Maison à vendre - Balen RBT16821 Option

Klaproosstraat 6 2490 Balen

429 000 €

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RBT16821

  • 4 Chambre(s)
  • 244 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze ruime en unieke architectenwoning van architect Jos Willems is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij de verbindingsweg tussen Mol-centrum en Balen-centrum. Zo ook is er een korte en vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, enz… Deze prachtige en energiezuinige woning (EPC C) met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is ook zeer gunstig ingedeeld voor een bijberoep, de inpandige garage (vroeger hobby kapsalon) van ongeveer 32 m² (8 op 4) kan hier perfect voor dienen. De woning is verder ook volledig onderkelderd, dus aan ruimte en stockage geen gebrek. Buiten zijn er zelfs minimaal 6 parkeerplaatsen mogelijk. Er zijn ook voldoende bureauruimtes in de woning wat thuiswerk zeer aangenaam maakt ! De tuin/terras is Zuid-Oost gelegen, dus aan zon en lichtinval geen gebrek ! Daarbuiten heeft deze woning tussen 2014 en 2022 nog grondige opfrissingswerken ondergaan, de belangrijkste hiervan zijn : - Beide badkamers vernieuwd. - Keuken opgefrist (nieuwe combi-oven, vaatwasser en Amerikaans koelkast). - Nieuwe HR aardgasketel (2020) geplaatst. - Warmtepomp met airco systeem (2022), kan volledige benedenverdieping zowel koelen als verwarmen. - Voldoende ingemaakte kasten - Vliegenramen, enz… Verder biedt de tuin ook ruimte aan een tuinhuis, fietsenberging en 2 voorziene terrassen. Langs de tuin kunnen we ook via een deur de kelder betreden. In de tuin bevindt zich ook een put met pomp die aangesloten is op het sproeisysteem in de tuin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Balen - Roggestraat

692 m 2' 18'' 692 m 1' 19'' 692 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

473 m 1' 34'' 473 m 56'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Ksom 4

1,8 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

489 m 6'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

531 m 6'

De Lijn - 157 - Diest - Mol

835 m 10'

Gares

Baelen / Balen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

9,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruierie

1,9 km 7' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Balen

1 km 3' 1 km 2' 1 km 12' 1 km 12'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 875 m 14' 1,1 km 14'

Jumbo Balen

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Nuclea Golf Club

7,1 km 13'

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Balen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Balen - Roggestraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruierie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".

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