Espace professionnel à vendre - Woluwe-Saint-Pierre

Etterbeek – Entrepôt avec accès indépendant et maison arrière La Maison – Holistic Properties Group présente cet ensemble mixte situé Rue de l’Orient, dans un quartier central et recherché d’Etterbeek, à proximité immédiate de la Place Jourdan, du Parc Léopold et du quartier européen. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants : – un entrepôt de plain-pied de ± 80 m², accessible directement depuis la rue ; – une maison unifamiliale à l’arrière de la parcelle, accessible par un accès indépendant depuis la rue. L’entrepôt avant, libre d’occupation, offre une hauteur sous plafond confortable et un accès direct depuis la rue, idéal pour un usage professionnel, un espace de stockage, un atelier ou une activité libérale. La maison arrière comprend un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes et une terrasse plein sud de ± 35 m² donnant sur la cour intérieure. La maison développe une surface habitable d’environ 144 m² répartie sur trois niveaux. Idéalement agencée, elle offre un vaste séjour traversant, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de ± 35 m², trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. La cour intérieure relie les deux volumes tout en préservant la tranquillité et l’indépendance de la partie résidentielle. Chaque volume dispose de son accès indépendant, permettant une utilisation séparée ou combinée. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (chaudière Vaillant), de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme. PEB : G (548 kWh/m².an – 109 kg CO₂/m².an) Superficie totale : ± 224 m² Maison : ± 144 m² Entrepôt : ± 80 m² Terrain : 1 are 50 Revenu cadastral : 1 375 € Terrasse : ± 35 m² – Cour intérieure Deux accès indépendants depuis la rue Prix : offre à partir de 575 000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Entrepôt polyvalent avec mezzanine et accès carrossable La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet entrepôt polyvalent idéalement situé Rue Lieutenant Freddy Wampach, dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate du boulevard de la Woluwe et des grands axes de communication. Implanté sur une parcelle de 3 ares 73, le bâtiment développe une surface utile d’environ 350 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace principal traversant, accessible par une entrée carrossable avec emplacement de parking intérieur, ainsi qu’un atelier secondaire, un local technique et une cuisine équipée. L’étage partiel, ajouté et régularisé en 2018, propose une mezzanine polyvalente pouvant accueillir bureaux ou zone de stockage complémentaire. Le bien est actuellement affecté en laboratoire de prothèses dentaires, avec changement d’affectation régularisé et avis urbanistique favorable. Il dispose d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique fonctionnelle, d’un point d’eau et d’un WC, ainsi que d’un accès de plain-pied. Bâtiment d’origine des années 1950, rénové et mis en conformité en 2018. Ce bien rare offre un excellent potentiel d’exploitation mixte (atelier, stockage, espace professionnel ou paramédical), dans un environnement accessible et résidentiel. Surface utile : ± 350 m² Terrain : 3 ares 73 Accès carrossable – parking intérieur Cuisine : équipée Chauffage : chaudière au mazout Affectation : laboratoire de prothèses dentaires Électricité : fonctionnelle Année régularisation : 2018 Prix : 735.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

Adresse : Avenue des Nénuphars 11, 1160 Auderghem Surface : 110 m² (rez-de-jardin) Prix : 350.000 € (1 parking inclus) Bureau rénové il y a 5 ans, situé au rez-de-jardin d’un immeuble résidentiel. Actuellement aménagé en centre médical avec 5 bureaux fermés, une salle d’attente, WC et kitchenette. Caractéristiques : Affectation : équipement d’intérêt collectif Espaces lumineux et fonctionnels Emplacement calme et accessible Parking privatif inclus Idéal pour profession libérale, centre médical, paramédical ou bureau. En savoir plus ?

A deux pas du métro Pétillon et proche de toutes les facilitées, découvrez notre rdc commercial actuellement exploité en cabinet médical. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge, le bien se compose de 3 pièces (bureaux) lumineuses, une cuisine arrière et salle de bain avec douche et WC. Cave comprise, double vitrage, chaudière gaz individuelle. Actuellement loué 912,66€. Compteurs individuels. PAS DE CHARGES !! Bel investissement à saisir ! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial actuellement exploité comme atelier de réparation automobile, idéalement situé dans le quartier d’Auderghem. Ce bien unique offre la possibilité de devenir propriétaire des murs d’un espace commercial bénéficiant de plusieurs atouts majeurs. Il comprend sept emplacements de parking à l’avant, ainsi qu’un espace de livraison pratique. Pas de bail (le bien sera libre d'occupation). L’atelier est parfaitement équipé avec, une fosse d’entretien, un pont élévateur, un bureau d’accueil pour la clientèle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le bureau immobilier Belge. Renseignements urbanistiques disponibles sur notre site : ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf.29321) - ETTERBEEK (Rue des TONGRES) - TOP SITUATION - Surface Rez-commerciale de +/-50m² se composé d'un wc et lave-mains au sous-sol, d'un rez commerciale et d'une cuisine équipée au premier étage. Proche des commerces et transports en commun. Bonne situation sur l'Av. de Tervuren à 2 pas de la rue de Tongres. Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Entre la place Meiser et la place Paduwa - Sur la chaussée de Louvain offrant beaucoup de passage, à proximité des transports et des grands axes. Beau local commercial de +/-85m² en très bon état avec VERANDA et TERRASSE dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au rez-de-chaussée/ 3 étages : Il se compose d'une vitrine en façade avant avec une pièce "magasin". En partie arrière, une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour avec hall de nuit desservant une cuisine ouverte et salle à manger attenant à une VERANDA et TERRASSE de +/-17m², une belle chambre et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : Deux caves. FAIBLES CHARGES COMMUNES : Estimation de +/-50€/mois (Assurance collective, éclairage des communs). Chauffage individuel gaz. Actuellement loué à 910€/mois. Idéal pour investissement ou pour démarrer une activité commerciale et/ou libérale !! Les appartements du 2ème et 3ème étage sont également en vente au prix respectif de 209.000€ et 229.000€ Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Chaussée de Wavre – face au parc JF Hap, à deux pas de la place Jourdan Dans un petit immeuble convivial, découvrez cet appartement transversal de 51 m² nets offrant un cadre de vie pratique et bien situé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bains fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Son emplacement privilégié, entre Etterbeek et Auderghem, vous donne accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, au centre-ville ainsi qu’aux espaces verts. Une opportunité idéale pour un célibataire ou un couple à la recherche d’un logement avec potentiel, dans un environnement urbain et dynamique. PEB : F 👉 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

En plein cœur du quartier européen, à deux pas de la Place Jourdan et de nombreuses institutions, écoles, hôtels et bureaux, découvrez cette superbe opportunité commerciale située sur un emplacement de premier choix avec un très fort passage piéton et automobile ! Nous vous proposons la reprise d’une sandwicherie réputée, établie depuis plus de 6 ans et jouissant d’une excellente notoriété (avis Google très positifs). Le commerce se distingue par son cadre agréable, entièrement rénové récemment, et son potentiel immédiat pour un entrepreneur ou restaurateur souhaitant poursuivre une activité florissante dans un quartier dynamique. Le commerce se présente comme suit : un espace d'accueil comptant +/-20 places assises, un grand comptoir (frigo/présentoir) avec plan de travail raccordé à l'eau, une cuisine professionnelle super équipée avec matériel haut de gamme Diamond en état "COMME NEUF", un bureau ou réserve, une salle de douche avec WC pour le personnel. Un espace sanitaire moderne (h/f). Tous les équipements visibles sur les photos sont inclus dans la reprise (Frigos, congélateurs, gazinière SMEG, hotte professionnelle avec extraction en toiture déjà conforme, four, étagères inox, plonge, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, caisse,...) Vous disposerez également d'un cave de rangement privative pour plus d'espace de stockage. En plus du local en lui-même, tous les permis sont disponibles et déjà octroyés (affectation, exploitation, horeca,...) et vous profiterez également de 12 panneaux solaires branchés uniquement sur le réseau électrique du commerce ! Conditions du nouveau contrat de bail : AUCUN PAS DE PORTE Loyer : 1750€/mois (+ 80€/mois : provision pour précompte immobilier), Compteurs séparés, chaudière individuelle au GAZ (BULEX 2018-19), Garantie locative : 3 mois. Belle opportunité d'investissement et de reprise d'une activité commerciale saine ! VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS - MERCI DE NE PAS DERANGER LE PERSONNEL !! Plus d'informations ### ou sur www.HOMESIDE.be. En savoir plus ?

Excellente localisation, tout proche du métro Pétillon et à quelques minutes du Rond-Point-Montgomery, Rh Property vous propose d'acquérir une surface commerciale d'environ 75m² avec une cour de ±20m² et une spacieuse cave de ±20m². Cet espace est occupé en tant que salon-lavoir et est loué jusqu'en 2030. Excellente opportunité d'investissement locatif. RU . Le bien est loué 1400€ PI compris. Pour toute information ou dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter au ### ### En savoir plus ?

A Vendre – Fonds de commerce Salon de Coiffure (60 m² + 6 m² cave) Opportunité à saisir ! Salon de coiffure prêt à l’emploi, récemment rénové avec goût et entièrement équipé. Caractéristiques : - Fonds de commerce en excellent état. - Travaux de rénovation effectués avec soin. - Matériel professionnel complet inclus (mobilier, fauteuils, postes de travail, équipements techniques, etc.) - Clientèle fidèle et emplacement stratégique (Au cœur de Saint-Julien). Idéal pour se lancer rapidement ou développer son activité sans investissement supplémentaire en équipements ou travaux ! Pour infos et visites : Bureau Immobilier Belge En savoir plus ?

Quartier Matongé – Place de Londres | Commerce idéalement situé ! Situé à proximité Av. de la Couronne, de la gare du Luxembourg et des restaurants tendances, cet espace commercial offre une opportunité unique pour votre activité. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent ou bureau, au sous-sol menant à un espace détente, bureau, local technique/rangement, kichinette et vers les toilettes H/F. Ce local commercial est prêt à accueillir votre projet immédiatement sans frais. Bénéficiant d'une localisation prisée dans un quartier dynamique et très commercial, ce bien est parfait comme investissement, point poste, bureau divers, profession libérale, une librairie ou toute activité créative souhaitant s'installer dans un lieu à fort potentiel. actuellement libre d'occupation, anciennement loué à +/- 1 800 €/mois! Le commerce est équipé de double vitrage, d'un système de chauffage individuel, de volets électriques intérieurs anti-effraction, d'un système de sécurité sous caméra de surveillance, d'une cave, d'un extérieur. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

ERA Chatelain vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé entre le quartier dynamique du Cimetière d'Ixelles et le bois de la Cambre, offrant une superficie de 145 m², aménagé comme suit : Cuisine ouverte, salle à manger, arrière cuisine fermée, WC privatifs, terrasse privative arrière. Vous allez apprécier : • Sa localisation AAA • Sa luminosité • Sa capacité d’accueil • Son revenu locatif attractif de 1600 € / mois Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation, charges mensuelle de L’espace sera libéré en fonction du contrat de bail. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de 83 m², idéalement situé sur l’avenue Adolphe Buyl, une artère dynamique et très passante. Ce bien se compose de trois espaces commerciaux communicants (20 m², 18 m² et 24 m²), offrant une belle flexibilité d’aménagement selon vos besoins. À l’arrière, une agréable terrasse de 26 m² prolonge l’espace et ouvre de nouvelles possibilités d’exploitation. Un niveau en sous-sol de 38 m² complète l’ensemble, équipé d’un WC, parfait pour un espace de stockage, une salle de réunion ou un bureau supplémentaire. Ce commerce bénéficie d’une grande vitrine assurant une visibilité maximale et d’une excellente luminosité naturelle. Il s’adapte parfaitement à de nombreux types d’activités : commerce de détail, professions libérales, espace de soins, showroom, etc. Informations pratiques et techniques : Surface totale : 83 m² en rez + 38 m² de cave + 26 m² de terrasse Contrôle électrique en cours (rapport attendu sous peu) Acte de base (division de l’immeuble) en cours – une clause peut être prévue dans le compromis (si bessoin), finalisation prévue à l’acte au plus tard Revenu cadastral à communiquer Renseignements urbanistiques demandés à la commune Un bien rare sur le marché, offrant visibilité, potentiel et emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?