Maison à vendre
2222 Itegem
À Itegem, cette résidence à vendre constitue un projet de rénovation de grande ampleur, avec des plans de construction autorisés et un terrain de 899 m². Le bien, construit en 1966, a déjà été entièrement vidé et se trouve prêt pour la poursuite des travaux. Les plans autorisés prévoient également la possibilité d’une extension. Proposé au prix de 319 000 €, il offre ainsi la possibilité de poursuivre sa rénovation et son aménagement selon ses propres préférences, dans le respect des plans disponibles. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains et un toilette. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une chambre avec dressing attenant et salle de bains, ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une pièce de bureau séparée et un espace de rangement avec raccordement prévu pour une machine à laver complètent ce niveau. Le hall est également équipé d’un toilette pour les invités. À l’étage, l’escalier fixe mène à deux autres chambres et à un espace destiné à accueillir une salle de bains. Les surfaces indiquées comprennent notamment 13 m², 12 m² et 14 m² pour les trois chambres, 8 m² pour le dressing, 8 m² pour le bureau et 19 m² pour l’espace de vie. La maison compte trois façades et deux niveaux. Le chauffage est au mazout, le vitrage est simple et un raccordement à l’eau est présent. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 793 kWh/m²/an. Le bien est situé à Itegem, dans un environnement décrit comme rural et calme, juste à l’extérieur du centre. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont indiqués comme accessibles à proximité, et des liaisons vers les communes environnantes sont également mentionnées. La propriété est accessible par un chemin grevé d’une servitude de passage. Les nombreuses fenêtres sont présentées comme favorisant un apport important de lumière, tandis que la vue donne sur une zone agricole. La destination urbanistique est une zone agricole ; le bien est indiqué comme potentiellement sensible aux inondations, avec un score G B et un score P D. Le revenu cadastral mentionné est de 356 €, et la maison n’est actuellement pas louée. Pour découvrir les possibilités de rénovation et les plans autorisés, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.
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