Maison à vendre - Ternat RBU38064
Waterkant 13
1740 Ternat
1 175 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
Immo Van Middelem vend cette ferme de caractère rénovée, située sur un grand terrain de +/- 90a82ca, avec atelier et magnifique jardin avec piscine chauffée. Un bien qui unit charme, confort contemporain et innovations durables.
Le jardin spacieux a été aménagé avec soin et offre notamment la possibilité de créer votre propre potager, entièrement entouré d'une haie. De nombreux arbres ont été plantés au fond du terrain, et de magnifiques rosiers ajoutent une touche supplémentaire à l'atmosphère. Vous trouverez également divers arbres fruitiers, un figuier et même un noyer. Une partie du jardin est équipée d'une tondeuse robotisée, ce qui facilite grandement l'entretien.
Cette maison est située dans un environnement rural et verdoyant, tout en étant proche de l'E40 en direction de Bruxelles/Alost. Les écoles, les commerces et les installations sportives sont facilement accessibles. Idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air, telles que la randonnée et le vélo.
Laissez-vous séduire par le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw
La disposition est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec WC et débarras, salon avec cheminée à bois, salon TV séparé, cuisine entièrement équipée et sur mesure, chambre avec salle de douche privative ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit avec WC, salle de bains avec baignoire et douche, 5 chambres ;
DÉPENDANCES :local technique, buanderie, grand atelier (+/- 66 m²), poolhouse (à terminer) et garage avec abri de jardin.
Atouts supplémentaires :
- Piscine chauffée (11 x 5 m) avec volet roulant automatique
- Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- 26 panneaux solaires (± 9.000 Wp) et borne de recharge pour voiture électrique
- Toilettes, lave-linge et lave-vaisselle raccordés à l’eau de sol
- Domotique via système Qbus (extensible)
- Installation électrique conforme jusqu’au 09/09/2050
- PEB : 160 kWh/m² – Label B (CU : 3676823)
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Le jardin spacieux a été aménagé avec soin et offre notamment la possibilité de créer votre propre potager, entièrement entouré d'une haie. De nombreux arbres ont été plantés au fond du terrain, et de magnifiques rosiers ajoutent une touche supplémentaire à l'atmosphère. Vous trouverez également divers arbres fruitiers, un figuier et même un noyer. Une partie du jardin est équipée d'une tondeuse robotisée, ce qui facilite grandement l'entretien.
Cette maison est située dans un environnement rural et verdoyant, tout en étant proche de l'E40 en direction de Bruxelles/Alost. Les écoles, les commerces et les installations sportives sont facilement accessibles. Idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air, telles que la randonnée et le vélo.
Laissez-vous séduire par le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw
La disposition est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec WC et débarras, salon avec cheminée à bois, salon TV séparé, cuisine entièrement équipée et sur mesure, chambre avec salle de douche privative ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit avec WC, salle de bains avec baignoire et douche, 5 chambres ;
DÉPENDANCES :local technique, buanderie, grand atelier (+/- 66 m²), poolhouse (à terminer) et garage avec abri de jardin.
Atouts supplémentaires :
- Piscine chauffée (11 x 5 m) avec volet roulant automatique
- Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- 26 panneaux solaires (± 9.000 Wp) et borne de recharge pour voiture électrique
- Toilettes, lave-linge et lave-vaisselle raccordés à l’eau de sol
- Domotique via système Qbus (extensible)
- Installation électrique conforme jusqu’au 09/09/2050
- PEB : 160 kWh/m² – Label B (CU : 3676823)
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 175 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
368 m²
Surface du séjour
49 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
39 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
12 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
32 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
9082 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/09/2025
Urbanisme et risques environnementaux
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