Residence for sale - Ternat RBU50664
Affligemstraat 13
1740 Ternat
429 000 €
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Description
Immo Van Middelem vend cette maison HABITABLE DE SUITE avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse et jardin ensoleillé à Ternat (Sint-Katherina-Lombeek).
La maison a été entièrement rénovée en 2020, comprenant notamment une nouvelle toiture isolée, un toit plat rénové au-dessus de la cuisine, de nouvelles fenêtres avec double vitrage HR, une façade isolée avec crépi, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, nouvelles cuisine et salles de bains, revêtements de sol et une terrasse (ensoleillée) facile d’entretien.
L’emplacement est particulièrement pratique pour la mobilité : l’arrêt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) se trouve à proximité, la gare d’Essene-Lombeek est à seulement 800 m, et le centre de Sint-Katherina-Lombeek ainsi que celui de Ternat se rejoignent en seulement cinq minutes. Les écoles, les lignes de bus et l’autoroute E40 (sortie et entrée Affligem) sont également facilement accessibles.
Un atout supplémentaire est l’école communale De Kiem, située à 300 m à pied, ainsi qu’une petite épicerie de quartier.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, chaufferie / rangement.
Premier étage : palier, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Deuxième étage : palier, une chambre, salle de bains avec WC et un bureau / dressing.
Annexe : grand espace de rangement / atelier.
La maison dispose de voûtes en béton et de chauffage central (2013) au gaz de ville.
PEB : 155 kWh/m².an (UC : 2500627) – électricité en conformité jusqu’en 2045.
Libre à l’acte. Show all Show less
La maison a été entièrement rénovée en 2020, comprenant notamment une nouvelle toiture isolée, un toit plat rénové au-dessus de la cuisine, de nouvelles fenêtres avec double vitrage HR, une façade isolée avec crépi, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, nouvelles cuisine et salles de bains, revêtements de sol et une terrasse (ensoleillée) facile d’entretien.
L’emplacement est particulièrement pratique pour la mobilité : l’arrêt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) se trouve à proximité, la gare d’Essene-Lombeek est à seulement 800 m, et le centre de Sint-Katherina-Lombeek ainsi que celui de Ternat se rejoignent en seulement cinq minutes. Les écoles, les lignes de bus et l’autoroute E40 (sortie et entrée Affligem) sont également facilement accessibles.
Un atout supplémentaire est l’école communale De Kiem, située à 300 m à pied, ainsi qu’une petite épicerie de quartier.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, chaufferie / rangement.
Premier étage : palier, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Deuxième étage : palier, une chambre, salle de bains avec WC et un bureau / dressing.
Annexe : grand espace de rangement / atelier.
La maison dispose de voûtes en béton et de chauffage central (2013) au gaz de ville.
PEB : 155 kWh/m².an (UC : 2500627) – électricité en conformité jusqu’en 2045.
Libre à l’acte. Show all Show less
Financial details
- Price: 429 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1961
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
209 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
624 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
155 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
29/11/2031
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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