Huis te koop - Houtvenne RBU38078

Vennekensstraat 62 2235 Houtvenne

389 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Vennekensstraat 62 2235 Houtvenne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houtvenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Woning met 4 slaapkamers, zolder, garage en tuin te Houtvenne. Via de lichte inkomhal betreden we deze recent totaal gerenoveerde woning, waar meteen een gevoel van ruimte en welkom ontstaat. Vanuit hier krijg je toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met de nodige toestellen, ideaal om samen te koken en te genieten. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een ruim bureau (perfect als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte), een inpandige garage én een grote badkamer met inloopdouche die ook dienstdoet als wasplaats. De eerste verdieping biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, die nog heel wat mogelijkheden biedt om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. Buiten wacht een prachtige tuin van maar liefst 2326 m², met achteraan een bos en een heerlijk uitzicht over de achterliggende weilanden. Hier geniet je van rust, privacy en natuur rondom. Bovendien beschikt het perceel over een vergunde veranda – een gezellige plek om elk seizoen van het uitzicht te genieten – én een vergund groot werkhuis, dat dankzij de tweede oprit langs de rechterzijde van de woning vlot bereikbaar is. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor werk, hobby of opslag. Dankzij de totale renovatie (elektriciteit, water, sanitair, chape, vloer, isolatie) en het dus gunstige EPC-label C (222 kWh/m²) biedt deze woning niet alleen comfort en energiezuinigheid, maar ook ruimte, flexibiliteit en toekomstmogelijkheden. Instapklaar wonen met nog volop potentieel om verder af te werken en naar eigen smaak in te richten. Ter info: EK wordt conform afgeleverd tegen akte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2326 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38078 Ref. verkoper: 266221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Heiveldje

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Houtvenne

712 m 2' 32'' 765 m 1' 1'' 662 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Houtvenne

712 m 2' 32'' 765 m 1' 1'' 662 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Damiaaninstituut B En C

7,2 km 26' 8,3 km 10' 6,4 km 34' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

508 m 6'

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

548 m 7'

De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen

1,2 km 15'

Treinstations

Booischot

3,8 km 17' 5,2 km 6' 2,6 km 41' 3,8 km 46'

Laadstations

Vissendijk

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Site Schoolstraat

671 m 2' 14'' 573 m 8' 671 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gustlik

2,4 km 29'

Winkels

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,7 km 9' 3,4 km 4' 1,9 km 40' 2,7 km 32'

Aldi Ramsel

2,6 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 32'

Spar Booischot

3,8 km 14' 4,7 km 5' 2,3 km 43' 3,8 km 46'

Golfen

Golfclub Witbos

14 km 16'

Transporten

De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 14 minuten te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Site Schoolstraat".Je kan een bike sharing station vinden op 29 minuten lopen: "Donkey - Gustlik".In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Booischot" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vissendijk") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 33 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Westmeerbeek (4 minuten rijden), Aldi Ramsel (4 minuten rijden), Spar Booischot (5 minuten rijden).

Onderwijs

Damiaaninstituut B En C is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Houtvenne", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Het Heiveldje" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 568 - Hulshout - Booischot - Westmeerbeek - Westerlo Scholen met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets