Maison à vendre - Ternat RBU50664
Affligemstraat 13
1740 Ternat
429 000 €
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Description
Immo Van Middelem vend cette maison HABITABLE DE SUITE avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse et jardin ensoleillé à Ternat (Sint-Katherina-Lombeek).
La maison a été entièrement rénovée en 2020, comprenant notamment une nouvelle toiture isolée, un toit plat rénové au-dessus de la cuisine, de nouvelles fenêtres avec double vitrage HR, une façade isolée avec crépi, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, nouvelles cuisine et salles de bains, revêtements de sol et une terrasse (ensoleillée) facile d’entretien.
L’emplacement est particulièrement pratique pour la mobilité : l’arrêt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) se trouve à proximité, la gare d’Essene-Lombeek est à seulement 800 m, et le centre de Sint-Katherina-Lombeek ainsi que celui de Ternat se rejoignent en seulement cinq minutes. Les écoles, les lignes de bus et l’autoroute E40 (sortie et entrée Affligem) sont également facilement accessibles.
Un atout supplémentaire est l’école communale De Kiem, située à 300 m à pied, ainsi qu’une petite épicerie de quartier.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, chaufferie / rangement.
Premier étage : palier, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Deuxième étage : palier, une chambre, salle de bains avec WC et un bureau / dressing.
Annexe : grand espace de rangement / atelier.
La maison dispose de voûtes en béton et de chauffage central (2013) au gaz de ville.
PEB : 155 kWh/m².an (UC : 2500627) – électricité en conformité jusqu’en 2045.
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
La maison a été entièrement rénovée en 2020, comprenant notamment une nouvelle toiture isolée, un toit plat rénové au-dessus de la cuisine, de nouvelles fenêtres avec double vitrage HR, une façade isolée avec crépi, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, nouvelles cuisine et salles de bains, revêtements de sol et une terrasse (ensoleillée) facile d’entretien.
L’emplacement est particulièrement pratique pour la mobilité : l’arrêt de bus (ligne 116 vers Bruxelles-Sud) se trouve à proximité, la gare d’Essene-Lombeek est à seulement 800 m, et le centre de Sint-Katherina-Lombeek ainsi que celui de Ternat se rejoignent en seulement cinq minutes. Les écoles, les lignes de bus et l’autoroute E40 (sortie et entrée Affligem) sont également facilement accessibles.
Un atout supplémentaire est l’école communale De Kiem, située à 300 m à pied, ainsi qu’une petite épicerie de quartier.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, chaufferie / rangement.
Premier étage : palier, deux chambres et une salle de douche avec WC.
Deuxième étage : palier, une chambre, salle de bains avec WC et un bureau / dressing.
Annexe : grand espace de rangement / atelier.
La maison dispose de voûtes en béton et de chauffage central (2013) au gaz de ville.
PEB : 155 kWh/m².an (UC : 2500627) – électricité en conformité jusqu’en 2045.
Libre à l’acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
209 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
624 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/11/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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