Maison à vendre - moins de 400000 euros - Heist-op-den-Berg

Située à Itegem, cette résidence de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 1 566 m². Construite en 1976, cette maison se distingue par sa surface habitable de 168 m², comprenant un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. L’entrée latérale s’ouvre sur un hall accompagné d’un vestiaire et d’un toilette invité, et mène directement à un séjour convivial. La cuisine contemporaine, rénovée récemment, est équipée d’appareils modernes et dispose d’un espace de travail confortable, idéal pour une vie familiale pratique. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle avec une baignoire combinée à une douche. Une arrière-cour polyvalente complète ce bien, servant actuellement de stockage, buanderie et salle de jeux, avec un accès direct au grenier via une échelle escamotable. Le charme supplémentaire de cette propriété réside dans son espace extérieur soigné, offrant une véranda chaleureuse qui donne sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est et une splendide vue dégagée sur des espaces verts agricoles. Ce cadre paisible est renforcé par la présence d’un jardin bien entretenu et d’un garage double indépendant, garantissant un confort au quotidien. La maison bénéficie également d’éléments techniques modernes tels que le double vitrage, le chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi qu’une isolation renforcée du sol. Le certificat PEB classe ce bien en D avec une consommation énergétique maîtrisée. Le logement répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une habitation confortable sans travaux à prévoir, dans un environnement résidentiel calme et pratique pour les déplacements vers les communes voisines. Proposée au prix de 385 000 €, cette maison à Itegem constitue une opportunité rare sur le marché local. Son excellente situation géographique, associée à une distribution fonctionnelle et des espaces extérieurs généreux, en fait un bien immobilier polyvalent adapté à différentes configurations familiales. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires. En savoir plus ?

Maison en gros œuvre comprenant 2 chambres et une chambre mansardée, située dans un quartier calme à Wiekevorst ! Emplacement paisible, dans une petite rue sans issue, à quelques minutes à pied de l'école, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Le hall d'entrée, avec ses toilettes pour invités, donne sur le salon. Ce dernier est très lumineux et dispose d'une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous profitez d'une jolie vue sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie. Le premier étage comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Les combles offrent suffisamment d'espace pour aménager une troisième chambre ou une salle de loisirs. À noter : la maison doit encore être finie par l'acheteur – achat soumis à 2 % de droits d'enregistrement En savoir plus ?

A la recherche d'une charmante maison de 3 chambres à coucher bien entretenue avec jardin, terrasse, allée et garage ? Alors venez découvrir cette propriété ! Située au centre de Booischot. Commerces, école, transports en commun et zone naturelle,... sont accessibles à pied ! On entre dans la maison par le hall d'entrée. On accède ensuite au coin salon et à l'espace de vie. Ceux-ci bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et sont en contact direct avec la cuisine. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils électroménagers nécessaires et de nombreux espaces de rangement. Par la cuisine, on accède au débarras, à la salle d'eau et au garage. Par le hall de nuit, on accède aux 3 chambres et à la salle de bains du premier étage. En savoir plus ?

Cet immeuble résidentiel prêt à l'emploi situé dans la Molenstraat à Heist-op-den-Berg combine une utilisation immédiate avec un potentiel d'amélioration évident. Selon les données cadastrales actuelles, l'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 105 m², d'un chauffage central, de 2 étages et d'un étage de toiture habitable. Important pour les acheteurs : le dernier contrôle électrique est conforme et l'EPC est labellisé D. La simulation EPC montre également quelles interventions peuvent encore améliorer le profil énergétique. Cela vous donne non seulement un aperçu de la situation actuelle, mais aussi de la prochaine étape possible pour réduire la consommation et améliorer la qualité de vie. Le bâtiment est compact et idéalement situé près du centre de Heist-op-den-Berg. Pour ceux qui veulent vivre confortablement aujourd'hui tout en construisant une valeur future, il s'agit d'une excellente opportunité. Le certificat d'amiante, le certificat de sol et l'information sur l'eau sont présents. P-score et G-score : D. En savoir plus ?

À Schriek, au cœur du paisible village de Grootlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Proposée au prix de 275 000 €, cette maison, construite en 1932, offre une surface habitable généreuse de 222 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un terrain de 359 m² comprenant un jardin orienté à l’ouest, un agréable espace extérieur avec terrasse et deux garages. Cette propriété à trois façades se démarque par ses volumes spacieux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’intérieur comprend trois chambres confortables, deux salles de bains équipées respectivement d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine dispose d’un équipement de base et donne accès à une cave de type « staankelder » d’environ 11 m². Un vaste espace polyvalent, accessible également depuis la façade avant, offre le potentiel d’être utilisé comme commerce ou comme extension de la surface de vie. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que les fenêtres sont dotées d’un double vitrage, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme. Cette maison révèle ainsi tout son potentiel pour un projet personnalisé. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et non soumis aux risques d’inondation, cette maison profite d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports publics. Ce cadre de vie allie le charme d’une petite localité avec la commodité des services essentiels à portée de main. Le prix demandé s’élève à 275 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre agence Boonstra Immobilier. Cette résidence à rénover est une occasion rare sur le marché de Schriek, idéale pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable et bien desservi. En savoir plus ?

Situé au cœur de Schriek, ce bungalow rénové avec soin propose un cadre de vie confortable et moderne, alliant praticité et qualité énergétique exemplaire. Offrant une surface habitable de 65 m², ce bien immobilier en open space comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un large lavabo, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. La cuisine, aménagée avec des appareils électroménagers de haute qualité, s’intègre harmonieusement à un coin repas convivial pour quatre personnes. L’ensemble est complété par un garage privé ainsi qu’un vaste jardin orienté plein sud avec terrasse, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Cette propriété, édifiée en 1952 puis entièrement rénovée, bénéficie des dernières technologies pour un confort optimal et une performance énergétique de haut niveau. Elle est notamment équipée d’une pompe à chaleur, d’un système de ventilation de type D, de huit panneaux photovoltaïques ainsi que d’un chauffage et d’un refroidissement par le sol. Le double vitrage et la certification électrique conforme garantissent sécurité et isolation. Cette maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. La parcelle de 328 m² offre également trois places de stationnement extérieures et une annexe technique pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bungalow bénéficie d’une situation centrale à Schriek, proche des commerces, restaurants et transports en commun. Cette localisation facilite un mode de vie agréable tout en profitant du charme rural de la région. Proposée au prix de 395 000 €, cette opportunité rare allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou à consulter le site ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans un cadre paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande woning in de ruime regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Gunstig EPC-label (C), dankzij o.m. condenserende gasketel, dakisolatie en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten); - Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin; - Conforme elektriciteit; - Grote oprit voor de woning; - Gelegen tussen de kernen van Itegem en Berlaar; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met draaitrap, ruime kamer die kan dienstdoen als ontspanningsruimte, slaapkamer, werkruimte, etc. en wasplaats. Verder is er nog een inpandige garage. Verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken, eetruimte die toegang biedt tot het zuidgerichte terras (te bereiken met een schuifraam), twee slaapkamers en badkamer met toilet, bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Buiten is er een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of via ### . Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Itegem, proposée au prix de 275 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’aménager un bien à leur goût dans un cadre paisible. Construite en 1962, cette maison semi-mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’une cuisine fonctionnelle avec un espace petit-déjeuner et d’une buanderie attenante dotée d’une douche et de sanitaires complète l’ensemble intérieur. Le chauffage au mazout, le double vitrage, ainsi que le certificat électrique conforme témoignent d’éléments essentiels pour le confort et la sécurité des futurs occupants. Le bien bénéficie d’un terrain total de 220 m² avec une agréable orientation sud-est qui illumine la maison et son jardin. Un garage indépendant vient compléter ce bien immobilier, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement. L’accès à la maison se fait par une entrée qui dessert une pièce de vie conviviale regroupant séjour et salle à manger, prolongée par un agréable terrasse couverte, propice aux moments de détente en extérieur. Comptant trois façades et deux étages, cette résidence est implantée dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, avec une classification énergétique avantageuse (G-score et P-score A). Située dans la commune d’Itegem, cette maison profite d’un environnement verdoyant à proximité immédiate du domaine provincial de « de Averegten ». La localisation est idéale pour concilier tranquillité et commodités, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes vers Berlaar-Heikant facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien est parfait pour toute personne souhaitant investir dans un cadre familial serein tout en restant connectée à l’essentiel. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. En savoir plus ?

Voor verdere info of een bezoek: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u met veel enthousiasme deze charmante laagbouw woning voor, gelegen in de uiterst rustige en groene Paalstraat te Schriek. Deze woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m². Voor wie extra ruimte wilt, is er bovendien de unieke opportuniteit om het achterliggende perceel van 2.044 m² apart aan te kopen voor een meerprijs van 50.000 EUR. (zie aanduiding op de foto) Bij het betreden van de woning ontdekt u een praktische en functionele indeling. Het gelijkvloers beschikt over een gezellige open woonplaats met kachel, gesloten keuken, gastentoilet, berging en een ingerichte badkamer. De nachthal biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, waarbij achterin de nachthal tevens een ruime berging is voorzien, dat met minimale vernieuwing als 3de kamer kan gebruikt worden. Vandaag wordt de woning verwarmd op aardgas (radiatoren), a.d.h.v. een recent vervangen gasketel. Voor het nodige comfort en extra opslagmogelijkheden is het pand uitgerust met zowel een praktische kruipkelder als een zolder. Buiten kunt u in alle privacy genieten in het groen en aan de voorzijde van de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Een absolute en unieke troef van dit vastgoed is dat er ook een zeer grote vergunde loods aanwezig is. Toegankelijk via een poort naast de woning. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een werkplaats, garage of extra hobby ruimte. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een renovatieproject met enorm veel potentieel of naar de perfecte locatie voor uw droomnieuwbouw? Homixx Vastgoed stelt u graag deze unieke opportuniteit voor. Als uw professionele vastgoedpartner begeleiden we u met veel passie bij het ontdekken van de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de authentieke eetruimte vooraan, die extra gezelligheid uitstraalt dankzij de charmante houten lambrisering en de mogelijkheid biedt om een pelletkachel te plaatsen. Aansluitend bevindt zich een aparte, rustige zithoek. De keuken is momenteel niet geïnstalleerd en beschikt over een enkele spoelbak, wat u de volledige vrijheid geeft om hier een moderne droomkeuken in te richten. In de opkamer bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet. De bovenverdieping verrast door haar royale ruimte en telt maar liefst een 6-tal kamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaapkamers, dressing of bureau. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die extra uitbreidings- of opbergmogelijkheden biedt. Heeft u eerder plannen om volledig nieuw te bouwen? Dit ruime perceel leent zich, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, ook uitstekend voor een prachtig nieuwbouwproject. Een unieke kans om een project volledig naar uw eigen hand en smaak te zetten. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence contemporaine à vendre à Heist-op-den-Berg, située au 28A Averegtenlaan. Proposée au prix de 399 500 €, cette maison neuve s’inscrit dans un quartier résidentiel familial, synonyme de calme et de qualité de vie. Offrant une surface habitable généreuse de 164 m², ce bien immobilier se distingue par son architecture moderne à deux façades et son orientation idéale, avec un jardin orienté plein sud. L’habitation est conçue pour optimiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent un vaste espace de vie ouvert, parfaitement connecté au jardin et à la terrasse attenante. Cette maison bénéficie également d’un emplacement privé avec une place de parking extérieure. Le logement comprend quatre chambres confortables, une salle de bains équipée, un toilette de nuit indépendant ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. L’intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort thermique et énergétique, en intégrant des technologies avancées : une pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage performant et une ventilation intelligente. Ce niveau d’équipements permet d’atteindre un faible indice énergétique spécifique de 99 kWh/m²/an, gage d’une consommation maîtrisée. Le lot s’accompagne aussi des aménagements extérieurs complets, comme la réalisation du terrassement, la clôture du jardin et l’installation du parking, inclus dans le prix global fixé forfaitairement. Cette résidence clé-sur-porte vous offre la possibilité de personnaliser votre intérieur en choisissant les finitions telles que la cuisine, les sanitaires et les revêtements de sol directement dans les showrooms partenaires. Située dans une zone non inondable destinée à l’habitat résidentiel, cette maison neuve représente une parfaite opportunité pour une famille souhaitant s’installer durablement dans cette commune dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec notre conseiller spécialisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine à vendre, située au 28A Averegtenlaan à Heist-op-den-Berg, se présente comme une opportunité idéale pour un foyer familial recherchant confort et modernité. Proposée au prix de 369 500 €, cette maison neuve offre une surface habitable généreuse de 143 m², développée sur un terrain total de 168 m². Conçue avec deux façades et orientée plein sud pour son jardin, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal, agrémenté d’un agréable terrasse où profiter des beaux jours. Un emplacement résidentiel calme et sécurisé permet de s’installer dans un cadre harmonieux tout en restant proche des commodités de la ville. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par un espace de vie ouvert et lumineux grâce à de larges baies vitrées qui relient parfaitement le séjour à l’extérieur. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l’étage, accompagnées d’une salle de bains équipée, d’un toilette de nuit indépendant et d’une pièce de rangement pratique. L’ensemble est pensé pour une vie familiale fonctionnelle et confortable. La résidence est certifiée très performante sur le plan énergétique avec une consommation primaire estimée à seulement 99 kWh/m²/an. Elle intègre une pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage par le sol, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage haute performance et une ventilation intelligente, garantissant ainsi une excellente maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique toute l’année. Située dans un quartier résidentiel à Heist-op-den-Berg, cette maison bénéficie d’un urbanisme calme, sans risque d’inondation, et offre une place de parking extérieure privative. La construction respecte une norme clé-sur-porte avec une finition soignée, incluant la possibilité de choisir les éléments décoratifs tels que la cuisine, les revêtements de sols ou encore l’aménagement de la salle de bains auprès des partenaires sélectionnés. L’ensemble des aménagements extérieurs, y compris la clôture du jardin, le terrassement et le parking, est également compris dans le prix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers qui vous accompagneront dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région flamande. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à vendre, idéalement située à Heist-op-den-Berg au 28A Averegtenlaan, propose un cadre de vie familial et contemporain. Offrant une surface habitable de 150 m², ce bien immobilier se présente sous la forme d’une maison trois façades parfaitement conçue pour un confort optimal. Son implantation sur un terrain de 176 m² avec jardin orienté sud garantit une luminosité naturelle abondante, renforcée par de grandes baies vitrées qui ouvrent généreusement le séjour sur la terrasse. L’espace jour décloisonné assure une belle fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, créant un cadre chaleureux et convivial. À l’étage, la maison comprend trois chambres spacieuses, un cabinet de toilette de nuit, une salle de bains équipée ainsi qu’un espace de rangement. Cette construction réunit des prestations de haute qualité avec un accent particulier sur l’efficacité énergétique : elle est dotée d’une pompe à chaleur géothermique, d’un système de ventilation intelligent, d’un vitrage haut rendement et de panneaux photovoltaïques. Le confort est également optimisé grâce au chauffage par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène. La maison est proposée en mode « clé sur porte » avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser la cuisine, les revêtements de sol et l’aménagement de la salle de bains selon ses goûts dans les showrooms partenaires. Le bien bénéficie d’un emplacement résidentiel dans une zone non inondable, assurant sécurité et sérénité. Une place de parking extérieure complète cet ensemble harmonieux. Commercialisée au prix de 384 500 €, cette propriété n’est pas actuellement louée et sera livrée à une date convenue, sans surprise sur les coûts grâce à un prix total fixe incluant notamment la clôture du jardin et l’aménagement du terrassement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre service commercial qui vous offrira un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Cette maison familiale indépendante et pleine de caractère offre une base solide avec un fort potentiel et est située sur un terrain spacieux de près de 14 ares. Dès que vous entrez par le hall d’entrée, vous appréciez immédiatement un agencement logique qui relie les différentes pièces du rez-de-chaussée et l’escalier menant à l’étage. Le salon se distingue par sa belle luminosité et son sol en damier noir et blanc caractéristique, complété par une cheminée conviviale qui confère à la pièce tout son charme. À côté se trouve la cuisine indépendante, de style authentique, dotée de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains pratique avec une baignoire et un lavabo, des toilettes séparées et une buanderie spacieuse ou un local technique. En empruntant l’escalier, on découvre au premier étage trois autres chambres. Il y a également une quatrième pièce pouvant servir d’espace de rangement ou de bureau. Vous pouvez entreposer vos affaires en toute sécurité dans le grenier. L’habitation dispose également de beaucoup d’espace autour d’elle. Sur le côté se trouve une longue allée pavée menant à une terrasse couverte et à un garage indépendant spacieux. Le jardin profond à l’arrière est un paradis verdoyant pour les amateurs de jardinage, avec une vaste pelouse, des haies et une grande véranda vitrée. La maison est située dans un quartier calme et verdoyant de Heist-op-den-Berg. Ce charmant village allie un cadre de vie paisible et champêtre à une excellente accessibilité. Pour les trajets domicile-travail, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique par rapport aux axes routiers menant aux villes environnantes telles que Lier, Herentals et Malines. Les liaisons vers Anvers et Bruxelles sont également facilement accessibles via la gare voisine de Heist-op-den-Berg ou les autoroutes environnantes. Les commerces de proximité, les écoles et les centres de village animés se trouvent à proximité, ce qui vous permet de profiter ici du meilleur des deux mondes. En savoir plus ?

Zeer gunstig gelegen woning in het centrum van Heist-op-den-Berg, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met een uitstekende ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, een keuken en een aparte bureauruimte. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De tuin is iets lager gelegen en vormt een rustige buitenruimte met potentieel. Daarnaast beschikt de woning op straathoogte over parkeergelegenheid, een garage en een praktische werkplaats. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van scholen is dit een ideale woning voor gezinnen of investeerders die hun eigen stempel willen drukken op een pand in het hart van Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Située à Heist-op-den-Berg, cette résidence familiale remarquable se présente à la vente au prix de 349 000 €. Édifiée en 2004, cette maison clé en main offre une surface habitable généreuse de 181 m² répartie sur trois niveaux, avec quatre chambres spacieuses. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace buanderie pratique. Les commodités incluent une salle de bains et trois toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L’habitation dispose également d’un garage intégré, offrant un stationnement sécurisé et des possibilités de rangement supplémentaires. Le bien se distingue par ses prestations énergétiques performantes avec un certificat PEB de catégorie B et un certificat électrique conforme, gage de sécurité et d’économie. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Elle bénéficie d’un terrain privatifs de 189 m², comprenant un jardin orienté à l’est de 121 m² ainsi qu’une terrasse de 28 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La disposition à deux façades et les trois étages offrent une belle luminosité naturelle et une optimisation des volumes intérieurs. Implantée dans un quartier résidentiel calme et urbain, cette propriété jouit d’une situation centrale à Heist-op-den-Berg, à proximité immédiate du centre-ville où commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Cette localisation facilite aussi l’accès aux axes routiers majeurs tels que l’E19 via la R6 et l’E314, assurant une excellente connexion vers les communes environnantes. Ce bien rare allie calme, fonctionnalité et qualité de vie dans une région prisée. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir cette opportunité unique sur le marché local. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Itegem, proposée au prix de 349 000 €, constitue un projet de rénovation unique niché dans un cadre rural paisible sur un terrain de 899 m². Édifiée en 1966, la maison a été entièrement vidée, prête à recevoir sa nouvelle finition selon vos goûts et préférences, avec des plans de construction agréés pour une éventuelle extension. Offrant une surface habitable répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux salles de bains, un bureau indépendant et une buanderie fonctionnelle. Cette configuration offre un volume intérieur modulable, idéal pour un projet personnalisé. La disposition intérieure s’articule autour d’une entrée desservant un vaste séjour ouvert combinant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante. L’espace bureau et la buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire à ce bien. La présence de grandes fenêtres favorise une luminosité importante et offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, garantissant un environnement calme et une belle exposition à la lumière naturelle. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et les vitrages simples soulignent le caractère ancien nécessitant une rénovation énergétique. Implantée dans la commune d’Itegem, cette propriété bénéficie d’un emplacement retiré et tranquille tout en restant proche du centre où se trouvent commerces, écoles et transports publics, y compris la gare. Les connexions avec les communes alentours sont aisées, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le prix demandé est de 349 000 € sans TVA, avec un revenu cadastral de 356 €. Ce bien est idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation complet dans un cadre champêtre à fort potentiel. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Itegem, cette bâtisse mixte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant un patrimoine historique avec un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Au prix de 395 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut unique en tant qu'ancien moulin mécanique classé comme patrimoine architectural protégé, offrant ainsi une empreinte historique authentique et un charme indéniable. La propriété, située au 36 Krombeekweg, s’étend sur un terrain de 1690 m², avec une surface habitable actuelle de 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant une partie résidentielle et des espaces dédiés à une activité professionnelle ou créative. La propriété n’est pas louée et se trouve dans un état qui permet de débuter rapidement des travaux de rénovation ou de transformation, en fonction des souhaits de l’acquéreur. La structure bénéficie d’une autorisation de travaux en vigueur, accompagnée d’un plan de gestion, permettant d’envisager sereinement la transformation de cet ancien moulin en habitat moderne ou en espace mixte résidentiel et professionnel. Ce bâtiment offre une grande flexibilité avec ses différentes zones aménageables. La partie résidentielle prévoit une entrée séparée, une vaste pièce à vivre avec zone salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un dressing, avec une possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans la mezzanine accessible via un escalier fixe. La cave offre également un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités annexes. La partie moulin comprend quant à elle un bureau à vue sur la vallée de la Nete, un espace de stockage et une cuisine, avec accès à un grenier pouvant accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de stockage. La propriété bénéficie d’un cadre privilégié entre le centre d’Itegem et Hulshout, offrant une tranquillité rurale tout en restant proche des commodités. La parcelle de 1690 m² permet non seulement d’étendre la surface habitable mais aussi d’y aménager jardins ou espaces extérieurs selon vos souhaits. Cette propriété constitue un véritable projet immobilier pour des professionnels libéraux, des familles recherchant un espace généreux ou des amateurs de patrimoine désireux de conserver ou mettre en valeur cette bâtisse historique. La configuration permet diverses options d’aménagement : du casco au prêt-à-louer en passant par une rénovation complète selon les goûts et besoins. Pour toute personne intéressée, une étude personnalisée des travaux peut être réalisée pour ajuster le projet selon les exigences spécifiques. Si vous souhaitez donner vie à ce magnifique site historique tout en profitant d’un cadre de vie paisible en pleine nature, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Itegem. En savoir plus ?

Situé à Itegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au caractère historique et au potentiel remarquable. En vente au prix de 395 000 €, cette propriété, référencée RBV96461, est nichée au 36 Krombeekweg, offrant une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1690 m². Il s'agit d'une ancienne meunerie mécanique classée en tant que patrimoine architectural protégé, ce qui confère à cette bâtisse un cachet authentique et une dimension patrimoniale rare. La propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant accessible, et son environnement résidentiel en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois privé et chargé d’histoire. Ce bien se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, notamment grâce à une autorisation de rénovation déjà obtenue. Cette dernière autorise la transformation du site en une habitation avec espace pratique, comprenant une zone d’accueil avec hall d’entrée, WC séparé, rangement spacieux, salon, cuisine et coin repas. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un dressing offrent un confort quotidien, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires au grenier. La présence d’une cave ajoute encore à la praticité de cette propriété. La partie ancienne de la meunerie dispose également d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nete depuis le bureau paysager situé au premier étage, où un espace de stockage et une cuisine complètent l’espace de travail. La structure est prête pour des travaux de rénovation, avec une flexibilité quant au degré de finition souhaité — casco, semi-casco ou fini. L’emplacement stratégique à proximité du centre d’Itegem et de Hulshout permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété est adaptée à diverses utilisations, que ce soit pour un professionnel recherchant un atelier ou une pratique, ou pour une grande famille souhaitant un espace de vie spacieux et chargé d’histoire. Avec un certificat électrique conforme et un niveau énergétique maîtrisé, cette bâtisse offre aussi une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée du Brabant flamand. Pour toute personne intéressée, il est possible d’obtenir une offre pour des travaux de rénovation, permettant ainsi d’adapter cette propriété selon ses besoins et ses envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette résidence unique à Itegem. En savoir plus ?