Maison à vendre - Heist-op-den-Berg

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. Située au 95 Oude Liersebaan, cette maison offre une surface habitable de 189 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace généreux. Son prix affiché à 374 000 € en fait une opportunité intéressante dans la région, sans TVA, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est en état normal, non louée actuellement, et sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition fluide pour les futurs acheteurs. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts pratiques et confortables. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée équipée d’un WC pour invités, menant directement à un salon convivial. La pièce principale profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. À l’étage, la distribution se fait via une mezzanine menant à trois chambres spacieuses et à une salle de bain moderne comprenant une douche. La maison dispose en outre d’un garage intérieur, d’une buanderie avec douche, ainsi que de deux espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage au mazout garantit une chaleur efficace, tandis que la propriété possède également cinq places de parking extérieures pour accueillir famille et invités. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique, située dans un quartier résidentiel calme mais bénéficiant d’un accès facile aux commodités essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports en commun facilite le quotidien et permet de profiter pleinement du cadre local. La maison est bâtie sur un terrain de 673 m² avec un jardin bien entretenu, un coin de verdure parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La proximité des installations sportives et des services locaux renforce encore l’attrait de cette propriété. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette belle résidence à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié. La maison, construite en 1963, possède une superficie habitable de 173 m², répartie sur un terrain de 1 110 m², et comporte trois chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La structure possède également un jardin et un terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Sa disposition intérieure comprend une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie, une cuisine spacieuse attenante à une véranda lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau équipée d'une douche. La configuration du rez-de-chaussée inclut également une chambre et une buanderie, offrant flexibilité et confort au quotidien. L’emplacement de cette propriété est particulièrement attrayant, située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de divers moyens de transport en commun, de commerces locaux et du centre-ville de Heist-op-den-Berg. La maison bénéficie d’une orientation nord-ouest sur ses quatre façades, assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique est avantageuse pour ceux qui recherchent un environnement serein tout en conservant un accès facile aux infrastructures essentielles. La propriété dispose d’un wateraansluiting et d’un système de chauffage au mazout, avec un certificat de performance énergétique de 451 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique mais offrant également une possibilité d’optimisation lors de la rénovation. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour les futurs propriétaires ou investisseurs désirant rapidement prendre possession des lieux. Ce bien immobilier à Heist-op-den-Berg est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. La maison est située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières. Avec sa configuration adaptée et son grand terrain, cette résidence offre un espace de vie généreux et modulable selon les envies. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme que cette propriété peut offrir. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir de plus amples informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme et verdoyant. Située au 3, Oude Kattestraat, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans une zone paisible, tout en restant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et axes routiers majeurs. Offrant une surface habitable de 243 m² sur un terrain de 800 m², cette maison a été construite en 1991 et a été soigneusement entretenue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants. En franchissant le seuil de cette belle demeure, vous êtes accueilli par une entrée menant à un intérieur lumineux et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, propose un espace convivial avec une cheminée chaleureuse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un espace parfait pour recevoir, tout en profitant d'une vue agréable sur le jardin privé. La cuisine, entièrement équipée avec les principaux appareils électroménagers, dispose d'une vaste pièce de rangement attenant pour plus de praticité. Un couloir mène à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'à deux toilettes séparées. Un garage intérieur, pratique pour stationner en toute sécurité, complète cette partie du rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La disposition intelligente de ces pièces privilégie confort et fonctionnalité, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pouvez profiter pleinement des belles journées en toute intimité. La propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement devant la maison. La construction en béton massif avec double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit une chaleur agréable durant les mois froids. Avec un certificat EPC daté du 25 octobre 2024 (classe énergétique 324 kWh/m²/année), cette résidence allie efficacité énergétique et confort moderne. Son prix attractif de 475 000 € en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier de Heist-op-den-Berg, offrant à la fois espace, tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison familiale dans un environnement serein et bien connecté. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement judicieux, cette résidence répondra sans aucun doute à toutes vos attentes. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé sur porte dans un environnement calme et accessible. Située dans la localité d’Itegem, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à la frontière de Berlaar-Heikant, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et facilité de déplacement. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété comprend une superficie habitable de 111 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la praticité. Construite en 1952, cette maison a été récemment modernisée, notamment avec l’installation d’une climatisation dans les deux chambres ainsi que dans le séjour, offrant un confort optimal en toutes saisons. Sa configuration actuelle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, une cuisine fonctionnelle et un séjour convivial. La maison est également dotée d’un garage transformé en espace polyvalent avec nombreux rangements et espace buanderie, ce qui ajoute à sa praticité quotidienne. L’aménagement extérieur constitue l’un des points forts de cette propriété. La maison dispose d’un joli jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’un terrasse idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La présence d’une dépendance dans le jardin offre un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. La propriété est entourée d’un environnement verdoyant et calme, avec à proximité immédiate le parc provincial ‘de Averegten’ ainsi que le centre-ville d’Itegem, facilement accessible à pied ou en voiture. La situation géographique stratégique permet de bénéficier de connexions rapides vers les communes voisines, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie paisible et mobilité. Facilement accessible et parfaitement équipée, cette maison bénéficie également de plusieurs stations de parking devant la propriété et d’un espace supplémentaire pour une voiture en extérieur. Sa certification énergétique EPC avec un score de 205 kWh/m²/an atteste d’une gestion énergétique maîtrisée, complétée par un certificat d’installation électrique conforme. Si vous recherchez une maison accueillante dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités essentielles, cette résidence à Heist-op-den-Berg représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Schriek, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux dans un environnement calme et pratique. Avec un prix fixé à 320 000 €, cette maison offre une surface habitable de 144 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant confort et fonctionnalité. La propriété, construite en 1967, est en état « normale » et n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contraintes. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui assure une gestion efficace de la consommation énergétique, même si le certificat électrique doit être renouvelé. La maison bénéficie de quatre façades, avec une orientation nord de la façade principale, et se trouve sur un terrain généreux de 750 m² comprenant un jardin et un terrassement idéal pour profiter du plein air. L’intérieur de la résidence se compose principalement de deux chambres, offrant un espace privé et confortable pour ses occupants. La pièce à vivre est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est en contact direct avec le terrasse et la jardin, permettant ainsi une convivialité optimale pour les repas en extérieur ou pour recevoir des invités. La salle de bain comprend une douche à l’italienne et un lavabo, complétant parfaitement cet espace fonctionnel. La propriété dispose également d’une buanderie, pratique pour les installations domestiques quotidiennes. À l'extérieur, le terrain spacieux favorise des activités en plein air ou l’aménagement selon ses préférences personnelles. Un garage situé à l’avant de la maison assure un stationnement sécurisé, et un espace supplémentaire au côté de la propriété offre encore plus de possibilités de stationnement ou d’aménagement. Schriek est une localité appréciée pour sa proximité aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en conservant un environnement résidentiel paisible. La maison jouit d’une situation stratégique permettant de profiter pleinement des avantages d’un cadre rural tout en restant connecté aux commodités urbaines. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié renforce le potentiel de cette acquisition pour un futur propriétaire souhaitant s’installer rapidement. Si vous cherchez à investir dans une propriété spacieuse avec un grand terrain dans une zone agréable de Schriek, cette maison mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Booischot, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison de 98 m² habitables constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. La propriété se distingue par sa conception fonctionnelle et ses espaces lumineux, avec une distribution bien pensée qui maximise chaque mètre carré. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une pièce ouverte combinant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la ville et la nature environnante. La cuisine attenante, équipée d’un réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, plaque à gaz, hotte aspirante et évier double, est idéale pour préparer des repas conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain, comprenant une baignoire avec douche, une vasque simple, un WC et une connexion pour lave-linge, complète harmonieusement cet espace de vie. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec une zone supplémentaire en zolder qui peut servir de rangement ou d’espace de bureau selon les besoins du futur propriétaire. L’extérieur constitue un véritable atout pour cette maison, avec une vaste jardin orienté à l’ouest de 385 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en famille. La propriété dispose également d’une terrasse attenante pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. La localisation est privilégiée : située dans une zone calme sans nuisance, mais à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare de Booischot facilitant tous vos déplacements quotidiens. Le centre-ville de Heist-op-den-Berg est rapidement accessible, renforçant la dimension pratique de cette résidence. La maison bénéficie d’un certificat énergétique classe D, avec un récent renouvellement de la chaudière en 2021 et la présence de huit panneaux solaires certifiés pour la production d’énergie verte, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Disponible à la fin de l’année 2025, cette propriété offre également deux places de parking extérieures, rendant votre quotidien encore plus pratique. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Booischot que nous vous invitons à découvrir rapidement. Que vous soyez en quête d’un foyer familial ou d’un investissement dans un secteur en pleine croissance, cette maison répond à vos attentes. Nous vous encourageons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier dans un environnement serein avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, un véritable havre de paix idéalement située dans une zone résidentielle tranquille. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 206 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille cherchant confort et praticité. La maison se distingue par sa configuration fonctionnelle de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier d’un espace privé et convivial. La distribution intérieur est soignée, comprenant notamment une grande pièce de vie lumineuse qui donne accès directement à la cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires. La cuisine ouvre également sur une terrasse et une jardin parfaitement orienté, offrant un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou la détente. La résidence possède également un garage d’une capacité pour une voiture, ainsi que deux places de parking extérieures, ce qui facilite grandement le stationnement pour vous et vos visiteurs. Sur le même niveau, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, tandis qu’au dernier niveau, une grande chambre principale et une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de salle de jeux enrichissent encore cette offre. Le terrain de 407 m² comprend une jolie jardin clôturé et un terrassement idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété est conforme aux normes électriques et bénéficie d’un certificat récent, ainsi que d’un certificat de performance énergétique classé B, assurant une excellente efficacité énergétique. Située dans un environnement bien desservi, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre aisément les communes avoisinantes. La maison est prête à emménager, sans travaux majeurs à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Heist-op-den-Berg. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant confort moderne et situation privilégiée, cette résidence constitue une option exceptionnelle. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un environnement privilégié. Au cœur d’un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété offre un vaste potentiel de rénovation. La maison, construite en 1937, dispose d’une superficie habitable de 294 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine intégrée équipée des principaux appareils modernes. Le terrain de 341 m² est orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal et aménager un jardin ou un espace de détente privé. La propriété est dotée d’un bâtiment adjacent pouvant accueillir une activité commerciale, avec une visibilité importante grâce à une vitrine spacieuse et plusieurs espaces polyvalents pouvant être transformés selon vos besoins, que ce soit en boutique, showroom ou espace de stockage. La présence d’un garage et de possibilités de parking à proximité facilite également la gestion quotidienne. L’emplacement stratégique de cette propriété renforce encore son attrait : à quelques minutes à pied des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La zone, classée en zone résidentielle (residentieel), assure un cadre paisible tout en permettant une grande liberté d’aménagement. La consommation énergétique, avec un EPC de 278 kWh/m²/an (label C), indique une maison nécessitant des travaux de rénovation pour optimiser ses performances thermiques. La disposition intérieure offre un grand potentiel d’adaptation pour créer un intérieur lumineux avec une distribution pratique entre la zone de vie, la cuisine et les espaces nuit. La propriété n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs souhaitant exploiter le potentiel commercial et résidentiel combiné. Son prix fixé à 272 000 € hors taxes est une invitation à saisir cette occasion rare dans une localisation privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site internet ### Cette résidence représente une chance unique d’acquérir un bien polyvalent dans l’un des secteurs les plus prometteurs d’Itegem. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un intérieur spacieux et un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 265 m², cette maison construite en 1958 présente quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille. À l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et ouverte, idéale pour des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine équipée avec rangements et appareils électroménagers permet de préparer des repas dans un espace fonctionnel, tandis que la salle à manger adjacente facilite la transition entre la cuisine et le salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain moderne, idéalement située à proximité de la zone de vie, offrant confort et praticité. La propriété possède également un WC séparé pour plus de commodité. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d’espace pour aménager un bureau ou un coin détente. La montée vers la deuxième étage se fait par une cage d’escalier fixe menant à une quatrième chambre très généreuse, idéale comme chambre d’appoint ou suite parentale. Un espace de rangement supplémentaire accessible via une cave aménagée peut servir de dressing ou de stockage. La maison bénéficie également d’une petite salle de bain à rénover, qui offre un potentiel intéressant pour personnaliser l’espace selon vos goûts. L’extérieur constitue une véritable valeur ajoutée, avec une terrasse orientée sud-ouest donnant accès à un jardin privé de 100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété dispose en outre d’un garage spacieux et de plusieurs places de parking extérieures, répondant aux besoins d’une famille active ou d’amis venus rendre visite. Ce bien immobilier jouit d’un emplacement privilégié dans une zone calme, tout en étant proche des commodités locales et des infrastructures essentielles. La superficie du terrain de 410 m², avec une profondeur de 39 mètres, garantit un espace extérieur généreux et agréable. Construit en 1958, le bâtiment nécessite une rénovation pour atteindre le label énergétique D ou mieux dans les six années suivant l’acquisition, conformément à la réglementation régionale. La maison est actuellement non occupée et disponible selon les modalités notariées. Proposée au prix de 308 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans une région en plein essor. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de transformation immobilière. Avec une surface habitable de 149 m² répartie sur un terrain vaste de 2 064 m², cette maison individuelle (HOB) constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, non sujette aux risques d'inondation, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est déjà équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage, ce qui constitue une base solide pour une future mise à jour. La présence d'une pièce à vivre à aménager, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'une toiture accessible via une trappe offre une flexibilité dans la personnalisation du projet. La façade orientée au sud-est, ainsi qu’un joli jardin avec terrasse, invitent à profiter pleinement de l’extérieur. Le potentiel de cette propriété se manifeste également par ses dépendances : une ancienne grange et un espace de stockage qui peuvent être transformés selon les souhaits du futur propriétaire. La parcelle dispose d’un accès à l’eau et bénéficie d’une orientation qui optimise la luminosité et la convivialité des espaces extérieurs. La localisation stratégique entre Schriek et Heist-op-den-Berg facilite l’accès aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre rural privilégié. La proximité des grands axes routiers, notamment N10 (Lier-Aarschot), permet également de rejoindre rapidement les villes environnantes ou la région de Louvain. Le prix demandé pour cette propriété à rénover s’élève à 267 500 € hors taxes, sans TVA. La possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires, notamment des pâturages totalisant jusqu’à 1,2 hectare pour les passionnés d’équitation ou d’élevage, accroît encore l’attrait de cette offre unique. Que vous soyez investisseur ou particulier désireux de créer la maison de vos rêves dans un environnement rural, cette résidence mérite une visite approfondie pour révéler tout son potentiel. N’attendez plus pour prendre contact et envisager la réalisation de votre projet immobilier dans un cadre privilégié à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Heist-op-den-Berg, une résidence à vendre pour 387 000 € qui séduit par son potentiel de rénovation et sa situation privilégiée. Située dans un cadre rural verdoyant, cette propriété comprend deux maisons individuelles sur un vaste terrain de 2 279 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Ces deux habitations, nécessitant des travaux de rénovation, sont idéales pour des projets de type kangoeroewoning ou pour créer un espace de vie flexible adapté à diverses configurations familiales ou professionnelles. La propriété bénéficie également d'une grande dépendance comprenant une vaste grange et un espace de stationnement, complétant ainsi cet ensemble immobilier versatile. La première maison, située sur un terrain de 2 064 m², propose trois à quatre chambres, une pièce d'eau supplémentaire, ainsi qu'une grande dépendance attenante. La seconde maison, quant à elle, dispose d'une chambre spacieuse, d'une mezzanine et d'un jardin privé orienté au sud-est, idéal pour profiter du calme et du soleil. Chacune des deux habitations possède ses propres atouts et peut être rénovée selon vos goûts, permettant ainsi une personnalisation complète. L'installation de chauffage au mazout et le double vitrage confèrent un confort de base, tandis que la propriété est raccordée à l'eau potable. La situation géographique de cette résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, avec une connexion fluide vers les autres communes via la N10 (Lier-Aarschot), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à combiner tranquillité et praticité. Ce projet de rénovation constitue une occasion rare d’acquérir un bien immobilier dans un environnement bucolique, entouré de champs et de zones agricoles, tout en bénéficiant d’une proximité stratégique avec les infrastructures essentielles. La possibilité d’acheter un terrain supplémentaire de 1,2 hectare pour les amateurs d’équitation ou d'activités agricoles vient renforcer le potentiel de cette propriété. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un chantier à personnaliser dans un cadre paisible mais connecté. N’attendez plus pour explorer cette résidence transformable à Heist-op-den-Berg et contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique en plein cœur de Heist-op-den-Berg, une résidence à rénover située dans un environnement rural exceptionnel. Cette propriété, proposée au prix de 498 500 €, offre un potentiel considérable pour ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un cadre verdoyant. La propriété se compose de deux maisons individuelles avec plusieurs possibilités d'aménagement, entourées d’un terrain de plus de 14 000 m², dont un pâturage attenant de 11 760 m², idéal pour les amateurs d’équitation ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour leurs activités en plein air. Ces deux habitations, actuellement à rénover, disposent chacune de leur propre numéro de parcelle, ce qui facilite la transformation en une résidence principale ou en une maison pour plusieurs générations, notamment grâce à leur configuration permettant une utilisation en tant que kangoeroewoning, une option très prisée dans la région. La première maison, située sur un terrain de 2 064 m², offre 3 ou 4 chambres, une grande grange attenante ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour le développement du projet. La seconde maison, quant à elle, dispose d’une pièce principale spacieuse, d’une chambre et d’un grenier aménageable, avec une charmante terrasse et un jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux bâtiments sont conçus pour une rénovation totale, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et leurs besoins. Le chauffage au mazout et le double vitrage assurent une base confortable pour la rénovation énergétique, tandis que l’évaluation énergétique indique un besoin d’attention particulière avec un total de 650 kWh/m²/an, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser des améliorations durables. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Schriek et Heist-op-den-Berg, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des autoroutes N10 (Lier-Aarschot) permet également de rejoindre rapidement les principales villes environnantes. La zone est classée en secteur résidentiel, non exposée aux risques d'inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre bucolique alliant espace, tranquillité et potentiel de développement, cette résidence à Heist-op-den-Berg mérite toute votre attention. N’attendez plus pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité de rénovation située dans la pittoresque commune de Heist-op-den-Berg, une résidence qui offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur maison idéale dans un environnement paisible. Proposée à un prix attractif de 119 500 euros, cette habitation présente une superficie habitable d'environ 60 m² avec une configuration simple mais prometteuse, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine, et un espace de vie convivial. La propriété se distingue par son potentiel de personnalisation, sa structure en bon état général, et son emplacement stratégique entre Schriek et Heist-op-den-Berg, permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et des commodités urbaines à proximité. Ce bien immobilier se situe sur un terrain de 215 m² orienté sud-est, avec une jolie terrasse couverte et un jardin qui invite à la détente. La maison dispose de trois façades et est équipée d’un système de chauffage utilisant un vitrage simple, avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique de 1245 kWh/m² par an, ce qui laisse présager des possibilités d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. L’intérieur est composé d’un séjour accueillant, d’une cuisine accessible depuis la pièce principale, ainsi qu’une salle de bain compacte au premier étage. L’accès à la zone loft en attique est possible via un escalier fixe, permettant d’aménager davantage d’espace selon les besoins futurs. La situation extérieure offre une vue imprenable sur un environnement rural agréable, tout en restant proche des axes principaux tels que la N10 reliant Lier à Aarschot, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres localités. L’emplacement de cette résidence est l’un de ses principaux atouts : situé dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, il bénéficie d’un cadre serein tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La possibilité d’acquérir également des pâturages supplémentaires totalisant près de 1,2 hectare ouvre des perspectives intéressantes pour les amateurs de vie à la campagne ou pour des projets agricoles. Ce bien constitue une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover dans un environnement verdoyant, alliant tranquillité et potentiel de valorisation future. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

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