Residence for sale - Houtvenne RBU38078

Vennekensstraat 62 2235 Houtvenne

389 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Vennekensstraat 62 2235 Houtvenne

Are you searching for Residence for sale - Houtvenne?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Woning met 4 slaapkamers, zolder, garage en tuin te Houtvenne. Via de lichte inkomhal betreden we deze recent totaal gerenoveerde woning, waar meteen een gevoel van ruimte en welkom ontstaat. Vanuit hier krijg je toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met de nodige toestellen, ideaal om samen te koken en te genieten. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een ruim bureau (perfect als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte), een inpandige garage én een grote badkamer met inloopdouche die ook dienstdoet als wasplaats. De eerste verdieping biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, die nog heel wat mogelijkheden biedt om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. Buiten wacht een prachtige tuin van maar liefst 2326 m², met achteraan een bos en een heerlijk uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier geniet je van rust, privacy en natuur rondom. Bovendien beschikt het perceel over een vergunde veranda – een gezellige plek om elk seizoen van het uitzicht te genieten – én een vergund groot werkhuis, dat dankzij de tweede oprit langs de rechterzijde van de woning vlot bereikbaar is. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor werk, hobby of opslag. Dankzij de totale renovatie (elektriciteit, water, sanitair, chape, vloer, isolatie) en het dus gunstige EPC-label C (222 kWh/m²) biedt deze woning niet alleen comfort en energiezuinigheid, maar ook ruimte, flexibiliteit en toekomstmogelijkheden. Instapklaar wonen met nog volop potentieel om verder af te werken en naar eigen smaak in te richten. Ter info: EK wordt conform afgeleverd tegen akte.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 389 000 €
  • Cadastral income: 961 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1962

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

221 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

2326 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

222 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU38078 Seller's ref.: 266221 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Heiveldje

3.2 km 11' 3.8 km 4' 2.6 km 38' 3.2 km 38'

Preschools

Vrije Basisschool Houtvenne

712 m 2' 32'' 765 m 1' 1'' 662 m 9' 712 m 9'

Elementary schools

Vrije Basisschool Houtvenne

712 m 2' 32'' 765 m 1' 1'' 662 m 9' 712 m 9'

High schools

Damiaaninstituut B En C

7.2 km 26' 8.3 km 10' 6.4 km 34' 7.2 km 1º 27'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

14.2 km 14'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

508 m 6'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

548 m 7'

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

1.2 km 15'

Train stations

Booischot

3.8 km 17' 5.2 km 6' 2.6 km 41' 3.8 km 46'

Charging stations

Vissendijk

4.7 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Site Schoolstraat

671 m 2' 14'' 573 m 8' 671 m 8'

Bicycle-sharing system

Donkey - Gustlik

2.4 km 29'

Supermarkets

Albert Heijn - Westmeerbeek

2.7 km 9' 3.4 km 4' 1.9 km 40' 2.7 km 32'

Aldi Ramsel

2.6 km 9' 3.3 km 4' 2.1 km 31' 2.6 km 32'

Spar Booischot

3.8 km 14' 4.7 km 5' 2.3 km 43' 3.8 km 46'

Golfs

Golfclub Witbos

14 km 16'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Albert Heijn - Westmeerbeek" (4 minutes by car), "Aldi Ramsel" (4 minutes by car), "Spar Booischot" (5 minutes by car).

Education

The closest high school is named "Damiaaninstituut B En C" and is 10 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Houtvenne", 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Het Heiveldje" it is 4 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Beringen with your car. In 40 minutes you can reach Turnhout. It takes about 51 minutes to reach Beveren with your car. In 32 minutes you can reach Mechelen.

Tourism

The "Golfclub Witbos" golf is 16 minutes away by car.

Transports

You can find a shared bike station at 29 minutes as a pedestrian: "Donkey - Gustlik".Thanks to the "Cambio - Site Schoolstraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 8 minutes walk.A SNCB station ("Booischot") is located 17 minutes away by bike, or 6 minutes by car.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Vissendijk") for your electric car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 14 minutes.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen with a stand 15 minutes’ walk away.

Show all Show less