Tourisme
Vivre près de Kerselaarlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".
Maison à vendre, Heist-op-den-Berg RBW96568
Kerselaarlaan 2, 2220 Heist-op-den-Berg
435 000 €
2 Chambre(s)
153 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située à Heist-op-den-Berg, précisément au 2, Kerselaarlaan, cette résidence de plain-pied à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable sur une parcelle de 646 m² orientée sud-est. Construite en 1993, cette maison bien entretenue dispose d’une surface habitable de 153 m² et comprend deux chambres confortables. Elle est agrémentée d’un jardin soigné qui invite à la détente en toute intimité, ainsi que d’une véranda et d’une terrasse donnant directement accès à l’extérieur. Cette propriété se distingue également par sa luminosité naturelle abondante, notamment dans le séjour équipé d’un feu ouvert, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure est fonctionnelle et bien pensée, avec une entrée accueillante munie d’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine adjacente au salon est équipée des principaux appareils électroménagers, facilitant ainsi le quotidien. La salle de bains complète comprend un lavabo, un bain, une douche et un deuxième WC. Un espace buanderie ainsi qu’une pièce de rangement sont également disponibles, tandis qu’un grenier spacieux offre des possibilités d’aménagement supplémentaires sous réserve d’installation d’un escalier fixe. La présence d’une cave accessible sous toute la maison ajoute une valeur pratique indéniable. Pour le stationnement et le rangement, la maison bénéficie d’un garage indépendant qui permet de stocker aussi bien un véhicule que du matériel de jardinage. Implantée dans un environnement calme mais proche du centre-ville de Heist-op-den-Berg, cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun situés à distance piétonne ou cyclable. Le prix proposé pour cette opportunité rare est fixé à 435 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu des caractéristiques et de la localisation. Il est important de noter que l’acquéreur devra procéder à une rénovation énergétique dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum la classe EPC D, la maison étant actuellement évaluée à 575 kWh/m²/an. Ce bien immobilier constitue une proposition attrayante pour toute personne recherchant une habitation de plain-pied spacieuse, bien située et dotée d’un grand potentiel dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
435 000 €
Revenu cadastral
984 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
153 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
646 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
502 kWh/m²/an
Référence PEB
20261024-0003893571-RES-4
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Speelboom Heist Op Den Berg
Crèches
Vrije Basisschool De Merel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Merel
Écoles primaires
Sint-Lambertusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
75 - Heist-op-den-Berg - Tremelo
Bus
51a - Mechelen - Geel
51b - Mechelen - Herentals
Heist-Op-Den-Berg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Heist Op Den Berg
Bornes de recharge
Cambio - P. Leopoldlei
Voitures en libre-service
Donkey - Heist-Op-Den-Berg Parking Leopoldlei 4e3p
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg
Supermarchés
Aldi Heist-Op-Den-Berg
Colruyt Heist-Op-Den-Berg
Tourisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51a - Mechelen - Geel, 75 - Heist-op-den-Berg - Tremelo, 51b - Mechelen - Herentals avec une station située à 10 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Speelboom Heist Op Den Berg", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 31 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P. Leopoldlei".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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