Residence for sale - Hofstade RBU07594

Grensstraat 43 1981 Hofstade

1 095 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 424
  • 5 Parking place(s)
  • 4 Bathroom(s)
Grensstraat 43 1981 Hofstade

Are you searching for Residence for sale - Hofstade?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Uitzonderlijk ruime dubbelwoonst van ca. 420m² met diverse mogelijkheden, omringd door een riante parktuin op een perceel van ca. 4.700m². Hier komt u thuis in een stukje paradijs, uitgerust met een vijver, serre, boomhut, petanque-baan, moestuin, enzovoort. Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige, doodlopende straat op slechts 1 km van het station en 2.5 km van het centrum van Mechelen.

Het totale bewoonbare oppervlak van ca. 420m² omvat de authentieke woning uit ca. 1938, uitgebreid met een aanbouw van ca. 2005 en een aparte bijbouw uit 2019 waarin zich een polyvalent 1 slaapkamer appartement bevindt.

Via de automatische poort en de aangelegde oprit betreedt u het riante perceel. Hier bevindt zich een ruime fietsenberging met elektriciteitsvoorziening en kunnen meerdere wagens geplaatst worden.

INDELING
Op de GELIJKVLOERSE VERDIEPING geeft de hoofdingang van de woning toegang tot een gastentoilet en een ingebouwde vestiaire. Aansluitend bevindt zich de ruime open LEEFKEUKEN van ca. 40m², volledig uitgerust met alle comfort zoals een afwasmachine, koelkast met diepvries, 6-pits gasvuur met dampkap en spoelbak. Dankzij de grote schuifraam is er een directe verbinding met het ZONNETERRAS van ca. 30m². De lichtrijke WOONKAMER van ca. 36m² met open haard grenst aan een polyvalente BUREAU van ca. 35m², die op zijn beurt toegang biedt tot de charmante SERRE. Beide ruimtes geven via grote schuiframen uit op de tuin.

Op de EERSTE VERDIEPING bevindt zich een ruime BERGING van ca. 15m² met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De zuidelijke nachthal geeft toegang tot de MASTERBEDROOM van ca. 27m², afgewerkt met parket en voorzien van ingemaakte dressingkasten. Aansluitend vindt u de eerste BADKAMER van ca. 12m², uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en wc. De westelijke nachthal leidt naar de tweede SLAAPKAMER van ca. 19m², de derde van ca. 17m² en de vierde van ca. 22m². Daarnaast bevinden zich hier de tweede en derde BADKAMER, beide voorzien van douche, wastafel en wc.

De ZOLDERVERDIEPING omvat een grote polyvalente ruimte van ca. 30m².

Het APPARTEMENT, gebouwd in 2019, fungeert als een polyvalente assistentiewoning en is uitgerust met modern energetisch comfort zoals een warmtepomp en airco's. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 65m² omvat het een LIVING van ca. 32m² met OPEN KEUKEN, een BUREAURUIMTE van ca. 6,6m², een SLAAPKAMER van ca. 10m² en een BADKAMER van ca. 5,2m² voorzien van wasmeubel, inloopdouche en WC.


BIJZONDERHEDEN:
* Uitzonderlijk totale bewoonbare opp. van ca. 420m² op een riant perceel van ca. 4.700m².
* Zeer strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, vlakbij Mechelen.
* Prachtige Zuid-West gerichte parktuin. Parking voor meerdere wagens.
* Ruime kelder van ca. 80m²
* Uitstekend potentieel voor vrij beroep en een extra vergunde zorgwoning/polyvalente woning in bijbouw.
* Gunstige EPC 199kWh/m², asbestvrij, HR-ketel op gas, HR-beglazing
* 24 zonnepanelen, Alarm met camera's, sproei installatie in de tuin, ...
Show all Show less


Financial details

  • Price: 1 095 000 €
  • Cadastral income: 2 252 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Build Year

2009

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

26 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Surface bedroom 4

22 m²

Surface bedroom 5

10 m²

Livable surface

424 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

80 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

40 m²

Number of bathrooms

4

Number of showers

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Surface garden

4500 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

4720 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

199 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

28/07/2026

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU07594 Seller's ref.: 7050919 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Dennenstraat

676 m 2' 36'' 1.1 km 1' 55'' 541 m 8' 676 m 8'

Preschools

Go! Basisschool Maurits Sabbe

712 m 2' 25'' 1.2 km 2' 2'' 550 m 9' 712 m 9'

Elementary schools

Go! Basisschool Maurits Sabbe

712 m 2' 25'' 1.2 km 2' 2'' 550 m 9' 712 m 9'

High schools

Colomaplus 3

1.1 km 4' 1.3 km 2' 15'' 963 m 12' 1.1 km 13'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

2.9 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

354 m 4'

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

348 m 4'

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

993 m 12'

Train stations

Mecheln / Malines / Mechelen

1.6 km 6' 2.6 km 4' 1.3 km 16' 1.6 km 19'

Airports

Brussels Airport

17.7 km 1º 1' 19 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22.3 km 1º 18' 27.4 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Renault Autopartners Mechelen

1.3 km 2' 33''

Car-sharing system

Cambio - Abeelstraat

584 m 2' 3'' 584 m 7' 584 m 7'

Bicycle-sharing system

Donkey - Mechelen Wilgenstraat - Fietsrek

357 m 4'

Supermarkets

Spar Hofstade Zemst

325 m 1' 7'' 317 m 36'' 325 m 4' 325 m 4'

Okay Hofstade

346 m 1' 12'' 338 m 38'' 346 m 4' 346 m 4'

Shop & Go Delhaize Schonenberg

1.8 km 6' 2.2 km 3' 1 km 21' 1.8 km 21'

Amusement parks

Atomium

24.8 km 21'

Museums

Musée Du Design Brussels

24.6 km 20'

Activities

Centre Sortilège.be

19.6 km 18'

Castles

Porte De Hal

30 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10.3 km 12'

Transports

The A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorway is reachable in 4 minutes.You can find a shared bike station at 4 minutes as a pedestrian: "Donkey - Mechelen Wilgenstraat - Fietsrek".About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Abeelstraat" station.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 16 minutes.A SNCB station ("Mecheln / Malines / Mechelen") is located 6 minutes away by bike, or 4 minutes by car.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Renault Autopartners Mechelen") for your electric car.

Nearby cities

Dendermonde is 37 minutes away by car. It takes about 32 minutes to reach Beveren with your car. In 35 minutes you can reach Sint-Niklaas. Leuven is only 27 minutes away by car.

Tourism

"Atomium" is 21 minutes away.The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (20 minutes drive).The "Golfclub De Wijnvelden" golf is 12 minutes away by car.You will find the "Porte De Hal" castle just 28 minutes away.Just 18 minutes away is the "Centre Sortilège.be".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Hofstade Zemst" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Hofstade" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Schonenberg" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "Kinderdagverblijf Dennenstraat", 8 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Maurits Sabbe", 2 minutes away by bike.The closest high school is named "Colomaplus 3" and is 2 minutes' away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten, De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen with a stop 12 minutes away by foot.

Show all Show less