Maison à vendre - Heist-op-den-Berg

Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à vendre à Heist op den Berg. Cette propriété est située dans le quartier calme de Heist, à distance de marche du centre. Cette maison a tous les avantages d'une nouvelle construction comme un EPC A, les techniques les plus modernes pour le chauffage, la ventilation et la gestion de l'énergie comme le chauffage central avec une pompe à chaleur, le chauffage par le sol et les panneaux solaires. La maison répond à l'objectif énergétique de 2050. La maison a une surface habitable de 289 m² (selon le certificat EPC). Un espace de vie très spacieux et lumineux avec des installations pour une cuisine ouverte et des vues sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également (un WC et un bureau ?), un garage spacieux avec une porte d'entrée séparée, et un local technique soigné où se trouve toute la technologie. Au premier étage, il y a quatre chambres et une salle de bains (seules les commodités sont disponibles). Le grenier est accessible par une trappe dans le couloir. Le jardin orienté sud-est dispose d'une belle terrasse couverte. En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg, bevindt zich deze instapklare gezinswoning met 4 slks, gezellige tuin en inpandige garage.Deze centraal gelegen woning situeert zich op wandelafstand van het centrum, waar alle plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten alsook E19 via R6 en E314.We betreden de woning langs de inkomhal waarop we in de eetkamer terecht komen. Aansluitend is er de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken met directe connectie tot de tuin en aangelegd terras via schuifraam. Verder bevindt er zich een gastentoilet alsook een geriefelijke berging met voorziening wasmachine/droogkast en achtertoegang. Tot slot geniet het gelijkvloers een ruime, inpandige garage. Ideaal voor de wagen, fietsen of extra opbergmogelijkheden.Terug in de eetkamer zorgt de trap voor een connectie met de eerste verdieping, deze maakt plaats voor een loyale leefruimte/tv kamer alsook 2 ruime slaapkamers en apart toilet. Via de vaste trap komen we op het 2 de verdiep. Hier bevinden zich nogmaals 2 ruime kamers en geïnstalleerde badkamer. De overloop en slaapkamer geven hier toegang tot de sierterrassen.Troeven: EPC label B – Conform elektriciteitsattest – 4 slaapkamersKortom, een ideale, instapklare gezinswoning op een kindvriendelijke toplocatie vlakbij het centrum die u moet komen ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Prachtige nieuwbouwwoning in rustige wijk Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 12 zonnepanelen (5820 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 684.202 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Prachtige nieuwbouwwonig met centrale ligging Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 14 zonnepanelen (5700 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 599.985 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een prachtige vergunde leefveranda, ruime garage en een gunstig EPC-label A. Dankzij de rustige ligging geniet u hier dagelijks van comfort en privacy, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke omgeving bevinden.We betreden de woning via de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet. Vervolgens komen we terecht in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de open indeling een aangenaam gevoel van ruimte creëert. De open keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die extra opslagruimte biedt.Een absolute troef van deze woning is de fantastische vergunde leefveranda, die een naadloze verbinding vormt tussen binnen en buiten. Deze extra leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een prachtig zicht op de tuin. Hierdoor kan u het hele jaar door genieten van een aangename woonbeleving.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.Verder beschikt de woning over een kruipkelder, ideaal voor extra technische toegankelijkheid en opslagmogelijkheden.Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een hoogrendement gasketel, 15 zonnepanelen, conforme elektriciteit en een uitstekende EPC-score A. Hierdoor bent u verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning zonder bijkomende investeringen.Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk perceel van 400 m². Daarnaast beschikt de woning over een ruime aparte garage en voldoende parkeermogelijkheden zowel vooraan als naast de woning.Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een prachtige leefveranda en een uitstekende ligging te Heist-op-den-Berg.Contacteer ons voor meer informatie op ### of bezoek Boonstra Vastgoed.Bijzonderheden:- Instapklaar en energiezuinig- Fantastische vergunde leefveranda- Voldoende parkeergelegenheid vooraan en naast de woning En savoir plus ?

Vrijstaande woning met buitenzwembad in een doodlopende straat, omgeven door agrarisch groen te Wiekevorst.Deze solide woning, gelegen op een perceel van 885m², bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier perfect samen.Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De inbouwcassette zorgt hier voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken, die een prachtig zicht biedt op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte, een gastentoilet, een praktische berging met wasplaats en douche alsook een inpandige garage.Vanuit de leefruimte bereiken we de 1 ste verdieping. De royale, polyvalente vide kan eenvoudig worden ingericht als extra slaap/speelkamer, of bureau. Verder bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Tot slot beschikt de woning nog over een praktische bergzolder.Troeven: EPC label C, airco, volledig onderkelderd, unieke locatie!De prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin vormt een ware troef. Hier werd recent een nieuw zwembad geplaatst, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.Kom gerust de mogelijkheden van deze veelzijdige woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Uitstekende EPC-score (B), dankzij o.m. hoogrendementsketel op gas, airco-units en 12 zonnepanelen; - Gelegen op een boogscheut van het centrum van Heist-op-den-Berg, vlakbij de dichtstbijzijnde supermarkt, scholen, etc.; - Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin; - Garagebox die kan fungeren als werkruimte, autostaanplaats, ...; - Asbestveilig; - Overal rolluiken; - ... INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet, ruime woonkamer, mooi ingerichte keuken (van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin), wasplaats en kelder. Buiten bevindt zich een gezellig terras en een uitstekend onderhouden tuin, ideaal voor spelende kinderen of dé plek waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Verder is er nog een polyvalente garage. - Verdieping: drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Via een uitschuifbare trap in de overloop heeft u toegang tot de zolder, die nog kan dienen als extra bergruimte. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning in de regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze karaktervolle woning op de grens tussen Itegem en Berlaar-Heikant iets voor u! Enkele van de vele troeven: - De woning werd in 2014 grondig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van zeer kwalitatieve materialen; - Uitstekende EPC-score (B), dankzij onder meer hoogrendementsbeglazing, stevige dakisolatie, condensatieketel op gas en 18 zonnepanelen; - Asbestveilig; - Conforme elektriciteit; - Gelegen tussen de dorpskernen van Itegem en Berlaar-Heikant, alsook op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum van Heist-op-den-Berg; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met enorm lichtrijke open keuken (volledig vernieuwd in 2019, voorzien van alle merktoestellen), een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook een aparte kamer die kan ingericht worden als bureauruimte, speelkamer, etc. Verder is er nog een kelder voor opbergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het overdekt terras en de zuidgerichte, diepe tuin, ideaal om hier in alle privacy tot rust te komen. Verdieping: twee ruime slaapkamers, een kinderkamer, alsook een tweede badkamer met toilet, bad en dubbele lavabo. Tot slot zijn er nog twee zolderruimtes voor extra stockage. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Op een prachtige, landelijke locatie te Itegem bevindt zich dit uniek renovatieproject met vergunde bouwplannen op perceel van 899 m².Deze totaalrenovatie is gelegen op een uiterst rustige locatie net buiten het centrum van Itegem met winkels, scholen, openbaar vervoer en station binnen handbereik. Tevens goede verbinding met omliggende gemeenten waar verdere connecties mogelijk zijn.De woning werd ondertussen reeds helemaal gestript en staat klaar voor verdere afwerking met eventuele aanbouw (vergunde plannen aanwezig).We komen bij de woning via de erfdienstbare toegangsweg. Bij het binnenkomen van de woning worden we verwelkomt door de inkomhal. Van hieruit verkrijgen we enerzijds toegang tot een ruime slaapkamer met ensuite dressing + badkamer en anderzijds tot de riante, open leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend keuken. Via de hal, betreden we een aparte bureauruimte alsook een berging met voorziening wasmachine.Terug in de inkomhal, uitgerust met gastentoilet, geeft de vaste trap een toegang tot de bovenverdieping. Hier bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers alsook ruimte voor badkamer.Door de uitzonderlijke ligging, geniet de woning een maximale lichtinval door de vele raampartijen alsook een uniek vergezicht over agrarisch gebied.Bent u ook opzoek naar een uniek renovatieproject dat u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden ontdekken tijdens een plaatsbezoek! En savoir plus ?

Cet immeuble résidentiel prêt à l'emploi situé dans la Molenstraat à Heist-op-den-Berg combine une utilisation immédiate avec un potentiel d'amélioration évident. Selon les données cadastrales actuelles, l'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 105 m², d'un chauffage central, de 2 étages et d'un étage de toiture habitable. Important pour les acheteurs : le dernier contrôle électrique est conforme et l'EPC est labellisé D. La simulation EPC montre également quelles interventions peuvent encore améliorer le profil énergétique. Cela vous donne non seulement un aperçu de la situation actuelle, mais aussi de la prochaine étape possible pour réduire la consommation et améliorer la qualité de vie. Le bâtiment est compact et idéalement situé près du centre de Heist-op-den-Berg. Pour ceux qui veulent vivre confortablement aujourd'hui tout en construisant une valeur future, il s'agit d'une excellente opportunité. Le certificat d'amiante, le certificat de sol et l'information sur l'eau sont présents. P-score et G-score : D. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heist-op-den-Berg, une opportunité idéale pour ceux recherchant une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Sur un terrain de 1 200 m², cette propriété, construite en 1959 et soigneusement rénovée en 2019, offre un espace de vie généreux et bien agencé avec une surface habitable de 177 m². La maison se distingue par ses quatre chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, dotée d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses quatre façades vitrées, où vous pouvez profiter d'une atmosphère chaleureuse avec un coin salon et une salle à manger séparée. La cuisine récente (datant de 2020) est entièrement équipée avec des appareils modernes et dispose d'une buanderie attenante, facilitant votre quotidien. La maison comprend également deux toilettes, une salle de bains équipée d'une douche baignoire, ainsi que des systèmes de chauffage au mazout complétés par la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant confort thermique été comme hiver. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche des écoles, des commerces, des installations sportives et des transports en commun. Le terrain généreux offre un jardin agréable, entouré d’arbres matures, idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en plein air. La propriété dispose également d’une grande garage et d’un espace de stockage dans la sous-solation, qui est entièrement accessible et sécurisée. La maison est équipée d’un certificat électrique conforme, d’un système d’isolation performant avec double vitrage et d’une pompe à chaleur datant de 2019, garantissant une efficacité énergétique remarquable avec un indice EPC de 395 kWh/m²/an. La localisation privilégie la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles, faisant de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier de Heist-op-den-Berg. Ce bien immobilier représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une résidence parfaitement entretenue dans un environnement serein. Son excellent rapport qualité-prix à 449 000 € en fait une option incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans une maison prête à vivre, avec des finitions soignées et un potentiel d’aménagement flexible. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou visitez notre site ### Faites le premier pas vers votre futur chez-vous dans ce havre de paix à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et à haute performance énergétique. Située au 3 Wiekevorstsesteenweg, cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 213 m² sur un terrain de 500 m², idéalement conçue pour accueillir familles ou futurs propriétaires en quête de confort et de durabilité. Son prix de 495 000 € reflète la qualité exceptionnelle de cette construction, qui combine design contemporain, technologie verte et matériaux de haute qualité. La maison se distingue par sa conception orientée vers l'avenir, notamment avec un indice E-peil inférieur à 0 (A+), ce qui garantit une consommation énergétique minimale. Équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation haut rendement (type D+) et de fenêtres à triple vitrage, elle allie performance énergétique et confort optimal. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d’en ajouter deux autres selon vos besoins, ainsi que deux toilettes et une salle de bain moderne. La pièce centrale, une lumineuse zone de vie de 31 m², offre un espace convivial pour la famille ou pour recevoir des invités, avec des grandes fenêtres donnant accès à un joli terrasse de 24 m² et à un jardin bien aménagé. Un bureau ou un espace de jeu peut également être aménagé dans la partie avant de la maison, offrant une flexibilité selon les styles de vie. L’emplacement à Heist-op-den-Berg constitue un véritable atout, en permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. La propriété dispose également d’un parking privé avec une carport, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La vente étant soumise au régime TVA à 21% sur la construction et aux droits d’enregistrement à 12% sur le terrain, cette opportunité s'adresse à des acheteurs sérieux désireux d’acquérir un bien clé en main, immédiatement disponible et prêt à vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations; cette résidence représente une véritable valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans une maison innovante, écologique et parfaitement située dans la région de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Booischot, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, écoénergétique et spacieuse dans un environnement privilégié. Située au 42 Westmeerbeeksteenweg, cette propriété est proposée au prix de 975.000 €, une somme qui reflète la qualité, la taille et le confort qu’elle offre. Construite en 2019, cette demeure est parfaitement conçue pour répondre aux exigences modernes, combinant fonctionnalité et esthétique dans un cadre résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 472 m², elle dispose de six chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi que de deux salles de bains modernes. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage, de quatre climatiseurs et d’un système d’alarme, garantissant un confort optimal tout au long de l’année tout en étant respectueuse de l’environnement grâce à ses 42 panneaux solaires. L’intérieur de la résidence est conçu avec des matériaux de haute qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande pièce à vivre bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine intégrée, équipée d’appareils haut de gamme, s’ouvre sur un vaste terrain extérieur orienté au sud-est, où vous pourrez profiter en toute tranquillité du beau temps sur la terrasse ou dans le jardin. En plus de l’espace principal, la propriété comprend une buanderie pratique et une cave. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain privative offre un espace de luxe et d’intimité. Trois autres chambres ainsi qu’une seconde salle de bain complètent cet étage. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre supplémentaire ou de dressing, tandis que l’accès à un grenier aménageable d’environ 120 m² offre encore plus de possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 2007 m² est superbement agencé, avec un jardin ensoleillé et un terrassement soigné pour profiter du climat agréable. La propriété inclut également une dépendance avec garage et abri de jardin, ainsi qu’une parcelle clôturée avec une étable attenante, idéale pour les amoureux des animaux ou pour des activités rurales. Située dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une résidence pratique et agréable à vivre. En somme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aspirent à une habitation moderne, économe en énergie et disposant de tous les conforts dans un environnement serein. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou à visiter notre site ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

De volledige tekst en alle foto's vindt u via ### Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Met veel trots presenteren wij u deze unieke villa te midden van het landelijke Wiekevorst. De woning werd doorheen de voorbije jaren grondig gerenoveerd met gebruik van duurzame, luxueuze materialen waarbij ook authentieke elementen behouden bleven. Voor wie op zoek is naar een woning die rust, klasse, comfort en ruimte combineert, is deze woning een echte buitenkans. Enkele van de vele troeven: - Gelegen op een perceel van 9200 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 473 m². - De woning is volledig omgeven door groene weilanden; - Uitstekende energiescore (B) dankzij o.m. 48 zonnepanelen; - Volledig ingerichte aparte woonunit, alsook een extra studio (elk met een eigen keuken en badkamer) - ideaal dus voor inwonende familieleden, de ontvangst van gasten, etc.; - Polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte of atelier; - Conform elektriciteitsattest en asbestvrij; - ... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met parketvloer (2022) en hoogwaardig afgewerkte open keuken (2023) - voorzien van alle merktoestellen. Vanuit de leefruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin en de omringende weilanden. Verder is er nog een wasplaats, badkamer met bad en inloopdouche en polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als atelier. Via het atelier bereikt u de extra recent gerenoveerde woonunit met keuken, slaapkamer, badkamer en gezellige leefruimte, van waaruit u eveneens kan genieten van het groene zicht. Buiten is er een prachtige, volledig omheinde tuin, ideaal voor het houden van dieren, spelende kinderen of het organiseren van feesten. Verdieping 1: vier zeer ruime slaapkamers (allen voorzien van een airco-installatie). Verdieping 2: modern ingerichte studio met keuken en derde badkamer. Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Maison énergétiquement efficace avec 4 chambres à coucher dans un emplacement de choix à Itegem ! Situation très centrale avec toutes les commodités telles que le centre ville, les magasins, les écoles, l'arrêt de bus,.... à distance de marche dans un cul-de-sac. Les routes de liaison vers les municipalités environnantes sont également facilement accessibles. Le hall d'entrée avec WC visiteurs s'ouvre sur l'espace de vie. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et dispose également d'une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Depuis l'espace de vie, vous bénéficiez d'une belle vue sur la terrasse couverte et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également un espace pour une buanderie. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. L'étage mansardé est entièrement terminé et comprend une chambre spacieuse et une pièce de rangement. En résumé, ceux qui recherchent une belle maison, prête à être louée et économe en énergie, sont au bon endroit ! Extras : EPC A - inspection électrique conforme - récupération des eaux de pluie - climatisation - panneaux solaires - ventilation de type D - jardin clôturé En savoir plus ?

Située à Itegem, cette bâtisse mixte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant un patrimoine historique avec un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Au prix de 395 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut unique en tant qu'ancien moulin mécanique classé comme patrimoine architectural protégé, offrant ainsi une empreinte historique authentique et un charme indéniable. La propriété, située au 36 Krombeekweg, s’étend sur un terrain de 1690 m², avec une surface habitable actuelle de 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant une partie résidentielle et des espaces dédiés à une activité professionnelle ou créative. La propriété n’est pas louée et se trouve dans un état qui permet de débuter rapidement des travaux de rénovation ou de transformation, en fonction des souhaits de l’acquéreur. La structure bénéficie d’une autorisation de travaux en vigueur, accompagnée d’un plan de gestion, permettant d’envisager sereinement la transformation de cet ancien moulin en habitat moderne ou en espace mixte résidentiel et professionnel. Ce bâtiment offre une grande flexibilité avec ses différentes zones aménageables. La partie résidentielle prévoit une entrée séparée, une vaste pièce à vivre avec zone salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un dressing, avec une possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans la mezzanine accessible via un escalier fixe. La cave offre également un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités annexes. La partie moulin comprend quant à elle un bureau à vue sur la vallée de la Nete, un espace de stockage et une cuisine, avec accès à un grenier pouvant accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de stockage. La propriété bénéficie d’un cadre privilégié entre le centre d’Itegem et Hulshout, offrant une tranquillité rurale tout en restant proche des commodités. La parcelle de 1690 m² permet non seulement d’étendre la surface habitable mais aussi d’y aménager jardins ou espaces extérieurs selon vos souhaits. Cette propriété constitue un véritable projet immobilier pour des professionnels libéraux, des familles recherchant un espace généreux ou des amateurs de patrimoine désireux de conserver ou mettre en valeur cette bâtisse historique. La configuration permet diverses options d’aménagement : du casco au prêt-à-louer en passant par une rénovation complète selon les goûts et besoins. Pour toute personne intéressée, une étude personnalisée des travaux peut être réalisée pour ajuster le projet selon les exigences spécifiques. Si vous souhaitez donner vie à ce magnifique site historique tout en profitant d’un cadre de vie paisible en pleine nature, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Itegem. En savoir plus ?

Situé à Itegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au caractère historique et au potentiel remarquable. En vente au prix de 395 000 €, cette propriété, référencée RBV96461, est nichée au 36 Krombeekweg, offrant une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1690 m². Il s'agit d'une ancienne meunerie mécanique classée en tant que patrimoine architectural protégé, ce qui confère à cette bâtisse un cachet authentique et une dimension patrimoniale rare. La propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant accessible, et son environnement résidentiel en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois privé et chargé d’histoire. Ce bien se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, notamment grâce à une autorisation de rénovation déjà obtenue. Cette dernière autorise la transformation du site en une habitation avec espace pratique, comprenant une zone d’accueil avec hall d’entrée, WC séparé, rangement spacieux, salon, cuisine et coin repas. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un dressing offrent un confort quotidien, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires au grenier. La présence d’une cave ajoute encore à la praticité de cette propriété. La partie ancienne de la meunerie dispose également d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nete depuis le bureau paysager situé au premier étage, où un espace de stockage et une cuisine complètent l’espace de travail. La structure est prête pour des travaux de rénovation, avec une flexibilité quant au degré de finition souhaité — casco, semi-casco ou fini. L’emplacement stratégique à proximité du centre d’Itegem et de Hulshout permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété est adaptée à diverses utilisations, que ce soit pour un professionnel recherchant un atelier ou une pratique, ou pour une grande famille souhaitant un espace de vie spacieux et chargé d’histoire. Avec un certificat électrique conforme et un niveau énergétique maîtrisé, cette bâtisse offre aussi une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée du Brabant flamand. Pour toute personne intéressée, il est possible d’obtenir une offre pour des travaux de rénovation, permettant ainsi d’adapter cette propriété selon ses besoins et ses envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette résidence unique à Itegem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Itegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation à la fois chaleureuse et pleine de potentiel. Proposée au prix de 259 000 €, cette maison, construite en 1986, offre une surface habitable de 130 m², comprenant deux belles chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine spacieuse de 14 m², parfaitement équipée, donne accès à une véranda de 14 m² offrant une vue imprenable sur le jardin, ce qui constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d’une salle de bain de 5 m², d’un WC séparé, ainsi qu’une espace de rangement pratique avec une buanderie attenante. Située dans un environnement rural privilégié à Itegem, cette maison se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles, ainsi que des transports en commun, notamment la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La localisation bénéficie d’une excellente connectivité avec les communes environnantes, rendant la mobilité aisée tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. La maison est orientée sud-ouest, permettant une exposition maximale au soleil et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La superficie du terrain est généreuse avec 925 m², offrant une grande possibilité d’aménagement extérieur et un espace sécurisé pour les enfants ou pour recevoir des invités. Un garage indépendant, une dépendance de jardin, ainsi qu’une belle terrasse complètent ce bien immobilier, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Ce bien présente également plusieurs caractéristiques techniques intéressantes : un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat EPC avec une consommation estimée à 549 kWh/m² par an. Bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cette maison offre un excellent potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Avec sa situation dans un secteur résidentiel et sa grande parcelle, cette résidence à Itegem constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Schriek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement central et pratique. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure. La maison, construite en 1932, présente une surface habitable de 222 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, deux salles de bains, ainsi que deux garages. Sa structure en bon état général reste à moderniser selon vos goûts, ce qui permet une personnalisation complète pour répondre aux attentes d’un habitat contemporain ou pour envisager des adaptations commerciales grâce à la polyvalente située au rez-de-chaussée. L’intérieur de cette habitation se distingue par ses espaces lumineux et bien organisés. La réception principale constitue une pièce conviviale pouvant accueillir un salon chaleureux et un coin repas séparé, avec une cuisine attenante équipée de base. La présence de deux salles de bains, dont une à l’étage, garantit confort et praticité pour une famille ou un projet résidentiel. La maison dispose également d’un sous-sol de 11 m² pour du stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin orienté à l’ouest, agrémenté d’un terrasse et d’un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également de deux garages pour stationner aisément plusieurs véhicules. Située dans une zone résidentielle en plein centre de Schriek, cette résidence est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. La localisation permet d’accéder rapidement aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est située dans un secteur où le potentiel d’investissement est élevé, notamment grâce à son statut en zone résidentielle et sa proximité avec les services locaux. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour envisager cette propriété comme votre futur chez-vous ou lieu d’affaire. En savoir plus ?