Residence for sale - Balen RBT16821

Klaproosstraat 6 2490 Balen

429 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 244
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Klaproosstraat 6 2490 Balen

Are you searching for Residence for sale - Balen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze ruime en unieke architectenwoning van architect Jos Willems is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij de verbindingsweg tussen Mol-centrum en Balen-centrum. Zo ook is er een korte en vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, enz… Deze prachtige en energiezuinige woning (EPC C) met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is ook zeer gunstig ingedeeld voor een bijberoep, de inpandige garage (vroeger hobby kapsalon) van ongeveer 32 m² (8 op 4) kan hier perfect voor dienen. De woning is verder ook volledig onderkelderd, dus aan ruimte en stockage geen gebrek. Buiten zijn er zelfs minimaal 6 parkeerplaatsen mogelijk. Er zijn ook voldoende bureauruimtes in de woning wat thuiswerk zeer aangenaam maakt ! De tuin/terras is Zuid-Oost gelegen, dus aan zon en lichtinval geen gebrek ! Daarbuiten heeft deze woning tussen 2014 en 2022 nog grondige opfrissingswerken ondergaan, de belangrijkste hiervan zijn : - Beide badkamers vernieuwd. - Keuken opgefrist (nieuwe combi-oven, vaatwasser en Amerikaans koelkast). - Nieuwe HR aardgasketel (2020) geplaatst. - Warmtepomp met airco systeem (2022), kan volledige benedenverdieping zowel koelen als verwarmen. - Voldoende ingemaakte kasten - Vliegenramen, enz… Verder biedt de tuin ook ruimte aan een tuinhuis, fietsenberging en 2 voorziene terrassen. Langs de tuin kunnen we ook via een deur de kelder betreden. In de tuin bevindt zich ook een put met pomp die aangesloten is op het sproeisysteem in de tuin. Show all Show less

Financial details

  • Price: 429 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1999

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

244 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

653 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

240 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT16821 Seller's ref.: 6773578 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Balen - Roggestraat

692 m 2' 18'' 692 m 1' 19'' 692 m 8' 692 m 8'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

High schools

Ksom 4

1.8 km 6' 1.9 km 2' 22'' 1.3 km 21' 1.8 km 21'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

12.8 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

489 m 6'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

531 m 6'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

835 m 10'

Train stations

Baelen / Balen

2.1 km 8' 2.1 km 2' 54'' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Charging stations

Kruiwagenstraat 20

9.3 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Kruierie

1.9 km 7' 1.5 km 23' 1.9 km 23'

Supermarkets

Aldi Balen

1 km 3' 1 km 2' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Balen

1.1 km 4' 1.2 km 1' 36'' 875 m 14' 1.1 km 14'

Jumbo Balen

1.3 km 5' 1.3 km 1' 58'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Golfs

Nuclea Golf Club

7.1 km 13'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 157 - Diest - Mol with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", 1 minute away by car.You can find a close nursery: "Zonnetje Balen - Roggestraat", in fewer than 1 minute by car.You can find a convienient high school: "Ksom 4", 21 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Balen" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Balen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Balen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Beringen is only 20 minutes away by car. In just 28 minutes by car you can reach Turnhout. Sittard is 56 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Weert.

Tourism

The "Nuclea Golf Club" golf course is 13 away.

Transports

A SNCB station ("Baelen / Balen") is located 8 minutes away by bike, or 3 minutes by car.You only need 16 minutes to reach the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège).About 7 minutes bike away, you will find the "Cambio - Kruierie" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kruiwagenstraat 20") is only 9 minutes’ drive away.

Show all Show less