Residence for sale - Senningerberg RBL36147

Rue des Romains 33 2443 Senningerberg

1 990 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 4 Bathroom(s)
  • 639 m² Garden
Rue des Romains 33 2443 Senningerberg

Description

Vente en l'état futur d'achèvement à Senningerberg

Une maison unifamiliale jumelée 4 chambres à coucher, 4 salles de bains avec une surface brute de 552 m2 et une surface nette habitable de 245 m2 sur un terrain de 6,39 ares comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- hall entrée
- WC séparé
- une chambre à coucher 19m2
- dressing 5,15m2
- une salle de bains 9m2
- local technique/buanderie 11,47m2
- cave 15m2
- garage pour 2 voitures

Au 1er étage :

- WC séparé
- séjour 23m2
- salle à manger 20,21m2
- accès sur la terrasse et au jardin
- cuisine semi ouverte 12m2
- hall de nuit 5m2
- une chambre à coucher 12m2
- un dressing 5m2
- une salle de bains 6,74m2

Au 2ème étage :

- hall
- une chambre à coucher 11,92m2
- une salle de bains 7,41m2
- une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré
- accès sur la terrasse

A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syndall Scwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- future station Tram « Héienhaff » prévue pour 2024

Situation centrale
- à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg
- à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg
- à 15 minutes du centre-ville du Luxembourg.



Prix : 2 205 000€

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 990 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Number of bathrooms

4

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

No

Type of heating

Not specified

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

639 m²

Terrace

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL36147 Seller's ref.: 8020123 Report fraud

Points of interest

Train stations

Dommeldange

7.6 km 31' 9.2 km 8' 0 m 0'' 7.6 km 1º 31'

Supermarkets

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5.6 km 22' 5.4 km 5' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Shopping

You can find all your daily needs in this nearby supermarket: "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes by car).

Transports

In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Dommeldange" train station.

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