Residence for sale - Strassen RBN44763

Reckenthal 45 2410 Strassen

1 270 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • 1 m² Garden
Reckenthal 45 2410 Strassen

Description

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison unifamiliale dans la rue Reckenthal à Strassen (à 3 min. du Limpertsberg).
Elle dispose d'une surface habitable d'environ 160 m2, d'une surface utile de 228 m2 et ceci sur un terrain de 7,85 ares.

Disponibilité : immédiatement

La maison, en état partiellement à rénover, se compose comme suit:

1er étage:
- hall d'entrée avec WC séparé et armoire encastrée
- 3 chambres à coucher
- buanderie (avec lavabo et douche)
- accès à la cave et au garage

2e étage:
- hall avec poêle à bois et armoire encastrée
- 1 chambre à coucher
- salle de douche (lavabo, WC et douche)
- living / salle à manger avec cheminée à bois
- cuisine équipée fermée
- terrasse avec accès au jardin

rez-de-chaussée:
- grand garage (2 voitures)
- cave / chaufferie

Extérieur:
- 1 emplacement extérieur


Aspects techniques:
- Classe énergétique: G / G
- Chauffage au mazout (2014) (raccordement au gaz existant)
- Façade isolée en bon état (2012)
- Toiture en bon état (tôle)
- Double et triple vitrage
- Volets roulants / électriques
- Revêtement du sol: carrelage et parquet
- Fibre optique dans la rue
- Détecteurs de fumée

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 1 270 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Fuel oil

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

1 m²

Terrace

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

G

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1.8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1.8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1.8 km 22'

Train stations

Pfaffenthal-Kirchberg

3.3 km 19' 3.5 km 5' 0 m 0'' 3.3 km 40'

Supermarkets

Delitraiteur Strassen

2.8 km 14' 2.8 km 4' 0 m 0'' 2.8 km 33'

Cora Concorde

5.6 km 37' 7.5 km 8' 0 m 0'' 5.6 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

5.3 km 29' 6 km 8' 0 m 0'' 5.3 km 1º 5'

Museums

Musée Gaspar

28.5 km 21'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg with a stop 22 minutes away by foot.

Tourism

It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delitraiteur Strassen" (4 minutes by car), "Cora Concorde" (8 minutes by car), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Pfaffenthal-Kirchberg") is located 19 minutes away by bike, or 5 minutes by car.

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