Maison à vendre - Heist-op-den-Berg

De volledige tekst en alle foto's vindt u via ### Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Met veel trots presenteren wij u deze unieke villa te midden van het landelijke Wiekevorst. De woning werd doorheen de voorbije jaren grondig gerenoveerd met gebruik van duurzame, luxueuze materialen waarbij ook authentieke elementen behouden bleven. Voor wie op zoek is naar een woning die rust, klasse, comfort en ruimte combineert, is deze woning een echte buitenkans. Enkele van de vele troeven: - Gelegen op een perceel van 9200 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 473 m². - De woning is volledig omgeven door groene weilanden; - Uitstekende energiescore (B) dankzij o.m. 48 zonnepanelen; - Volledig ingerichte aparte woonunit, alsook een extra studio (elk met een eigen keuken en badkamer) - ideaal dus voor inwonende familieleden, de ontvangst van gasten, etc.; - Polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte of atelier; - Conform elektriciteitsattest en asbestvrij; - ... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met parketvloer (2022) en hoogwaardig afgewerkte open keuken (2023) - voorzien van alle merktoestellen. Vanuit de leefruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin en de omringende weilanden. Verder is er nog een wasplaats, badkamer met bad en inloopdouche en polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als atelier. Via het atelier bereikt u de extra recent gerenoveerde woonunit met keuken, slaapkamer, badkamer en gezellige leefruimte, van waaruit u eveneens kan genieten van het groene zicht. Buiten is er een prachtige, volledig omheinde tuin, ideaal voor het houden van dieren, spelende kinderen of het organiseren van feesten. Verdieping 1: vier zeer ruime slaapkamers (allen voorzien van een airco-installatie). Verdieping 2: modern ingerichte studio met keuken en derde badkamer. Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Maison énergétiquement efficace avec 4 chambres à coucher dans un emplacement de choix à Itegem ! Situation très centrale avec toutes les commodités telles que le centre ville, les magasins, les écoles, l'arrêt de bus,.... à distance de marche dans un cul-de-sac. Les routes de liaison vers les municipalités environnantes sont également facilement accessibles. Le hall d'entrée avec WC visiteurs s'ouvre sur l'espace de vie. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et dispose également d'une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Depuis l'espace de vie, vous bénéficiez d'une belle vue sur la terrasse couverte et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également un espace pour une buanderie. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. L'étage mansardé est entièrement terminé et comprend une chambre spacieuse et une pièce de rangement. En résumé, ceux qui recherchent une belle maison, prête à être louée et économe en énergie, sont au bon endroit ! Extras : EPC A - inspection électrique conforme - récupération des eaux de pluie - climatisation - panneaux solaires - ventilation de type D - jardin clôturé En savoir plus ?

Située à Itegem, cette bâtisse mixte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant un patrimoine historique avec un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Au prix de 395 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut unique en tant qu'ancien moulin mécanique classé comme patrimoine architectural protégé, offrant ainsi une empreinte historique authentique et un charme indéniable. La propriété, située au 36 Krombeekweg, s’étend sur un terrain de 1690 m², avec une surface habitable actuelle de 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant une partie résidentielle et des espaces dédiés à une activité professionnelle ou créative. La propriété n’est pas louée et se trouve dans un état qui permet de débuter rapidement des travaux de rénovation ou de transformation, en fonction des souhaits de l’acquéreur. La structure bénéficie d’une autorisation de travaux en vigueur, accompagnée d’un plan de gestion, permettant d’envisager sereinement la transformation de cet ancien moulin en habitat moderne ou en espace mixte résidentiel et professionnel. Ce bâtiment offre une grande flexibilité avec ses différentes zones aménageables. La partie résidentielle prévoit une entrée séparée, une vaste pièce à vivre avec zone salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un dressing, avec une possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans la mezzanine accessible via un escalier fixe. La cave offre également un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités annexes. La partie moulin comprend quant à elle un bureau à vue sur la vallée de la Nete, un espace de stockage et une cuisine, avec accès à un grenier pouvant accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de stockage. La propriété bénéficie d’un cadre privilégié entre le centre d’Itegem et Hulshout, offrant une tranquillité rurale tout en restant proche des commodités. La parcelle de 1690 m² permet non seulement d’étendre la surface habitable mais aussi d’y aménager jardins ou espaces extérieurs selon vos souhaits. Cette propriété constitue un véritable projet immobilier pour des professionnels libéraux, des familles recherchant un espace généreux ou des amateurs de patrimoine désireux de conserver ou mettre en valeur cette bâtisse historique. La configuration permet diverses options d’aménagement : du casco au prêt-à-louer en passant par une rénovation complète selon les goûts et besoins. Pour toute personne intéressée, une étude personnalisée des travaux peut être réalisée pour ajuster le projet selon les exigences spécifiques. Si vous souhaitez donner vie à ce magnifique site historique tout en profitant d’un cadre de vie paisible en pleine nature, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Itegem. En savoir plus ?

Situé à Itegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au caractère historique et au potentiel remarquable. En vente au prix de 395 000 €, cette propriété, référencée RBV96461, est nichée au 36 Krombeekweg, offrant une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1690 m². Il s'agit d'une ancienne meunerie mécanique classée en tant que patrimoine architectural protégé, ce qui confère à cette bâtisse un cachet authentique et une dimension patrimoniale rare. La propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant accessible, et son environnement résidentiel en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois privé et chargé d’histoire. Ce bien se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, notamment grâce à une autorisation de rénovation déjà obtenue. Cette dernière autorise la transformation du site en une habitation avec espace pratique, comprenant une zone d’accueil avec hall d’entrée, WC séparé, rangement spacieux, salon, cuisine et coin repas. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un dressing offrent un confort quotidien, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires au grenier. La présence d’une cave ajoute encore à la praticité de cette propriété. La partie ancienne de la meunerie dispose également d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nete depuis le bureau paysager situé au premier étage, où un espace de stockage et une cuisine complètent l’espace de travail. La structure est prête pour des travaux de rénovation, avec une flexibilité quant au degré de finition souhaité — casco, semi-casco ou fini. L’emplacement stratégique à proximité du centre d’Itegem et de Hulshout permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété est adaptée à diverses utilisations, que ce soit pour un professionnel recherchant un atelier ou une pratique, ou pour une grande famille souhaitant un espace de vie spacieux et chargé d’histoire. Avec un certificat électrique conforme et un niveau énergétique maîtrisé, cette bâtisse offre aussi une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée du Brabant flamand. Pour toute personne intéressée, il est possible d’obtenir une offre pour des travaux de rénovation, permettant ainsi d’adapter cette propriété selon ses besoins et ses envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette résidence unique à Itegem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Itegem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation à la fois chaleureuse et pleine de potentiel. Proposée au prix de 259 000 €, cette maison, construite en 1986, offre une surface habitable de 130 m², comprenant deux belles chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m² qui constitue le cœur de la maison. La cuisine spacieuse de 14 m², parfaitement équipée, donne accès à une véranda de 14 m² offrant une vue imprenable sur le jardin, ce qui constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d’une salle de bain de 5 m², d’un WC séparé, ainsi qu’une espace de rangement pratique avec une buanderie attenante. Située dans un environnement rural privilégié à Itegem, cette maison se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles, ainsi que des transports en commun, notamment la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La localisation bénéficie d’une excellente connectivité avec les communes environnantes, rendant la mobilité aisée tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. La maison est orientée sud-ouest, permettant une exposition maximale au soleil et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La superficie du terrain est généreuse avec 925 m², offrant une grande possibilité d’aménagement extérieur et un espace sécurisé pour les enfants ou pour recevoir des invités. Un garage indépendant, une dépendance de jardin, ainsi qu’une belle terrasse complètent ce bien immobilier, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Ce bien présente également plusieurs caractéristiques techniques intéressantes : un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat EPC avec une consommation estimée à 549 kWh/m² par an. Bien que l’installation électrique ne soit pas certifiée conforme, cette maison offre un excellent potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Avec sa situation dans un secteur résidentiel et sa grande parcelle, cette résidence à Itegem constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové, pratique et idéalement placé. Avec un prix fixé à 380 000 euros, cette maison offre une surface habitable de 152 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son emplacement central, à proximité immédiate de la Bergstraat, permet un accès facile aux commodités telles que les commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La propriété a été entièrement rénovée, ce qui garantit une qualité de vie optimale dans une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est reliée à une salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La pièce principale est chaleureusement aménagée avec une cheminée au gaz pour des moments de détente, tandis qu’une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de jeux. La présence d’un espace buanderie avec rangements intégrés facilite la gestion quotidienne, et la maison dispose également d’un sous-sol et d’un grenier à finir, offrant des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaires. La grande garage indépendant de 40 m² complète l’ensemble en offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. La généreuse terrasse orientée au sud-est ouvre sur un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours dans une ambiance paisible et intime. L’environnement immédiat renforce l’attractivité de ce bien : la maison se situe dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation et avec une excellente note en termes de durabilité énergétique (certificat EPC : 295 kWh/m²/an). La maison est équipée du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de climatisation pour un confort accru durant les saisons chaudes. La localisation stratégique permet de combiner tranquillité et praticité, tout en étant à proximité des grands axes et des transports publics facilitant vos déplacements. Que vous souhaitiez établir votre résidence principale ou investir dans un bien sûr rénové, cette propriété représente une solution idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Faites le pas vers votre futur chez vous dans cette charmante maison de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Situé au cœur de Schriek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement central et pratique. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure. La maison, construite en 1932, présente une surface habitable de 222 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, deux salles de bains, ainsi que deux garages. Sa structure en bon état général reste à moderniser selon vos goûts, ce qui permet une personnalisation complète pour répondre aux attentes d’un habitat contemporain ou pour envisager des adaptations commerciales grâce à la polyvalente située au rez-de-chaussée. L’intérieur de cette habitation se distingue par ses espaces lumineux et bien organisés. La réception principale constitue une pièce conviviale pouvant accueillir un salon chaleureux et un coin repas séparé, avec une cuisine attenante équipée de base. La présence de deux salles de bains, dont une à l’étage, garantit confort et praticité pour une famille ou un projet résidentiel. La maison dispose également d’un sous-sol de 11 m² pour du stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin orienté à l’ouest, agrémenté d’un terrasse et d’un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie également de deux garages pour stationner aisément plusieurs véhicules. Située dans une zone résidentielle en plein centre de Schriek, cette résidence est idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. La localisation permet d’accéder rapidement aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est située dans un secteur où le potentiel d’investissement est élevé, notamment grâce à son statut en zone résidentielle et sa proximité avec les services locaux. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour envisager cette propriété comme votre futur chez-vous ou lieu d’affaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Booischot, une opportunité rare d'acquérir une maison récente, énergétiquement efficace et parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace généreux. Située au 42 Westmeerbeeksteenweg, cette propriété luxueuse est proposée au prix de 975 000 €, sans TVA, offrant un confort moderne dans un environnement paisible et pratique. La maison, construite en 2019, allie qualité de matériaux et performances énergétiques, notamment grâce à l’installation de 42 panneaux solaires, une pompe à chaleur et une isolation optimale avec double vitrage. Cette demeure exceptionnelle dispose de six chambres spacieuses, réparties sur un total de 472 m² de surface habitable. Lorsqu’on franchit le seuil de cette résidence, on découvre une entrée accueillante menant à une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La zone de vie comprend un espace salon convivial pouvant accueillir une cheminée à gaz, une salle à manger lumineuse ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail ou l’étude. La cuisine intégrée, équipée d’appareils de haute qualité, s’ouvre sur une buanderie attenante, offrant fonctionnalité et confort pour la vie quotidienne. À l’étage, la master bedroom bénéficie d’un dressing et d’une salle de bain privative équipée d’une baignoire, d’une double douche et de deux lavabos. Quatre autres chambres partagent une deuxième salle de bain moderne, également équipée d’une douche et de deux lavabos, tandis qu’une pièce supplémentaire à l’étage peut faire office de cinquième chambre ou dressing. La grande surface du grenier permet aisément d’aménager une sixième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, cette propriété allie détente et praticité dans un cadre idyllique. La charmante terrasse orientée au sud-est invite à profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin soigneusement aménagé offre un espace privé pour se détendre ou recevoir. La propriété inclut également une grande cour garage avec espace de stockage et une parcelle clôturée de 2007 m² comprenant une prairie avec un abri pour animaux et un étang pour une vie en harmonie avec la nature. La maison est également équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité de ses occupants et d’un système de climatisation pour le confort thermique durant les périodes chaudes. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. La zone est classée en zone résidentielle avec une bonne performance environnementale (G-score et P-score A), sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. C’est une occasion unique d’investir dans un bien immobilier haut de gamme dans la région de Booischot, alliant modernité, confort et tranquillité dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec un prix attractif de 449 000 €, cette maison partiellement rénovée offre un espace de vie généreux, parfaitement adapté aux familles ou à ceux souhaitant bénéficier d’un cadre paisible tout en restant à proximité des services essentiels. La propriété est implantée sur un terrain de 1200 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant et serein. L’emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville, où se trouvent commerces, écoles, installations sportives et transports en commun, ce qui constitue un atout indéniable pour une vie quotidienne pratique et agréable. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une distribution pratique et lumineuse. L’entrée s’ouvre sur une hall d’accueil qui donne accès à une première chambre orientée vers le jardin, pouvant faire office de bureau ou d’espace pour une activité complémentaire. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial avec un coin salon et une salle à manger séparée, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine récente, équipée en 2020, allie modernité et fonctionnalité, avec un agencement pratique complété par une buanderie attenante. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine comprenant une douche baignoire, un lavabo et des toilettes. La maison dispose également d'une grande cave, d’une zolder pour du stockage supplémentaire, ainsi que d’un garage spacieux. La présence d’une chaudière récente (2019) assure un confort thermique optimal, complété par la climatisation dans toutes les pièces principales, permettant une température agréable toute l’année, que ce soit pour chauffer ou rafraîchir. Le gros œuvre a été modernisé en 2019, avec notamment le renouvellement des canalisations et des travaux d’intérieur, garantissant un confort durable sans souci. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un jardin clôturé, entouré de beaux arbres qui offrent intimité et ombrage lors des journées ensoleillées. La tranquillité du quartier est renforcée par l’absence de zones inondables ou sensibles aux risques naturels, avec une classification en zone non inondable (G-score : A). La propriété bénéficie également de toutes les certifications nécessaires, dont un certificat électrique conforme et un certificat PEB récent attestant de ses performances énergétiques. En résumé, cette maison à Heist-op-den-Berg conjugue harmonieusement espace, modernité et localisation privilégiée. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare d'acquérir une propriété neuve, moderne, et écoénergétique dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison de construction récente offre une surface habitable généreuse de 213 m², répartie sur un terrain de 500 m². Son design contemporain, combiné à des techniques durables, en fait un bien immobilier idéal pour les familles soucieuses de leur empreinte écologique tout en recherchant confort et qualité de vie. Parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété est immédiatement disponible et répond aux normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique, avec un E-peil inférieur à 0 (A+), intégrant des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et un système de ventilation haut rendement (type D+). La qualité de construction et la conception intelligente en font un choix sécurisé pour ceux qui souhaitent investir dans un logement durable. L'intérieur de cette résidence est conçu pour maximiser le confort et la praticité. La pièce maîtresse est une lumineuse salle à vivre de 31 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne avec une vue agréable sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité est adjacente à une spacieuse buanderie, facilitant la gestion quotidienne. La maison dispose également d’un espace bureau ou d’une zone pour les enfants, idéal pour répondre aux besoins modernes. La partie nuit comprend trois chambres, dont la suite principale avec un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bain, une lingerie, et un WC séparé. La mezzanine offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou une salle polyvalente. La propriété possède également une grande terrasse de 24 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur privé, tandis que la parcelle de terrain de 500 m² contribue à une ambiance paisible et agréable. Située dans un secteur bien connecté, cette maison bénéficie d’un accès facile aux centres urbains de Heist-op-den-Berg, Herenthout, ainsi qu’aux environs. La proximité des transports et des infrastructures facilite le quotidien tout en offrant un environnement calme et résidentiel. La propriété dispose également d’une place de parking sur l’allée et d’un carport, assurant ainsi un stationnement pratique pour ses occupants. La vente est soumise au régime TVA avec 21% sur la construction et 12% sur la terre, ce qui peut représenter une valeur ajoutée pour un investisseur ou un acheteur souhaitant bénéficier d’un bien clé en main. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence exceptionnelle, véritable concentré de modernité et d’écoresponsabilité à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Immeuble commercial entièrement rénové avec locaux d'habitation, situé dans un endroit privilégié près du centre de la charmante Schriek, avec des magasins, des écoles et des transports en commun dans les environs immédiats. La propriété a une surface habitable de 237m² sur un terrain de 200m² et est aménagée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve la zone commerciale, qui est divisée en une zone commerciale avec salle d'attente et une cuisine spacieuse. On y accède par un hall d'entrée séparé qui sert également de garde-manger. La partie privée du rez-de-chaussée comprend une petite cuisine et un salon auquel on accède par un couloir pour se rendre aux toilettes et à la terrasse couverte avec un grand débarras. Au premier étage, on trouve un grand hall de nuit, 7 chambres et 1 salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités et est disponible immédiatement. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers le label D ou mieux. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d'Itegem, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à être personnalisée dans un environnement paisible et verdoyant. Cette résidence à vendre, proposée au prix de 365 000 €, offre une surface habitable de 229 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses qui offrent un espace optimal pour une famille. La maison, construite en 1977, a bénéficié de rénovations majeures telles qu’un nouveau toit, une nouvelle couverture, des installations électriques et de plomberie refaites à neuf, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Ces améliorations garantissent une base solide pour un projet de rénovation intérieure selon les préférences du futur propriétaire, avec la possibilité de finir les travaux pour créer un intérieur à son image. La disposition comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin orienté à l’est, une cuisine à aménager avec coin petit-déjeuner, ainsi qu’un séjour donnant sur un agréable terrasse. La propriété dispose également d’un garage indépendant, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un jardin isolé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en toute tranquillité. L’emplacement d’Itegem constitue un véritable atout pour cette maison. Située dans une rue en cul-de-sac, elle assure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles maternelles et primaires, ainsi que du magnifique domaine naturel des De Averegten. Ce cadre privilégié allie le calme de la campagne à la proximité des infrastructures essentielles, idéal pour les familles ou ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature sans renoncer aux commodités modernes. La maison étant située dans une zone résidentielle en zone urbaine, elle bénéficie d’une excellente orientation et d’un environnement calme, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Son certificat énergique indique une consommation annuelle de 527 kWh/m², ce qui laisse entrevoir de bonnes possibilités pour améliorer la performance énergétique lors de la finition des travaux. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts dans un environnement agréable, cette propriété à Itegem vous invite à découvrir toutes ses potentialités ; n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

In het centrum van Booischot bevindt zich dit kleinschalige nieuwbouwproject in hedendaagse pastorijstijl. Van de 3 woningen is er momenteel nog slechts 1 woning beschikbaar. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen in de buurt, met het station van Booischot op korte afstand en een vlotte verbinding richting Heist-op-den-Berg. De woning wordt volledig afgewerkt volgens de nieuwste energie- en bouwnormen. Indeling Inkomhal met gastentoilet Ruime leefruimte met open keuken en berging Zuidgericht terras Eerste verdieping met nachthal, badkamer en 2 ruime slaapkamers Tweede verdieping met 3e slaapkamer en technische ruimte of extra zolderruimte Privatieve, aangelegde parkeerplaats achteraan Comfort en technieken 5.000 L regenwaterput met Grundfos-pomp Energiezuinige warmtepomp en vloerverwarming Ventilatiesysteem C 10 zonnepanelen Keuken Volledig ingericht met Siemens-toestellen (vaatwasser, combi-oven, koelkast, dampkap en inductiekookplaat). Te bezichtigen in de toonzaal van de leverancier. Prijs Volledig afgewerkt: €368.000 Grondaandeel: €120.000 (excl. 12% registratie) Constructie: €248.000 (excl. 21% btw) Interesse? ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au 26 Kapelstraat, à Schriek, une propriété qui allie charme historique et confort moderne. Ancienne brasserie authentique, cette maison a été entièrement renovée en 2020 pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Avec une surface habitable de 246 m² sur un terrain de 1 163 m², cette demeure raffinée offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un environnement unique. L’entrée principale ouvre sur une pièce de vie conviviale, bénéficiant d’une disposition ouverte, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, rehaussée par des finitions haut de gamme qui créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine sur mesure, parfaitement intégrée à l’espace de vie, invite à la convivialité et à la créativité culinaire, tandis qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la propriété dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace personnel idéal pour le repos ou le travail à domicile. Par ailleurs, les pièces sous les combles offrent la possibilité d’aménager deux autres chambres supplémentaires, augmentant ainsi la flexibilité de cette demeure rare. La propriété se distingue également par son garage imposant pouvant accueillir au moins six véhicules, un atout précieux pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent utiliser cet espace pour une activité indépendante. La maison dispose aussi d’un accès direct à un jardin aménagé comprenant une piscine et un sauna, créant un véritable havre de paix où se ressourcer quotidiennement. L’atmosphère d’évasion est accentuée par la présence de palmiers et d’un patio couvert, évoquant des vacances permanentes en plein cœur de la campagne belge. Équipée de panneaux solaires, cette résidence conjugue également performance énergétique et respect de l’environnement. Située dans un secteur résidentiel paisible à Schriek, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle sans risque d’inondation, avec une orientation ouest pour la façade principale qui assure une belle luminosité en fin de journée. Son année de construction remonte à 1930, mais sa rénovation complète en 2020 lui confère toutes les caractéristiques modernes attendues dans une maison de luxe. La résidence est vendue au prix de 695 000 € TVA non applicable, charges comprises, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Une opportunité unique de posséder une propriété d’exception dans un cadre exceptionnel où confort, authenticité et design se rencontrent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

A la recherche d'une charmante maison de 3 chambres à coucher bien entretenue avec jardin, terrasse, allée et garage ? Alors venez découvrir cette propriété ! Située au centre de Booischot. Commerces, école, transports en commun et zone naturelle,... sont accessibles à pied ! On entre dans la maison par le hall d'entrée. On accède ensuite au coin salon et à l'espace de vie. Ceux-ci bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et sont en contact direct avec la cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils électroménagers nécessaires et de nombreux espaces de rangement. Par la cuisine, on accède au débarras, à la salle d'eau et au garage. Par le hall de nuit, on accède aux 3 chambres et à la salle de bains du premier étage. En savoir plus ?

Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à vendre à Heist op den Berg. Cette propriété est située dans le quartier calme de Heist, à distance de marche du centre. Cette maison a tous les avantages d'une nouvelle construction comme un EPC A, les techniques les plus modernes pour le chauffage, la ventilation et la gestion de l'énergie comme le chauffage central avec une pompe à chaleur, le chauffage par le sol et les panneaux solaires. La maison répond à l'objectif énergétique de 2050. La maison a une surface habitable de 289 m² (selon le certificat EPC). Un espace de vie très spacieux et lumineux avec des installations pour une cuisine ouverte et des vues sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également (un WC et un bureau ?), un garage spacieux avec une porte d'entrée séparée, et un local technique soigné où se trouve toute la technologie. Au premier étage, il y a quatre chambres et une salle de bains (seules les commodités sont disponibles). Le grenier est accessible par une trappe dans le couloir. Le jardin orienté sud-est dispose d'une belle terrasse couverte. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Itegem, une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée et prête à emménager dans un quartier résidentiel calme et pratique. Située dans le code postal 2222, cette propriété allie confort moderne, espace généreux et emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison représente une excellente valeur dans cette région attractive, notamment grâce à ses nombreux atouts et à son état impeccable. La propriété bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques, ce qui permet d’envisager un futur économique et respectueux de l’environnement pour ses futurs occupants. Cette maison de construction datant de 1960 a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur spacieux d'environ 185 m² habitables, répartis judicieusement sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne de 21 m² a été récemment aménagée avec tous les appareils contemporains, un vaste espace de rangement et un îlot central avec coin petit-déjeuner, parfait pour la vie quotidienne. La maison dispose de trois chambres généreuses, dont deux de 16 m² chacune, offrant un confort optimal et la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. La salle de bain moderne possède une grande douche à l’italienne, une vasque simple, tandis que deux toilettes complètent cet ensemble fonctionnel. La maison est pourvue d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur constitue également un point fort de cette propriété : une terrasse bien orientée à l’est, un jardin facile d’entretien, ainsi qu’un nouveau bâtiment polyvalent qui peut servir d’atelier, de studio ou d’espace de loisirs. La parcelle de terrain s’étend sur 600 m², offrant un espace privé idéal pour profiter du calme tout en étant proche des axes routiers principaux, notamment la sortie autoroutière E313. La localisation d’Itegem permet également d’accéder rapidement aux commerces, écoles et autres services essentiels, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. Pour toute personne recherchant une maison rénovée, spacieuse et bien située dans la région de Bruxelles ou de Flandre, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Maison à haute performance énergétique avec 4 chambres à coucher, double garage et dépendance ! La maison est située dans une rue calme et à deux pas du centre de Heist-Goor, avec écoles, supermarché, restaurants et transports en commun. On entre dans cette maison nouvellement construite par le hall d'entrée, équipé d'une toilette pour les invités. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie avec une cuisine ouverte qui jouit d'une grande luminosité. La cuisine est entièrement équipée et dispose de l'espace de rangement et des appareils électroménagers nécessaires. La cuisine et le salon donnent tous deux accès à la terrasse et au jardin. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement, ainsi qu'un premier espace de bureau. Il y a également un deuxième bureau et un double garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 4 chambres à coucher, une deuxième toilette et 2 salles de bains. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie,... Dans le jardin, il y a une piscine chauffée, ainsi qu'une dépendance autorisée de 80m², entièrement en sous-sol. Extra : EPC A - contrôle électrique conforme En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à Schriek, une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant espace, confort et environnement paisible. Située au 2223 Schriek, cette propriété de prestige est proposée au prix de 615 000 €, représentant un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un cadre résidentiel de qualité. Avec une superficie habitable de 250 m², cette villa construite en 1999 offre un agencement optimal, mêlant élégance et fonctionnalité dans chaque pièce. La disposition intérieure met en valeur trois vastes chambres, dont deux de 18 m² et une de 19 m², idéales pour accueillir une famille dans le confort. La pièce de vie principale de 15 m², agrémentée d’une salle à manger de 18 m², offre un espace convivial, lumineux grâce aux nombreuses fenêtres et à la large baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, d’une superficie de 13 m², est équipée d’appareils modernes et offre une séparation pratique avec le coin repas. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une salle de bain récente de 7 m² comprenant une douche à l’italienne et une vasque élégante, ainsi qu’un WC séparé. La chambre principale est particulièrement spacieuse, offrant un espace de vie agréable pour ses occupants. L’étage supérieur a été aménagé avec soin, comprenant un espace bureau ouvert transformé à partir d’une vide, idéal pour le télétravail ou une zone de détente. Deux autres chambres de généreux volumes et une seconde salle de bain complètent cet étage. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 35 m² avec accès direct à la maison, doté d’une mezzanine pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, la vaste parcelle de 1014 m² accueille un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu’un terrain de piscine couverte conforme aux normes en vigueur, renforçant encore la valeur de cette villa d’exception. Les équipements énergétiques modernes incluent 14 panneaux solaires avec batterie domestique, assurant une efficacité énergétique remarquable, tandis que le chauffage au gaz et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles. La proximité du centre de Schriek permet de profiter pleinement du cadre rural tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. La zone bénéficie d’un classement énergétique favorable avec un label EPC « C » et une consommation annuelle estimée à 252 kWh/m², témoignant d’une performance énergétique appréciable. En somme, cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui aspirent à vivre dans une maison spacieuse, moderne et bien située dans la région de Schriek. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette villa exceptionnelle qui ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et d’espace. En savoir plus ?