Huis te koop - Merksem RBT17076

Vuurkruisenlaan 22 2170 Merksem

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT17076

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Vuurkruisenlaan 22 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime halfopen woning met meerdere mogelijkheden? Zoekt u een kangoeroewoning of woning met plaats voor uw praktijk of vrij beroep? Of met een logeerkamer, een hobbyruimte of een heuse man cave? Dan is dit een buitenkans! Met 188 m² bewoonbare oppervlakte, 6 m gevelbreedte en reeds ingedeeld in 2 wooneenheden met telkens 2 slpk heeft deze woning precies wat u nodig hebt. En u heeft de mogelijkheid een garagebox bij aan te kopen aan €35.000. Deze woning is degelijk gebouwd in 1955 met een betonvloeren constructie. De daken werden vernieuwd in 2024 en degelijk geïsoleerd. Het zadeldak kreeg 10 PUR onder de dakafdichting en daarbovenop nog eens 10 cm minerale wol. De platte daken op de dakkappels zijn onder de EPDM voorzien van 5 cm XPS en het grote plat dak is voorzien van 10 PUR en 5 cm XPS. Er zijn aparte meters voor gas en elektriciteit voor de 2 wooneenheden. De gelijkvloerse verdieping wordt verwarmd met CV op gas met een individuele ketel van 1999. De bovenverdieping wordt eveneens verwarmd op centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van Junkers. Het huis heeft voornamelijk houten raamprofielen, en overal zijn de ramen voorzien van dubbel glas – met elektrische rolluiken in de leefruimte en de kleinste slaapkamer op het gelijkvloers. Deze woning is centraal gelegen vlak bij een lagere en secundaire school, uitvalswegen en winkels. Wees er dus snel bij! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De uitgebreide beschrijving vindt u op Tel 03 344 88 88 of Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via Tel 03 344 88 88 of Contact . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

188 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

206 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241001-0003345297-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT17076 Ref. verkoper: 4019103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

317 m 1' 23'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

516 m 2' 8'' 724 m 1' 33'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School

327 m 1' 25'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Kunstkaai

78 m 23'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 2' 17''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

182 m 2' 11''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

182 m 2' 11''

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

371 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

371 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 8' 2,2 km 4' 966 m 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 29' 7,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,6 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

653 m 2' 27'' 618 m 7' 618 m 7'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

346 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

494 m 3' 1,4 km 2' 3'' 480 m 6' 480 m 6'

Lidl Antwerpen

494 m 4' 1,1 km 2' 10'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Merksem

785 m 3' 1,2 km 1' 45'' 676 m 8' 676 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Kunstkaai is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Vrije Lagere School is het meest dichtbij basisschool: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen