29 maisons à vendre avec 4 façades - Heist-op-den-Berg dès 225 000 euros

549 000 €

Maison à vendre

2221 Booischot

Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom kunt u contact opnemen via ### of ### In het landelijke Booischot stellen we u met trots deze prachtige, moderne open bebouwing voor. Deze uitstekend afgewerkte en uitzonderlijk energiezuinige woning bevindt zich op een mooi perceel van 584 m² en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 206 m². Bij het betreden van de woning ervaart u meteen een aangenaam gevoel van licht en ruimte, mede dankzij de grote raampartijen in de royale leefruimte. De moderne open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en zorgt voor een fijne dynamiek en een gezellige sfeer voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een ruime, droge kelder die tal van extra opbergmogelijkheden biedt. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De masterbedroom is bovendien uitgerust met een elegante, aanpalende dressing en een stijlvol afgewerkte badkamer en suite. Een extra ruimte is reeds voorzien voor de installatie van een tweede badkamer. In combinatie met de twee afzonderlijke toiletten is deze woning perfect afgestemd op het comfort van een hedendaags gezin. Ook op het vlak van duurzaamheid en toekomstgericht wonen scoort deze eigendom uitstekend. Dankzij onder meer de aanwezige zonnepanelen behaalt de woning een indrukwekkende EPC-score A+. Buiten geniet u in alle rust en volledige privacy van de volledig omheinde tuin. Het overdekte terras vormt de ideale plek om het hele jaar door comfortabel van het buitenleven te genieten. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een overdekte carport met staanplaats en maar liefst drie extra parkeerplaatsen op het eigen terrein. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar zorgeloos, modern en bijzonder energiezuinig wooncomfort op een rustige, landelijke locatie!

3 Chambre(s) 206 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

415 000 €

Maison à vendre

2222 Itegem

Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Itegem, bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en buitenzwembad. Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van centrum Itegem wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het provinciaal groendomein 'de Averegten', bevindt zich vlakbij. We betreden de woning langs de inkomhal dewelke op haar beurt toegang geeft tot de bovenverdieping alsook tot de ruime leefruimte voorzien van eetplaats en zithoek. Aansluitend treffen we de ingerichte keuken voorzien van hedendaagse toestellen en voldoende kastruimte. Verder is er op het gelijkvloers een gastentoilet, berging/wasplaats alsook polyvalente ruimte met aparte inkom, ideaal voor kleine zelfstandigen of hobbyisten.Terug in de inkomhal leidt de trap ons tot de 1 ste verdieping. Hier biedt de overloop toegang tot 4 gunstige slaapkamers en badkamer. De overloop geeft connectie tot de bergzolder via schuiftrap.Tot slot geniet de woning een prachtige veranda waar het heerlijk vertoeven is, een verwarmd buitenzwembad en zeer ruime tuinberging, ideaal als extra opbergruimte.Bijzonderheden: residentiële buurt, EPC label D, conform elektriciteitsattest, 18 zonnepanelen,…Charmante eengezinswoning vlakbij centrum Itegem dat zeer zeker uw bezoek waard is.

4 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

349 000 €

Maison à vendre

2223 Schriek

Maison à rénover offrant un grand potentiel, située sur un vaste terrain de 9 115 m² dans le cadre champêtre de Schriek. Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison familiale de caractère vous offre alors une opportunité unique. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie lumineux, une cuisine pratique, une véranda et diverses pièces fonctionnelles. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce séparée pouvant être aménagée en salle de bains. Le véritable atout réside dans le vaste terrain de 9 115 m² comprenant un grand jardin et un pré attenant, comme le montre la photo aérienne. Idéal pour ceux qui aiment le calme, l’espace et la vie en plein air. Grâce à son emplacement rural à Schriek et à sa bonne desserte vers les communes environnantes, c'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Prenez rendez-vous au ### ou à l'adresse ### . Obligation de rénovation : dans les 6 ans suivant l'achat, le label EPC doit être amélioré pour atteindre au moins le niveau D.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Heist-op-den-Berg (RBX11406)

Nouveau

595 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Op een prachtige en gunstig gelegen locatie in Heist-op-den-Berg vinden we deze instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers, gelegen op een royaal perceel van 18a 22ca. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden en het openbaar vervoer zich allemaal binnen handbereik.We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Van hieruit komen we in de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en eetkamer moeiteloos een mooie plek vinden. De open keuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen. Een aparte berging zorgt bovendien voor extra praktisch comfort.Via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een vierde, kleinere kamer die momenteel dienstdoet als dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabo en biedt alle comfort voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde volwaardige slaapkamer.Ook de kelderverdieping heeft heel wat te bieden. Hier vinden we onder andere een ruime bureauruimte, een grote wasplaats en aangevuld met extra bergruimte.De woning onderscheidt zich door haar open en aangename karakter met uitzonderlijk uitzicht op de weilanden, waarbij de verschillende niveaus mooi in elkaar overvloeien. De verdiepingen staan bovendien rechtstreeks in verbinding met de tuin, die dankzij de niveauverschillen voor een unieke dynamiek en een bijzonder ruimtelijk gevoel zorgt.Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Aan terrassen is er geen gebrek: via de veranda bereikt u het eerste terras, waarna u dankzij de verschillende terrasmogelijkheden de zon gedurende de hele dag kunt volgen, van de ochtend tot de avond. De zonnige tuin vormt dan ook een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten. Parkeergelegenheid is hier absoluut een troef. Naast de ruime oprit beschikt de woning over een zeer ruime garage, waardoor er niet alleen voldoende plaats is voor meerdere wagens, maar ook voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.Ook op vlak van energie en comfort is deze woning uitstekend uitgerust. Zo beschikt ze over zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam en energiezuinig wooncomfort.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers op een perceel van 18a 22ca te Heist-op-den-Berg. Contacteer ons op het nummer ### voor meer informatie of neem een kijkje op ### :- 4 slaapkamers- Perceel 18a 22ca- Zeer ruime garage- Zonnige tuin met terras

4 Chambre(s) 364 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Heist-op-den-Berg (RBX10538)

Nouveau

599 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Maison de caractère avec 4 chambres et un jardin exposé sud, située dans un emplacement de choix à Heist-op-den-Berg ! La maison dispose d'un garage spacieux, ainsi que d'une place de parking accessible depuis la Lange Haagstraat. Située dans un emplacement de choix à Heist-op-den-Berg, à quelques pas des écoles, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Agencement : le hall d'entrée donne d'un côté sur le salon et, de l'autre, sur la cuisine. Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse ensoleillée. La cuisine offre également une vue sur le jardin ; elle est entièrement équipée et dispose de tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine, vous accédez à l’arrière-cuisine, où vous trouverez une deuxième cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de douche avec WC. Le premier étage compte 4 chambres et une salle de bains. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable et offrent encore un très grand potentiel. Bref, si vous recherchez une maison charmante et spacieuse, vous êtes à la bonne adresse ! Extras : PEB C - batterie domestique - panneaux solaires de 7 200 Wc - cave, garage et dépendance disponibles

4 Chambre(s) 342 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

695 000 €

Maison à vendre

2223 Schriek

Meer info? ### of ### Op een royaal perceel aan de Tuindijk 60 in Schriek bevindt zich deze statige villa uit de jaren 90. Met haar bijzonder ruime indeling, multifunctionele vertrekken en talrijke uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woon- en werkbehoeften. Via de royale inkomhal bereik je de keuken, eetkamer en aangename leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke bureauruimte, die evengoed kan worden ingericht als slaapkamer, hobbykamer of praktijkruimte. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een hobbyruimte of een andere invulling te creëren. Ook de volledig onderkelderde verdieping is een grote troef. Deze is momenteel ingericht als kinesitherapiepraktijk en beschikt over verwarming en airconditioning. De kelder sluit rechtstreeks aan op de inpandige garage, die plaats biedt aan twee wagens. Wie meer garageruimte wenst, kan een deel van de kelder hiervoor benutten. Uiteraard leent deze verdieping zich ook uitstekend voor een vrij beroep, hobbyruimte, fitness, opslag of andere doeleinden. Kortom: een karaktervolle villa met een enorme bewoonbare oppervlakte, een veelzijdige indeling en uitzonderlijk veel potentieel. Ideaal voor wie royaal wil wonen, wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een woning die kan meegroeien met de toekomst.

4 Chambre(s) 520 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

714 592 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2223 Schriek

prachtig gelegen landelijke woning Deze prachtige landelijke woning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 14 zonnepanelen (5700 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : € 847.466 (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###

3 Chambre(s) 255 m² 2 Salle(s) de bain

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435 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Située à Heist-op-den-Berg, précisément au 2, Kerselaarlaan, cette résidence de plain-pied à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable sur une parcelle de 646 m² orientée sud-est. Construite en 1993, cette maison bien entretenue dispose d’une surface habitable de 153 m² et comprend deux chambres confortables. Elle est agrémentée d’un jardin soigné qui invite à la détente en toute intimité, ainsi que d’une véranda et d’une terrasse donnant directement accès à l’extérieur. Cette propriété se distingue également par sa luminosité naturelle abondante, notamment dans le séjour équipé d’un feu ouvert, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure est fonctionnelle et bien pensée, avec une entrée accueillante munie d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine adjacente au salon est équipée des principaux appareils électroménagers, facilitant ainsi le quotidien. La salle de bains complète comprend un lavabo, un bain, une douche et un deuxième WC. Un espace buanderie ainsi qu’une pièce de rangement sont également disponibles, tandis qu’un grenier spacieux offre des possibilités d’aménagement supplémentaires sous réserve d’installation d’un escalier fixe. La présence d’une cave accessible sous toute la maison ajoute une valeur pratique indéniable. Pour le stationnement et le rangement, la maison bénéficie d’un garage indépendant qui permet de stocker aussi bien un véhicule que du matériel de jardinage. Implantée dans un environnement calme mais proche du centre-ville de Heist-op-den-Berg, cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun situés à distance piétonne ou cyclable. Le prix proposé pour cette opportunité rare est fixé à 435 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu des caractéristiques et de la localisation. Il est important de noter que l’acquéreur devra procéder à une rénovation énergétique dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D, la maison étant actuellement évaluée à 575 kWh/m²/an. Ce bien immobilier constitue une proposition attrayante pour toute personne recherchant une habitation de plain-pied spacieuse, bien située et dotée d’un grand potentiel dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.

2 Chambre(s) 153 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Située à Heist-op-den-Berg, cette résidence récemment rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison spacieuse offre une surface habitable généreuse de 227 m², répartie sur quatre chambres, un garage intégré et une parcelle de terrain de 1 239 m². Son orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal du jardin et de la terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible et intime. Construite en 1957 et modernisée avec soin, cette demeure se distingue par sa qualité énergétique, affichant un certificat EPC de classe A et un vitrage triple pour un confort thermique renforcé. L’aménagement intérieur est pensé pour concilier fonctionnalité et élégance. Dès l’entrée, une large hall d’accueil mène à plusieurs espaces polyvalents, dont une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou de cabinet professionnel. Le séjour chaleureux se compose d’un coin salon convivial et d’une salle à manger distincte, tandis que la cuisine ouverte est équipée d’appareils haut de gamme de la marque Miele. La salle de bain unique comprend une double vasque, un toilette, une baignoire ainsi qu’une douche à l’italienne. À l’étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d’un accès direct à une seconde pièce prête à être aménagée en salle de bain. Par ailleurs, la maison dispose d’une cave, d’un grenier accessible par escalier fixe et d’un garage spacieux avec zone de stockage attenante, offrant ainsi des solutions optimales de rangement. Cette propriété est idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme de Heist-op-den-Berg, à proximité immédiate des commerces, des établissements de restauration ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Le terrain généreux et la configuration intérieure font de cette maison un bien immobilier très recherché pour les familles ou les professionnels en quête d’un environnement confortable et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence clé en main dans un cadre privilégié.

4 Chambre(s) 227 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

2221 Booischot

A la recherche d'une charmante maison de 3 chambres à coucher bien entretenue avec jardin, terrasse, allée et garage ? Alors venez découvrir cette propriété ! Située au centre de Booischot. Commerces, école, transports en commun et zone naturelle,... sont accessibles à pied ! On entre dans la maison par le hall d'entrée. On accède ensuite au coin salon et à l'espace de vie. Ceux-ci bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et sont en contact direct avec la cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils électroménagers nécessaires et de nombreux espaces de rangement. Par la cuisine, on accède au débarras, à la salle d'eau et au garage. Par le hall de nuit, on accède aux 3 chambres et à la salle de bains du premier étage.

3 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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397 500 €

Maison à vendre

2223 Schriek

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### In de rustige en aangename Langstraat te Schriek stellen we u graag deze ruime open bebouwing voor, gelegen op een prachtig perceel van 907 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en een slimme indeling combineert deze instapklare woning een hoog wooncomfort met modern en energiezuinig leven. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime leefruimte, die dankzij de open keuken en de aansluitende veranda stroomt van het natuurlijke licht. De veranda biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en vormt het hele jaar door een aangename plek om te ontspannen. De gelijkvloerse verdieping is verder uitgerust met een praktische wasplaats, een handige kruipkelder en twee toiletten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer. Ook op het vlak van technieken en duurzaamheid laat deze woning niets aan de wens over. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, airconditioning en een gunstige EPC-score B geniet u hier van een erg comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Buiten is het optimaal genieten op het gezellige terras dat uitgeeft op de royale tuin. Parkeergelegenheid is er in overvloed: de eigendom beschikt over een carport met twee overdekte staanplaatsen én twee extra buitenparkeerplaatsen. Een fantastische kans voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime gezinswoning met alle hedendaags comfort in Schriek!

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning in Heist-op-den-Berg? Dan is deze praktisch ingerichte woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven: - Gelegen vlakbij het centrum van Heist-op-den-Berg, de dichtstbijzijnde supermarkt en scholen en de verbindingswegen naar Aarschot / Leuven; - Zeer goede energiescore (C), dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing en 22 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten tot 2031); - Kamer op gelijkvloers die kan ingericht worden als praktijkruimte/bureauruimte/speelkamer; - Onderhoudsvriendelijke tuin; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, polyvalente kamer, lichtrijke, ruime woonkamer met hoge glaspartijen, open keuken - voorzien van alle merktoestellen - wasplaats en inpandige garage voor één grote of twee kleinere auto's. Via de leefruimte heeft u toegang tot de grote, omheinde tuin , waar u in alle privacy kan genieten van de zon. Verder is er ook nog een tuinhuis. Verdieping: drie ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte doucheruimte, alsook een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte, handig voor extra stockage. Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### .

4 Chambre(s) 201 m² 2 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Découvrez cette résidence unique à rénover, située sur la prestigieuse Berghelling à Heist-op-den-Berg, en plein cœur du centre-ville. Ce bien immobilier d’exception, construit en 1966, offre un volume remarquable avec une surface habitable généreuse de 268 m² répartie sur deux étages. Implantée sur un terrain de 461 m², cette maison à quatre façades allie un vaste jardin orienté au sud, garantissant luminosité et tranquillité, à une situation rare au centre, difficile à égaler. Elle comprend également une cave, un garage pour un véhicule et une salle de bain. La propriété a déjà fait l’objet d’un début de rénovation, avec notamment les murs de l’étage remis à neuf, vous laissant libre de concevoir l’espace selon vos envies et besoins. Cet immeuble présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant s’investir dans une rénovation complète afin de redonner vie à cette demeure pleine de caractère. Malgré son état à rénover, la maison bénéficie d’une distribution généreuse et d’un cadre privilégié offrant un sentiment d’espace, d’intimité et une vue remarquable sur les environs. Le vitrage simple d’origine ainsi que d’autres éléments à remettre à jour nécessitent une attention particulière, mais la volumétrie et l’orientation sud du jardin valorisent fortement ce bien. La situation sur la Berghelling permet un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et toutes commodités, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un projet de rénovation ambitieux au centre de Heist-op-den-Berg. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 122 €, tandis que le certificat énergétique indique un usage primaire de 656 kWh/m²/an. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. Cette résidence offre une base solide pour créer votre futur lieu de vie personnalisé dans un emplacement recherché et stratégique.

3 Chambre(s) 268 m² 1 Salle(s) de bain

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949 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Maison à haute performance énergétique avec 4 chambres à coucher, double garage et dépendance ! La maison est située dans une rue calme et à deux pas du centre de Heist-Goor, avec écoles, supermarché, restaurants et transports en commun. On entre dans cette maison nouvellement construite par le hall d'entrée, équipé d'une toilette pour les invités. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie avec une cuisine ouverte qui jouit d'une grande luminosité. La cuisine est entièrement équipée et dispose de l'espace de rangement et des appareils électroménagers nécessaires. La cuisine et le salon donnent tous deux accès à la terrasse et au jardin. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement, ainsi qu'un premier espace de bureau. Il y a également un deuxième bureau et un double garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 4 chambres à coucher, une deuxième toilette et 2 salles de bains. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, d'un récupérateur d'eau de pluie,... Dans le jardin, il y a une piscine chauffée, ainsi qu'une dépendance autorisée de 80m², entièrement en sous-sol. Extra : EPC A - contrôle électrique conforme

4 Chambre(s) 316 m² 2 Salle(s) de bain

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1 700 000 €

Villa à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Située à Heist-op-den-Berg, cette villa d'exception de 540 m² allie authenticité et modernité dans un cadre paisible et privilégié. Érigée en 2005 avec des matériaux nobles, dont des éléments récupérés de châteaux et de demeures anciennes, cette propriété témoigne d’un savoir-faire remarquable. Implantée sur une parcelle de 17 ares, elle offre un panorama champêtre splendide sur la vallée de la Nete, agrémenté d’un jardin soigneusement aménagé et d’espaces de stationnement extérieurs pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pensée pour conjuguer vie privée et activité professionnelle, la villa comprend un espace bureau avec salle d’attente indépendant, accessible depuis l’entrée principale. L’intérieur se distingue par des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une pièce professionnelle avec ses sanitaires, un séjour lumineux prolongé par une orangerie, ainsi qu’une cuisine équipée avec un fourneau Aga traditionnel. Une cave à vin, un garage et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une bibliothèque dotée d’une véranda, d’un coin lecture et d’une cheminée invite à la détente, tandis que quatre chambres spacieuses dont une suite polyvalente avec douche et provisions pour salle de bains, deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes assurent le confort optimal des occupants. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l’accessibilité. Le système de chauffage combine une chaudière gaz à condensation performante et une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique avec un label B et un certificat PEB à 196 kWh/m². Ce bien immobilier rare est proposé au prix de 1 700 000 €, avec un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 2 514 €. Implanté dans une zone résidentielle à caractère rural, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, il bénéficie du calme et d’un environnement préservé. Cette villa constitue une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer élégance architecturale, espace généreux et cadre naturel exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

4 Chambre(s) 540 m² 2 Salle(s) de bain

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1 700 000 €

Villa à vendre

2222 Itegem

Cette somptueuse villa à vendre à Itegem, proposée au prix de 1 700 000 €, allie élégance authentique et confort moderne sur une généreuse surface habitable de 540 m². Édifiée en 2005 avec des matériaux de grande qualité, incluant des éléments récupérés issus de châteaux et de demeures historiques, cette demeure d’exception s’inscrit dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un espace polyvalent comprenant une surface dédiée à un cabinet professionnel ou un bureau avec salle d’attente, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une orangerie spacieuse. La cuisine entièrement équipée intègre un fourneau Aga traditionnel, symbole d’un savoir-faire artisanal raffiné. Les équipements comprennent également une cave à vin, une garage, et plusieurs espaces de rangement, soulignant la fonctionnalité de ce bien. À l’étage, la villa comporte une bibliothèque avec véranda, un coin lecture doté d’une cheminée, et un accès à une terrasse extérieure, invitant à la détente dans un cadre chaleureux. Quatre chambres sont disponibles, dont une très grande pouvant servir d’espace multifonctionnel avec douche et installation prévue pour une salle de bains complète. Une deuxième salle de bains ainsi que des provisions pour une troisième complètent l’ensemble sanitaire. Le chauffage est assuré par une combinaison performante de pompe à chaleur et de chauffage central au gaz à haut rendement. La villa bénéficie d’un excellent bilan énergétique avec un label B et une consommation estimée à 196 kWh/m² grâce aux améliorations en cours. Un ascenseur traversant du rez-de-chaussée au deuxième étage facilite la mobilité intérieure. Implantée sur un terrain de 1 708 m² orienté à l’est, cette propriété jouit d’un paysage exceptionnel donnant sur la vallée de la Nete, avec un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement extérieures. Le cadre est résidentiel et rural, offrant une quiétude rare dans la région, tout en étant soumise à des réglementations urbaines rigoureuses assurant la préservation du caractère paysager et architectural du site. La villa n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Ce bien remarquable, en parfait état d’entretien, représente une opportunité unique pour un acquéreur recherchant prestige, espace et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

4 Chambre(s) 540 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Heist-op-den-Berg (RBW75422)

440 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2220 Heist-op-den-Berg

Cette résidence neuve à vendre, située à Heist-op-den-Berg, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne alliant confort, performance énergétique et cadre verdoyant. Proposée au prix de 440 000 €, cette maison passive de 144 m² habitables sera construite en 2026, répondant aux normes énergétiques les plus strictes avec un E-peil de -15, garantissant une consommation énergétique minimale voire une production d’énergie excédentaire. Ce projet se distingue par son souci de durabilité, intégrant des équipements de pointe tels que des pompes à chaleur air/air, des panneaux photovoltaïques avec onduleur et batterie, ainsi qu’un système de ventilation mécanique type D+. La qualité de vie est également assurée par une isolation en double vitrage et la présence d’une climatisation. L’intérieur de cette villa contemporaine est soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall d’accueil avec un vestiaire et un toilette pour invités donne accès à un espace séjour lumineux comprenant un coin salon chaleureux et une salle à manger distincte. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central design et d’appareils électroménagers haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie principal. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains moderne avec double lavabo, douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé. La maison dispose également d’une buanderie pratique. L’extérieur offre un vaste jardin privé ainsi qu’une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du calme et de la nature environnante. À cela s’ajoute une place de parking extérieure. Implantée sur la Liersesteenweg 162 B, dans un environnement paisible et proche du centre-ville de Heist-op-den-Berg, cette propriété bénéficie d’une situation idéale alliant tranquillité et accessibilité. Les commerces, écoles et transports publics sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Avec ses prestations modernes et son respect des standards écologiques les plus exigeants, cette maison neuve constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie sain, confortable et durable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Boonstravastgoed au ### ou à consulter le site ### Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier d’exception à Heist-op-den-Berg.

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Heist-op-den-Berg (RBW75421)

450 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2220 Heist-op-den-Berg

Située à Heist-op-den-Berg, cette résidence neuve propose un cadre de vie alliant modernité et respect des normes énergétiques les plus strictes. Offrant une surface habitable de 144 m², cette villa passive est conçue pour produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme, avec un E-peil de -15, garantissant un confort optimal tout en minimisant l’impact environnemental. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. L’intérieur lumineux intègre une cuisine design entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un vaste séjour convivial. L’organisation fonctionnelle de la maison comprend une entrée accueillante avec vestiaire et toilette pour invités, un espace de vie clair donnant accès direct à une terrasse généreuse et à un jardin privé, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Une buanderie pratique est également disponible au rez-de-chaussée. La villa est dotée de prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur air/air, un système de ventilation double flux (type D+), des panneaux photovoltaïques équipés d’un onduleur et d’une batterie de stockage, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique autonome. L’air conditionné complète ce bien haut de gamme, tandis que le double vitrage assure une isolation performante. Implantée sur un terrain de 711 m² en pleine verdure, cette propriété bénéficie d’une situation calme non loin du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La maison dispose d’une place de parking extérieure et d’un raccordement à l’eau. Proposée au prix de 450 000 €, cette villa passive représente une opportunité rare sur le marché local pour acquérir un bien immobilier à la fois écologique, spacieux et confortable. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

4 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

395 000 €

Immeuble mixte à vendre

2222 Itegem

Situé entre le centre d’Itegem et Hulshout, ce bâtiment mixte unique à vendre, au 36 Krombeekweg, offre un potentiel remarquable. Ancienne meunerie mécanique classée au patrimoine architectural, la propriété bénéficie d’un permis d’urbanisme exécutoire pour une rénovation complète en habitation avec espace professionnel. Ce projet comprend une maison d’habitation ainsi qu’une partie dédiée à un atelier ou bureau. L’ensemble s’étend sur une surface habitable généreuse de 340 m² implantée sur un terrain de 1 690 m². Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 395 000 €, sans TVA. Le projet prévoit une distribution fonctionnelle et adaptée à un professionnel libéral ou à une famille nombreuse recherchant un cadre combinant vie privée et activité professionnelle. La maison comprendra un hall d’entrée avec WC séparé, une vaste pièce de vie avec cuisine et espace repas, ainsi qu’une grande réserve. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing sont prévus, avec un accès direct à des combles aménageables en deux chambres supplémentaires. Le bâtiment annexe, anciennement la meunerie, sera transformé en espace bureau paysager bénéficiant d’une vue sur la vallée de la Nete, complété par une cuisine et une réserve de stockage, avec accès à un grenier pouvant servir d’archive. L’état actuel du bâtiment permet diverses options d’aménagement du gros œuvre à finition clé sur porte. Un plan de gestion a également été mis en place, garantissant le respect des normes et formalités relatives au bien. Implanté dans une zone résidentielle calme et non inondable, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Itegem et de Hulshout. Son classement patrimonial allié à la possibilité d’y installer un espace professionnel en font une offre rare sur le marché. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’explorer ensemble ce projet ambitieux.

3 Chambre(s) 340 m²

Détails

395 000 €

Maison à vendre

2222 Itegem

Située à Itegem, cette résidence exceptionnelle, proposée au prix de 395 000 €, se distingue par son caractère unique alliant patrimoine et potentiel d’aménagement. Il s’agit d’une ancienne meunerie mécanique classée comme bien architectural protégé, bénéficiant d’un permis d’urbanisme exécutoire pour sa transformation en habitation avec espace professionnel intégré. Le projet prévoit ainsi un aménagement mêlant confort résidentiel et fonctionnalité professionnelle, idéal pour un indépendant ou une famille cherchant un cadre de vie mêlant vie privée et activité professionnelle. D’une surface habitable généreuse de 340 m², cette propriété s’étend sur un terrain de 1690 m². Le plan architectural autorise l’aménagement d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, une grande pièce de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu’une buanderie. L’étage se compose de deux chambres, une salle de bains et un dressing. Une mezzanine accessible par escalier fixe offre la possibilité d’y aménager deux chambres supplémentaires. La partie ancienne de la meunerie comprend également un bureau paysager avec vue sur la vallée de la Nete, une cuisine et un espace de stockage, avec un grenier aménageable en archive. Le bien est vendu dans son état actuel, avec tous les documents officiels en règle, y compris un plan de gestion, permettant une rénovation en mode casco, semi-casco ou clé sur porte selon les souhaits de l’acquéreur. Implantée dans un quartier résidentiel d’Itegem, cette résidence ne souffre d’aucune contrainte urbanistique particulière et n’est pas située en zone inondable. La certification électrique est conforme et le certificat PEB indique une consommation spécifique de 1699 kWh/m²/an. Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d’investir dans un projet sur-mesure mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’explorer ensemble les possibilités qu’offre cette propriété remarquable.

3 Chambre(s) 340 m²

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Maison à vendre avec 4 façades - Heist-op-den-Berg