Huis te koop - Wommelgem RBU09903

Welkomstraat 107 2160 Wommelgem

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Welkomstraat 107 2160 Wommelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing met een grote tuin gelegen op een boogscheut van het centrum van Wommelgem.

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met eetkamer, een gastentoilet, een droge kelder en een keuken voorzien van een oven, keramische kookplaat, koelkast en voldoende opbergruimte. Achterin de keuken bevindt zich een wasruimte en een en een ruime berging/bureau.
De eerste verdieping van de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer voorzien van een ligbad, badkamermeubel en toilet.
De woning geniet van een ruime oost gerichte tuin met enkele kleine bijgebouwen en een tweede garage.
Tenslotte bevindt zich naast de woning een garage met een sectionale poort.

Bijzonderheden:
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
2 garages aanwezig;
Prachtige en ruime tuin;
Een ruime zolder;

Ligging:
Gelegen in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en grote invalswegen. Verder bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrum van Wommelgem.

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1300 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09903 Ref. verkoper: 7053370 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers

718 m 4' 830 m 1' 13'' 718 m 9' 718 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

613 m 4' 724 m 1' 535 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Boomgaard

613 m 4' 724 m 1' 535 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Jozefsinstituut

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 27' 3,4 km 40'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

414 m 5'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

414 m 5'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

414 m 5'

Treinstations

Boechout

5,7 km 21' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 24' 7,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Gardeniaweg

1,5 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Twist

4 km 15' 3,4 km 29' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

298 m 4'

Winkels

Colruyt Wommelgem

939 m 3' 959 m 56'' 730 m 11' 939 m 11'

Carrefour Market Wommelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 844 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Ranst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

2,8 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wommelgem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wommelgem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ranst (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op 48 minuten lopen, vind je het "Cambio - Twist" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gardeniaweg") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Boechout") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers" vinden op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefsinstituut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Boomgaard", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

EK.pdf

Download