Woluwe-Saint-Pierre (1150)