Residence for sale - Ternat RBU38064
Waterkant 13
1740 Ternat
1 175 000 €
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Description
Immo Van Middelem vend cette ferme de caractère rénovée, située sur un grand terrain de +/- 90a82ca, avec atelier et magnifique jardin avec piscine chauffée. Un bien qui unit charme, confort contemporain et innovations durables.
Le jardin spacieux a été aménagé avec soin et offre notamment la possibilité de créer votre propre potager, entièrement entouré d'une haie. De nombreux arbres ont été plantés au fond du terrain, et de magnifiques rosiers ajoutent une touche supplémentaire à l'atmosphère. Vous trouverez également divers arbres fruitiers, un figuier et même un noyer. Une partie du jardin est équipée d'une tondeuse robotisée, ce qui facilite grandement l'entretien.
Cette maison est située dans un environnement rural et verdoyant, tout en étant proche de l'E40 en direction de Bruxelles/Alost. Les écoles, les commerces et les installations sportives sont facilement accessibles. Idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air, telles que la randonnée et le vélo.
Laissez-vous séduire par le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw
La disposition est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec WC et débarras, salon avec cheminée à bois, salon TV séparé, cuisine entièrement équipée et sur mesure, chambre avec salle de douche privative ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit avec WC, salle de bains avec baignoire et douche, 5 chambres ;
DÉPENDANCES :local technique, buanderie, grand atelier (+/- 66 m²), poolhouse (à terminer) et garage avec abri de jardin.
Atouts supplémentaires :
- Piscine chauffée (11 x 5 m) avec volet roulant automatique
- Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- 26 panneaux solaires (± 9.000 Wp) et borne de recharge pour voiture électrique
- Toilettes, lave-linge et lave-vaisselle raccordés à l’eau de sol
- Domotique via système Qbus (extensible)
- Installation électrique conforme jusqu’au 09/09/2050
- PEB : 160 kWh/m² – Label B (CU : 3676823)
Libre à l’acte. Show all Show less
Le jardin spacieux a été aménagé avec soin et offre notamment la possibilité de créer votre propre potager, entièrement entouré d'une haie. De nombreux arbres ont été plantés au fond du terrain, et de magnifiques rosiers ajoutent une touche supplémentaire à l'atmosphère. Vous trouverez également divers arbres fruitiers, un figuier et même un noyer. Une partie du jardin est équipée d'une tondeuse robotisée, ce qui facilite grandement l'entretien.
Cette maison est située dans un environnement rural et verdoyant, tout en étant proche de l'E40 en direction de Bruxelles/Alost. Les écoles, les commerces et les installations sportives sont facilement accessibles. Idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air, telles que la randonnée et le vélo.
Laissez-vous séduire par le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw
La disposition est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec WC et débarras, salon avec cheminée à bois, salon TV séparé, cuisine entièrement équipée et sur mesure, chambre avec salle de douche privative ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit avec WC, salle de bains avec baignoire et douche, 5 chambres ;
DÉPENDANCES :local technique, buanderie, grand atelier (+/- 66 m²), poolhouse (à terminer) et garage avec abri de jardin.
Atouts supplémentaires :
- Piscine chauffée (11 x 5 m) avec volet roulant automatique
- Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- 26 panneaux solaires (± 9.000 Wp) et borne de recharge pour voiture électrique
- Toilettes, lave-linge et lave-vaisselle raccordés à l’eau de sol
- Domotique via système Qbus (extensible)
- Installation électrique conforme jusqu’au 09/09/2050
- PEB : 160 kWh/m² – Label B (CU : 3676823)
Libre à l’acte. Show all Show less
Financial details
- Price: 1 175 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1875
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
368 m²
Surface of living-room
49 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
39 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
12 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
32 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
9082 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
160 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
02/09/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
09/09/2025
Town planning and environmental risks
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