Maison à vendre - Senningerberg RBL36147
Rue des Romains 33 2443 Senningerberg
1 990 000 €
Description
Senningerberg, nouvelle construction:
maison unifamiliale jumelée 4 chambres à coucher, 4 salles de bains avec une surface brute de 552 m2 et une surface nette habitable de 245 m2 sur un terrain de 6,39 ares comprenant :
- rez-de-chaussée : hall entrée, WC séparé, une chambre à coucher 19m2, dressing 5,15m2, une salle de bains 9m2, local technique/buanderie 11,47m2, cave 15m2, garage pour 2 voitures
- 1er étage : WC séparé, séjour 23m2, salle à manger 20,21m2, accès sur la terrasse et au jardin, cuisine semi-ouverte 12m2, hall de nuit 5m2, une chambre à coucher 12m2, un dressing 5m2, une salle de bains 6,74m2
- 2e étage : hall, une chambre à coucher 11,92m2, une salle de bains 7,41m2, une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré, accès sur la terrasse
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025
Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Prix : 1 990 000€
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Tout voir Réduire
maison unifamiliale jumelée 4 chambres à coucher, 4 salles de bains avec une surface brute de 552 m2 et une surface nette habitable de 245 m2 sur un terrain de 6,39 ares comprenant :
- rez-de-chaussée : hall entrée, WC séparé, une chambre à coucher 19m2, dressing 5,15m2, une salle de bains 9m2, local technique/buanderie 11,47m2, cave 15m2, garage pour 2 voitures
- 1er étage : WC séparé, séjour 23m2, salle à manger 20,21m2, accès sur la terrasse et au jardin, cuisine semi-ouverte 12m2, hall de nuit 5m2, une chambre à coucher 12m2, un dressing 5m2, une salle de bains 6,74m2
- 2e étage : hall, une chambre à coucher 11,92m2, une salle de bains 7,41m2, une chambre à coucher 19m2 avec espace douche intégré, accès sur la terrasse
A proximité :
- Centre scolaire « Am Sand »
- Tennis Club et Syrdall Schwemm (piscine)
- Centre commercial « Les Arcades »
- crèches,
- restaurants,
- bon accès autoroutier
- future station Tram « Héienhaff » prévue pour 03/2025
Situation centrale à 5 minutes de l'aéroport international du Luxembourg, à 10 minutes du centre d'affaires de Kirchberg, à 13 minutes du centre-ville du Luxembourg.
Prix : 1 990 000€
Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 990 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
639 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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