Residence for sale - Wommelgem RBU09903

Welkomstraat 107 2160 Wommelgem

395 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 160
  • 2 Garage
  • 2 Parking place(s)
Welkomstraat 107 2160 Wommelgem

Are you searching for Residence for sale - Wommelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Halfopen bebouwing met een grote tuin gelegen op een boogscheut van het centrum van Wommelgem.

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met eetkamer, een gastentoilet, een droge kelder en een keuken voorzien van een oven, keramische kookplaat, koelkast en voldoende opbergruimte. Achterin de keuken bevindt zich een wasruimte en een en een ruime berging/bureau.
De eerste verdieping van de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer voorzien van een ligbad, badkamermeubel en toilet.
De woning geniet van een ruime oost gerichte tuin met enkele kleine bijgebouwen en een tweede garage.
Tenslotte bevindt zich naast de woning een garage met een sectionale poort.

Bijzonderheden:
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
2 garages aanwezig;
Prachtige en ruime tuin;
Een ruime zolder;

Ligging:
Gelegen in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en grote invalswegen. Verder bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrum van Wommelgem.

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Show all Show less


Financial details

  • Price: 395 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

34 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

3

Frontage width

9 m

Garden

Yes

Surface garden

900 m²

Terrace

Yes

Total land surface

1300 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

415 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

09/04/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU09903 Seller's ref.: 7053370 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers

718 m 4' 830 m 1' 13'' 718 m 9' 718 m 9'

Preschools

Go! Basisschool De Boomgaard

613 m 4' 724 m 1' 535 m 7' 613 m 7'

Elementary schools

Go! Basisschool De Boomgaard

613 m 4' 724 m 1' 535 m 7' 613 m 7'

High schools

Sint-Jozefsinstituut

3.4 km 12' 3.5 km 4' 2.8 km 27' 3.4 km 40'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.5 km 4'

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

414 m 5'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

414 m 5'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

414 m 5'

Train stations

Boechout

5.7 km 21' 6.2 km 9' 0 m 0'' 5.7 km 1º 8'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

6.9 km 24' 7.5 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Gardeniaweg

1.5 km 2' 27''

Car-sharing system

Cambio - Twist

4 km 15' 3.4 km 29' 4 km 48'

Bicycle-sharing system

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

298 m 4'

Supermarkets

Colruyt Wommelgem

939 m 3' 959 m 56'' 730 m 11' 939 m 11'

Carrefour Market Wommelgem

1.1 km 4' 1.1 km 1' 3'' 844 m 13' 1.1 km 13'

Jumbo Ranst

1.4 km 5' 1.7 km 2' 1'' 1.3 km 13' 1.4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2.8 km 4'

Education

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.The closest high school is named "Sint-Jozefsinstituut" and is 4 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Boomgaard", 4 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Wommelgem" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Wommelgem" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Jumbo Ranst" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf can be reached in 4 minutes by car.

Transports

The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 9 minutes.To reach A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) you only need 4 minutes and A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) is reachable in 8 minutes.You can find a shared bike station at 4 minutes as a pedestrian: "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p".In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Gardeniaweg") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Twist" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 48 minutes walk.A SNCB station ("Boechout") is located 21 minutes away by bike, or 9 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 38 minutes to reach Dendermonde with your car. Only 29 minutes are needed to reach Turnhout with your car. In just 25 minutes by car you can reach Beveren. Only 28 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem with a stand 5 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

EPC.pdf

Download

EK.pdf

Download