Residence for sale - Balen RBT16821 Option

Klaproosstraat 6 2490 Balen

429 000 €

Save
Email Call
RBT16821

  • 4 Bedroom(s)
  • 244 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Klaproosstraat 6 2490 Balen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Balen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze ruime en unieke architectenwoning van architect Jos Willems is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij de verbindingsweg tussen Mol-centrum en Balen-centrum. Zo ook is er een korte en vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, enz… Deze prachtige en energiezuinige woning (EPC C) met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is ook zeer gunstig ingedeeld voor een bijberoep, de inpandige garage (vroeger hobby kapsalon) van ongeveer 32 m² (8 op 4) kan hier perfect voor dienen. De woning is verder ook volledig onderkelderd, dus aan ruimte en stockage geen gebrek. Buiten zijn er zelfs minimaal 6 parkeerplaatsen mogelijk. Er zijn ook voldoende bureauruimtes in de woning wat thuiswerk zeer aangenaam maakt ! De tuin/terras is Zuid-Oost gelegen, dus aan zon en lichtinval geen gebrek ! Daarbuiten heeft deze woning tussen 2014 en 2022 nog grondige opfrissingswerken ondergaan, de belangrijkste hiervan zijn : - Beide badkamers vernieuwd. - Keuken opgefrist (nieuwe combi-oven, vaatwasser en Amerikaans koelkast). - Nieuwe HR aardgasketel (2020) geplaatst. - Warmtepomp met airco systeem (2022), kan volledige benedenverdieping zowel koelen als verwarmen. - Voldoende ingemaakte kasten - Vliegenramen, enz… Verder biedt de tuin ook ruimte aan een tuinhuis, fietsenberging en 2 voorziene terrassen. Langs de tuin kunnen we ook via een deur de kelder betreden. In de tuin bevindt zich ook een put met pomp die aangesloten is op het sproeisysteem in de tuin. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 429 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1999

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

244 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

653 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

240 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT16821 Seller's ref.: 6773578 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Balen - Roggestraat

692 m 2' 18'' 692 m 1' 19'' 692 m 8' 692 m 8'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

High schools

Ksom 4

1.8 km 6' 1.9 km 2' 22'' 1.3 km 21' 1.8 km 21'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

12.8 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

489 m 6'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

531 m 6'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

835 m 10'

Train stations

Baelen / Balen

2.1 km 8' 2.1 km 2' 54'' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Charging stations

Kruiwagenstraat 20

9.3 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Kruierie

1.9 km 7' 1.5 km 23' 1.9 km 23'

Supermarkets

Aldi Balen

1 km 3' 1 km 2' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Balen

1.1 km 4' 1.2 km 1' 36'' 875 m 14' 1.1 km 14'

Jumbo Balen

1.3 km 5' 1.3 km 1' 58'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Golfs

Nuclea Golf Club

7.1 km 13'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Balen" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Balen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Jumbo Balen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

In just 20 minutes by car you can reach Beringen. Only 28 minutes are needed to reach Turnhout with your car. Sittard is 56 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Weert with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 157 - Diest - Mol with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a nursery, "Zonnetje Balen - Roggestraat" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", 1 minute away by car.Ksom 4 is the most convieniently located high school: just 21 minutes away as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kruiwagenstraat 20") is just 9 minutes away by car.The motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 16 minutes.The nearest train station is "Baelen / Balen": reachable in 3 minutes by car, or 25 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Kruierie" station where you can rent a shared vehicle just 7 minutes away by bike.

Tourism

The "Nuclea Golf Club" golf course is 13 away.

Show all Show less
Email Call