Maison à vendre - Heist-op-den-Berg RBT82110
370 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Heist-op-den-Berg ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Te renoveren woning met handelsruimte in hartje Heist-op-den-Berg.
Veelzijdig, te renoveren, pand met grote tuin en uitbreidingsmogelijkheden.
Ben je op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden én een uitstekende zichtbaarheid? Dan is dit pand met gemengd gebruik in het centrum van Heist-op-den-Berg precies wat je zoekt!
Beschrijving:
Deze karaktervolle woning combineert wonen en werken op een slimme en flexibele manier. De gelijkvloerse verdieping omvat deels een handelsruimte aan de voorzijde, ideaal voor een hondenwassalon, nagelstudio, praktijkruimte voor psycholoog of zelfstandige, of kleinhandel. Dankzij de centrale ligging en de visibiliteit is dit de perfecte plek om je professionele activiteiten uit te bouwen.
Naast de winkelruimte bevindt zich een ruime leefruimte met een gezellige woonkamer, een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Verder op het gelijkvloers zijn er ook nog een veranda, een apart toilet, een berging én een grote bijruimte met cv-installatie – multifunctioneel inzetbaar als opslag, extra kantoor of praktijkgedeelte.
Verdieping en zolder
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een handige berging. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zeer ruime zolder (± 9,5 m x 8,65 m), bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder kan mits renovatie perfect omgevormd worden tot extra woonruimte, studio of een aparte zorgunit. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor kangoeroewonen of een zorgwoning.
Buitenruimte
Achteraan geniet je van een diepe tuin van 42 meter met terras en groen uitzicht – een zeldzame troef in deze centrale ligging! Vooraan zijn er parkeermogelijkheden en een garage, ideaal voor klanten of bewoners.
Troeven
-
Te renoveren woning met enorme potentie
-
Wonen én werken combineren
-
Geschikt voor kangoeroewonen of zorgwoning
-
Grote winkelruimte met visibiliteit
-
4 slaapkamers + uitbreidbare zolder
-
Garage en ruime oprit
-
Zuidgerichte ruime tuin
-
Centrum Heist-op-den-Berg: winkels, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand
Een unieke kans
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit én een centrale ligging. Grijp deze kans om een toekomstgericht woon-werkconcept uit te bouwen op een toplocatie.
Vraag vandaag nog je bezoek aan!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 1 287 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
270 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
708 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
726 kWh/m²/an
Date de validité PEB
27/05/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.