Residence for sale - Hofstade RBU07594
1 095 000 €
Are you searching for Residence for sale - Hofstade?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Uitzonderlijk ruime dubbelwoonst van ca. 420m² met diverse mogelijkheden, omringd door een riante parktuin op een perceel van ca. 4.700m². Hier komt u thuis in een stukje paradijs, uitgerust met een vijver, serre, boomhut, petanque-baan, moestuin, enzovoort. Deze woning is uitstekend gelegen in een rustige, doodlopende straat op slechts 1 km van het station en 2.5 km van het centrum van Mechelen.
Het totale bewoonbare oppervlak van ca. 420m² omvat de authentieke woning uit ca. 1938, uitgebreid met een aanbouw van ca. 2005 en een aparte bijbouw uit 2019 waarin zich een polyvalent 1 slaapkamer appartement bevindt.
Via de automatische poort en de aangelegde oprit betreedt u het riante perceel. Hier bevindt zich een ruime fietsenberging met elektriciteitsvoorziening en kunnen meerdere wagens geplaatst worden.
INDELING
Op de GELIJKVLOERSE VERDIEPING geeft de hoofdingang van de woning toegang tot een gastentoilet en een ingebouwde vestiaire. Aansluitend bevindt zich de ruime open LEEFKEUKEN van ca. 40m², volledig uitgerust met alle comfort zoals een afwasmachine, koelkast met diepvries, 6-pits gasvuur met dampkap en spoelbak. Dankzij de grote schuifraam is er een directe verbinding met het ZONNETERRAS van ca. 30m². De lichtrijke WOONKAMER van ca. 36m² met open haard grenst aan een polyvalente BUREAU van ca. 35m², die op zijn beurt toegang biedt tot de charmante SERRE. Beide ruimtes geven via grote schuiframen uit op de tuin.
Op de EERSTE VERDIEPING bevindt zich een ruime BERGING van ca. 15m² met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De zuidelijke nachthal geeft toegang tot de MASTERBEDROOM van ca. 27m², afgewerkt met parket en voorzien van ingemaakte dressingkasten. Aansluitend vindt u de eerste BADKAMER van ca. 12m², uitgerust met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en wc. De westelijke nachthal leidt naar de tweede SLAAPKAMER van ca. 19m², de derde van ca. 17m² en de vierde van ca. 22m². Daarnaast bevinden zich hier de tweede en derde BADKAMER, beide voorzien van douche, wastafel en wc.
De ZOLDERVERDIEPING omvat een grote polyvalente ruimte van ca. 30m².
Het APPARTEMENT, gebouwd in 2019, fungeert als een polyvalente assistentiewoning en is uitgerust met modern energetisch comfort zoals een warmtepomp en airco's. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 65m² omvat het een LIVING van ca. 32m² met OPEN KEUKEN, een BUREAURUIMTE van ca. 6,6m², een SLAAPKAMER van ca. 10m² en een BADKAMER van ca. 5,2m² voorzien van wasmeubel, inloopdouche en WC.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitzonderlijk totale bewoonbare opp. van ca. 420m² op een riant perceel van ca. 4.700m².
* Zeer strategisch gelegen tussen Antwerpen en Brussel, vlakbij Mechelen.
* Prachtige Zuid-West gerichte parktuin. Parking voor meerdere wagens.
* Ruime kelder van ca. 80m²
* Uitstekend potentieel voor vrij beroep en een extra vergunde zorgwoning/polyvalente woning in bijbouw.
* Gunstige EPC 199kWh/m², asbestvrij, HR-ketel op gas, HR-beglazing
* 24 zonnepanelen, Alarm met camera's, sproei installatie in de tuin, ...
Show all
Show less
Financial details
- Price: 1 095 000 €
- Cadastral income: 2 252 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
2009
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
424 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
80 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
40 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
4500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
4720 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
199 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
28/07/2026
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.