Villa à vendre, Heist-op-den-Berg RBW75949

2220 Heist-op-den-Berg

1 700 000 €

4 Chambre(s) 540 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Située à Heist-op-den-Berg, cette villa d'exception de 540 m² allie authenticité et modernité dans un cadre paisible et privilégié. Érigée en 2005 avec des matériaux nobles, dont des éléments récupérés de châteaux et de demeures anciennes, cette propriété témoigne d’un savoir-faire remarquable. Implantée sur une parcelle de 17 ares, elle offre un panorama champêtre splendide sur la vallée de la Nete, agrémenté d’un jardin soigneusement aménagé et d’espaces de stationnement extérieurs pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Pensée pour conjuguer vie privée et activité professionnelle, la villa comprend un espace bureau avec salle d’attente indépendant, accessible depuis l’entrée principale. L’intérieur se distingue par des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une pièce professionnelle avec ses sanitaires, un séjour lumineux prolongé par une orangerie, ainsi qu’une cuisine équipée avec un fourneau Aga traditionnel. Une cave à vin, un garage et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, une bibliothèque dotée d’une véranda, d’un coin lecture et d’une cheminée invite à la détente, tandis que quatre chambres spacieuses dont une suite polyvalente avec douche et provisions pour salle de bains, deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes assurent le confort optimal des occupants. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l’accessibilité. Le système de chauffage combine une chaudière gaz à condensation performante et une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique avec un label B et un certificat PEB à 196 kWh/m². Ce bien immobilier rare est proposé au prix de 1 700 000 €, avec un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 2 514 €. Implanté dans une zone résidentielle à caractère rural, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, il bénéficie du calme et d’un environnement préservé. Cette villa constitue une opportunité unique pour les acquéreurs exigeants souhaitant conjuguer élégance architecturale, espace généreux et cadre naturel exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2005

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 700 000 €

Revenu cadastral 2 514 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 540 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1708 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75949 Réf. vendeur: 4436302 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Riemenhofje Crèches

2,4 km · 8' 2,4 km · 4' 1,1 km · 26' 2,4 km · 29'

Go! Basisschool 't Wensbos Écoles maternelles

2 km · 7' 2 km · 2' 36'' 1 km · 21' 2 km · 23'

Go! Basisschool 't Wensbos Écoles primaires

2 km · 7' 2 km · 2' 36'' 1 km · 21' 2 km · 23'

Go! Atheneum Heist Écoles secondaires

1,9 km · 9' 1,9 km · 2' 32'' 925 m · 20' 1,9 km · 23'

Transports

75 - Heist-op-den-Berg - Tremelo Bus

2,1 km · 25'

51a - Mechelen - Geel

2,1 km · 25'

160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot

2,1 km · 25'

Heist-Op-Den-Berg Gares

2,1 km · 10' 2,2 km · 3' 1,3 km · 23' 2,1 km · 25'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

25,4 km · 1º 30' 27,2 km · 30' 23,4 km · 1º 2'

Brussels Airport

32,3 km · 2º 1' 39,1 km · 34' 25 km · 1º 36'

Industriepark B 5 Bornes de recharge

1,5 km · 2' 3''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

2 km · 8' 1,3 km · 22' 2 km · 25'

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Sporthal - Fietsrek Vélos en libre-service

2,7 km · 33'

Magasins

Delhaize Heist-Op-Den-Berg Supermarchés

23 m · 5'' 23 m · 1'' 23 m · 16'' 23 m · 16''

Lidl Heist-Op-Den-Berg

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 46'' 745 m · 13' 1,3 km · 16'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

2,9 km · 12' 3,1 km · 4' 1,2 km · 33' 2,9 km · 35'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

10,6 km · 13'

Villes proches

Beringen

51,2 km · 39' 41,2 km · 2º 21'

Turnhout

41,1 km · 44' 37,6 km · 2º 30'

Beveren

52,2 km · 45' 40,9 km · 2º 37'

Malines

22,1 km · 24' 19 km · 1º 8'

Louvain

33,9 km · 29' 23,6 km · 1º 29'

Anvers

31,9 km · 37' 30,6 km · 1º 58'

Éducation

Ce bien, situé près d'Industriepark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Wensbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Heist" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "'t Riemenhofje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 30 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heist Gare".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51a - Mechelen - Geel, 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 75 - Heist-op-den-Berg - Tremelo avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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