Residence for sale - Senningerberg RBL36147
Rue des Romains 33 2443 Senningerberg
1 990 000 €
Description
Vente en l'état futur d'achèvement à Senningerberg
Une maison unifamiliale jumelée 4 chambres à coucher, 4 salles de bains avec une surface brute de 552 m2 et une surface nette habitable de 245 m2 sur un terrain de 6,39 ares comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- hall entrée
- WC séparé
- une chambre à coucher 19m2
- dressing 5,15m2
- une salle de bains 9m2
- local technique/buanderie 11,47m2
- cave 15m2
- garage pour 2 voitures
Au 1er étage :
- WC séparé
- séjour 23m2
- salle à manger 20,21m2
- accès sur la terrasse et au jardin
- cuisine semi ouverte 12m2
- hall de nuit 5m2
- une chambre à coucher 12m2
- un dressing 5m2
- une salle de bains 6,74m2
Au 2ème étage :
- hall
- une chambre à coucher 11,92m2
- une salle de bains 7,41m2
- une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré
- accès sur la terrasse
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syndall Scwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- future station Tram « Héienhaff » prévue pour 2024
Situation centrale
- à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg
- à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg
- à 15 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Prix : 2 205 000
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Show all Show less
Une maison unifamiliale jumelée 4 chambres à coucher, 4 salles de bains avec une surface brute de 552 m2 et une surface nette habitable de 245 m2 sur un terrain de 6,39 ares comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- hall entrée
- WC séparé
- une chambre à coucher 19m2
- dressing 5,15m2
- une salle de bains 9m2
- local technique/buanderie 11,47m2
- cave 15m2
- garage pour 2 voitures
Au 1er étage :
- WC séparé
- séjour 23m2
- salle à manger 20,21m2
- accès sur la terrasse et au jardin
- cuisine semi ouverte 12m2
- hall de nuit 5m2
- une chambre à coucher 12m2
- un dressing 5m2
- une salle de bains 6,74m2
Au 2ème étage :
- hall
- une chambre à coucher 11,92m2
- une salle de bains 7,41m2
- une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré
- accès sur la terrasse
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syndall Scwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- future station Tram « Héienhaff » prévue pour 2024
Situation centrale
- à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg
- à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg
- à 15 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Prix : 2 205 000
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Show all Show less
Financial details
- Price: 1 990 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
4
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
639 m²
Terrace
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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