• 4 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Klaproosstraat 6 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en unieke architectenwoning van architect Jos Willems is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij de verbindingsweg tussen Mol-centrum en Balen-centrum. Zo ook is er een korte en vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, enz… Deze prachtige en energiezuinige woning (EPC C) met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is ook zeer gunstig ingedeeld voor een bijberoep, de inpandige garage (vroeger hobby kapsalon) van ongeveer 32 m² (8 op 4) kan hier perfect voor dienen. De woning is verder ook volledig onderkelderd, dus aan ruimte en stockage geen gebrek. Buiten zijn er zelfs minimaal 6 parkeerplaatsen mogelijk. Er zijn ook voldoende bureauruimtes in de woning wat thuiswerk zeer aangenaam maakt ! De tuin/terras is Zuid-Oost gelegen, dus aan zon en lichtinval geen gebrek ! Daarbuiten heeft deze woning tussen 2014 en 2022 nog grondige opfrissingswerken ondergaan, de belangrijkste hiervan zijn : - Beide badkamers vernieuwd. - Keuken opgefrist (nieuwe combi-oven, vaatwasser en Amerikaans koelkast). - Nieuwe HR aardgasketel (2020) geplaatst. - Warmtepomp met airco systeem (2022), kan volledige benedenverdieping zowel koelen als verwarmen. - Voldoende ingemaakte kasten - Vliegenramen, enz… Verder biedt de tuin ook ruimte aan een tuinhuis, fietsenberging en 2 voorziene terrassen. Langs de tuin kunnen we ook via een deur de kelder betreden. In de tuin bevindt zich ook een put met pomp die aangesloten is op het sproeisysteem in de tuin. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

244 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

653 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16821 Ref. verkoper: 6773578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Balen - Roggestraat

692 m 2' 18'' 692 m 1' 19'' 692 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Ksom 4

1,8 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

489 m 6'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

489 m 6'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

531 m 6'

Treinstations

Balen / Baelen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

9,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Kruierie

1,9 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Altoa

2,1 km 25'

Winkels

Aldi Balen

1 km 3' 1 km 2' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 875 m 14' 1,1 km 14'

Jumbo Balen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Nuclea Golf Club

7,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Weert bereiken.

Transporten

Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is 9 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Altoa" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruierie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ksom 4" is 2 minuten afstand met de auto.Zonnetje Balen - Roggestraat is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Nuclea Golf Club" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Balen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Balen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Balen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets