Maison à vendre - Wommelgem RBU09903

Welkomstraat 107 2160 Wommelgem

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Welkomstraat 107 2160 Wommelgem

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Description

Halfopen bebouwing met een grote tuin gelegen op een boogscheut van het centrum van Wommelgem.

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met eetkamer, een gastentoilet, een droge kelder en een keuken voorzien van een oven, keramische kookplaat, koelkast en voldoende opbergruimte. Achterin de keuken bevindt zich een wasruimte en een en een ruime berging/bureau.
De eerste verdieping van de woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer voorzien van een ligbad, badkamermeubel en toilet.
De woning geniet van een ruime oost gerichte tuin met enkele kleine bijgebouwen en een tweede garage.
Tenslotte bevindt zich naast de woning een garage met een sectionale poort.

Bijzonderheden:
Woning onderhevig aan renovatieverplichting (EPC-label E);
2 garages aanwezig;
Prachtige en ruime tuin;
Een ruime zolder;

Ligging:
Gelegen in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en grote invalswegen. Verder bevindt de woning zich op wandelafstand van het centrum van Wommelgem.

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09903 Réf. vendeur: 7053370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers

718 m 4' 830 m 1' 13'' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

613 m 4' 724 m 1' 535 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

613 m 4' 724 m 1' 535 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 27' 3,4 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

414 m 5'

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

414 m 5'

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

414 m 5'

Gares

Boechout

5,7 km 21' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 24' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4 km 15' 3,4 km 29' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

298 m 4'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

939 m 3' 959 m 56'' 730 m 11' 939 m 11'

Carrefour Market Wommelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 844 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Ranst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,8 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p" à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Twist".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

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