Residence for sale - Heist-op-den-Berg RBT82110

Te renoveren woning met handelsruimte in hartje Heist-op-den-Berg.

Veelzijdig, te renoveren, pand met grote tuin en uitbreidingsmogelijkheden.

Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden én een uitstekende zichtbaarheid? Dan is dit pand met gemengd gebruik in het centrum van Heist-op-den-Berg precies wat je zoekt!

Beschrijving:
Deze karaktervolle woning combineert wonen en werken op een slimme en flexibele manier. De gelijkvloerse verdieping omvat deels een handelsruimte aan de voorzijde, ideaal voor een hondenwassalon, nagelstudio, praktijkruimte voor psycholoog of zelfstandige, of kleinhandel. Dankzij de centrale ligging en de visibiliteit is dit de perfecte plek om je professionele activiteiten uit te bouwen.

Naast de winkelruimte bevindt zich een ruime leefruimte met een gezellige woonkamer, een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Verder op het gelijkvloers zijn er ook nog een veranda, een apart toilet, een berging én een grote bijruimte met cv-installatie – multifunctioneel inzetbaar als opslag, extra kantoor of praktijkgedeelte.

Verdieping en zolder

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zeer ruime zolder (± 9,5 m x 8,65 m), bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder kan mits renovatie perfect omgevormd worden tot extra woonruimte, studio of een aparte zorgunit. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor kangoeroewonen of een zorgwoning.

Buitenruimte

Achteraan geniet je van een diepe tuin van 42 meter met terras en groen uitzicht – een zeldzame troef in deze centrale ligging! Vooraan zijn er parkeermogelijkheden en een garage, ideaal voor klanten of bewoners.

Troeven

• Te renoveren woning met enorme potentie

• Wonen én werken combineren

• Geschikt voor kangoeroewonen of zorgwoning

• Grote winkelruimte met visibiliteit

• 4 slaapkamers + uitbreidbare zolder

• Garage en ruime oprit

• Zuidgerichte ruime tuin

• Centrum Heist-op-den-Berg: winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand

Een unieke kans

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit én een centrale ligging. Grijp deze kans om een toekomstgericht woon-werkconcept uit te bouwen op een toplocatie.

Vraag vandaag nog je bezoek aan!