Residence for sale - Pepingen RBT35238
Hondzochtstraat 57 1670 Pepingen
420 000 €
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Description
Immo Van Middelem vend cette spacieuse maison familiale avec 5 chambres, un bureau, un garage et un beau jardin sur un terrain de ± 9a20ca, idéale pour les familles en quête de calme et d’espace.
La maison est située à Bellingen, une section rurale de Pepingen, et offre une combinaison idéale d’intimité, d’accessibilité et de cadre de vie agréable. Grâce aux espaces de vie ouverts et à l’agencement fonctionnel, vous vous y sentirez immédiatement chez vous.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové récemment et se trouve en excellent état. Le toit a été isolé et les façades ont reçu une nouvelle apparence contemporaine grâce à une isolation extérieure avec finition en crépi. À l’étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé, mais ne sont pas encore achevés — une belle opportunité pour terminer selon vos goûts.
L’emplacement combine le charme de la campagne avec un accès rapide à la ville. En voiture, vous rejoignez facilement Halle, Ninove et Bruxelles. Les transports en commun, écoles, boulangerie, boucherie et autres commodités locales se trouvent à proximité.
Atouts en un coup d'œil:
* PEB Classe B, façades isolées et crépi récent (2025)
* Surface habitable de ± 269 m² (voir rapport PEB)
* Grand jardin avec terrasse orientée au sud
* 5 chambres et un bureau (actuellement utilisé pour une profession libérale, avec entrée séparée via le garage)
* Grand dressing à l’étage (à terminer)
Composition:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée spacieux, séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte attenante. Depuis la cuisine, accès à la buanderie/local technique, débarras, terrasse et jardin. Garage intégré accessible via le hall et la cuisine.
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 3 chambres, 1 bureau (avec entrée séparée via le garage), salle de bains et dressing. L’étage est accessible tant depuis le séjour que depuis le garage.
- COMBLES: 2 chambres d’enfants
Chauffage central au gaz (citerne de propane dans le jardin).
PEB: 183 kWh/m².an – Classe B (CU 3584707).
Libre à l’acte. Show all Show less
La maison est située à Bellingen, une section rurale de Pepingen, et offre une combinaison idéale d’intimité, d’accessibilité et de cadre de vie agréable. Grâce aux espaces de vie ouverts et à l’agencement fonctionnel, vous vous y sentirez immédiatement chez vous.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové récemment et se trouve en excellent état. Le toit a été isolé et les façades ont reçu une nouvelle apparence contemporaine grâce à une isolation extérieure avec finition en crépi. À l’étage, les travaux de rénovation ont déjà commencé, mais ne sont pas encore achevés — une belle opportunité pour terminer selon vos goûts.
L’emplacement combine le charme de la campagne avec un accès rapide à la ville. En voiture, vous rejoignez facilement Halle, Ninove et Bruxelles. Les transports en commun, écoles, boulangerie, boucherie et autres commodités locales se trouvent à proximité.
Atouts en un coup d'œil:
* PEB Classe B, façades isolées et crépi récent (2025)
* Surface habitable de ± 269 m² (voir rapport PEB)
* Grand jardin avec terrasse orientée au sud
* 5 chambres et un bureau (actuellement utilisé pour une profession libérale, avec entrée séparée via le garage)
* Grand dressing à l’étage (à terminer)
Composition:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée spacieux, séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte attenante. Depuis la cuisine, accès à la buanderie/local technique, débarras, terrasse et jardin. Garage intégré accessible via le hall et la cuisine.
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 3 chambres, 1 bureau (avec entrée séparée via le garage), salle de bains et dressing. L’étage est accessible tant depuis le séjour que depuis le garage.
- COMBLES: 2 chambres d’enfants
Chauffage central au gaz (citerne de propane dans le jardin).
PEB: 183 kWh/m².an – Classe B (CU 3584707).
Libre à l’acte. Show all Show less
Financial details
- Price: 420 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1899
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
269 m²
Surface of living-room
25 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
12 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
920 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
183 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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