Residence for sale - Merksem RBT17076

Vuurkruisenlaan 22 2170 Merksem

449 000 €

Save
Email Call
RBT17076

  • 4 Bedroom(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Vuurkruisenlaan 22 2170 Merksem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Merksem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar een ruime halfopen woning met meerdere mogelijkheden? Zoekt u een kangoeroewoning of woning met plaats voor uw praktijk of vrij beroep? Of met een logeerkamer, een hobbyruimte of een heuse man cave? Dan is dit een buitenkans! Met 188 m² bewoonbare oppervlakte, 6 m gevelbreedte en reeds ingedeeld in 2 wooneenheden met telkens 2 slpk heeft deze woning precies wat u nodig hebt. En u heeft de mogelijkheid een garagebox bij aan te kopen aan €35.000. Deze woning is degelijk gebouwd in 1955 met een betonvloeren constructie. De daken werden vernieuwd in 2024 en degelijk geïsoleerd. Het zadeldak kreeg 10 PUR onder de dakafdichting en daarbovenop nog eens 10 cm minerale wol. De platte daken op de dakkappels zijn onder de EPDM voorzien van 5 cm XPS en het grote plat dak is voorzien van 10 PUR en 5 cm XPS. Er zijn aparte meters voor gas en elektriciteit voor de 2 wooneenheden. De gelijkvloerse verdieping wordt verwarmd met CV op gas met een individuele ketel van 1999. De bovenverdieping wordt eveneens verwarmd op centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van Junkers. Het huis heeft voornamelijk houten raamprofielen, en overal zijn de ramen voorzien van dubbel glas – met elektrische rolluiken in de leefruimte en de kleinste slaapkamer op het gelijkvloers. Deze woning is centraal gelegen vlak bij een lagere en secundaire school, uitvalswegen en winkels. Wees er dus snel bij! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De uitgebreide beschrijving vindt u op Tel 03 344 88 88 of Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. 

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 449 000 €
  • Cadastral income: 1 192 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1955

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

188 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

Yes

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Total land surface

206 m²

Terrain width at the roadside

8 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

330 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241001-0003345297-RES-3

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT17076 Seller's ref.: 4019103 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

317 m 1' 23'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Preschools

Vrije Kleuterschool

516 m 2' 8'' 724 m 1' 33'' 340 m 4' 340 m 4'

Elementary schools

Vrije Lagere School

327 m 1' 25'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

High schools

Kunstkaai

78 m 23'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

1.2 km 2' 17''

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

1.2 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

182 m 2' 11''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

182 m 2' 11''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

371 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

371 m 4'

Train stations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1.4 km 8' 2.2 km 4' 966 m 11' 1.4 km 17'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 29' 7.8 km 9' 0 m 0''

Charging stations

Victor Roosensplein

1.6 km 2' 22''

Car-sharing system

Cambio - Van Stralenlei

653 m 2' 27'' 618 m 7' 618 m 7'

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

346 m 4'

Supermarkets

Albert Heijn - Merksem

494 m 3' 1.4 km 2' 3'' 480 m 6' 480 m 6'

Lidl Antwerpen

494 m 4' 1.1 km 2' 10'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Merksem

785 m 3' 1.2 km 1' 45'' 676 m 8' 676 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8.7 km 9'

Transports

The nearest train station is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal": reachable in 4 minutes by car, or 11 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 9 minutes by car.The motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) can be reached in 2 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Victor Roosensplein") for your electric car.About 7 minutes walk away, you will find the "Cambio - Van Stralenlei" station.You can find a shared bike station at 4 minutes as a pedestrian: "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".

Education

You can find a close preschool: "Vrije Kleuterschool", in fewer than 2 minutes by car.Vrije Lagere School is the most convieniently located elementary school: just 4 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Kunstkaai" it is 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" and is 4 minutes' walk away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein with a stop 2 minutes away by foot.The closest tram lines are De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele with a stand 4 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Antwerpen" (6 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Merksem" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Dendermonde is 36 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Turnhout with your car. Only 22 minutes are needed to reach Beveren with your car. Bergen op Zoom is only 27 minutes away by car.

Tourism

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.

Show all Show less
Email Call