Residence for sale - Balen RBU45676

Sportlaan 96B 2490 Balen

489 000 €

Save
Email Call
RBU45676

  • 4 Bedroom(s)
  • 180 m²
  • 1 Bathroom(s)
Sportlaan 96B 2490 Balen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Balen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

6% BTW MOGELIJK!! "Thuiskomen is geen plaats, het is een gevoel en dat gevoel begint hier." Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning met een kwalitatieve afwerking en ruim perceel? Ontdek dan snel deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Balen, waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen in één harmonieuze woonbeleving! Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (voorzien van alle comfort), berging, Verdieping 1: Nachthal, afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele lavabo, ligbad en instapdouche). Verdieping 2: Afgewerkte zolderkamer met mogelijkheid tot opsplitsing in twee kamers + technische ruimte. Met een doordacht plan, mooie budgetten en duurzame materialen is dit de ideale woning voor wie wil wonen met stijl én toekomstvisie! Troeven op een rijtje: Mogelijkheid tot 6% BTW (sloop- en wederopbouwregelgeving!), duurzame materialen en kwalitatieve afwerking, vloerverwarming op gelijkvloers én eerste verdieping (ook in de slaapkamers), zonnepanelen van 5000 Wp, regenwaterput van 10.000L aangesloten op toiletten en vorstvrije gevelkraan, watertoets (G- en P-score: A), gunstige ligging - goede verbindingsmogelijkheden! Grijp nu je kans en ontdek deze parel voor het te laat is! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 489 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

180 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Total land surface

734 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

55 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

13003-G-OMV_2024109728/EP20854/SV/A001/D02

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU45676 Seller's ref.: 2662 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Duimelot

4.8 km 24' 5.2 km 7' 4.2 km 35' 4.8 km 58'

Preschools

Vrije Basisschool - Wezel 2

1.1 km 4' 1.1 km 2' 11'' 1.1 km 12' 1.1 km 13'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Wezel 2

2.1 km 7' 2.2 km 4' 1.7 km 23' 2.1 km 25'

High schools

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8.3 km 54' 10.2 km 11' 0 m 0'' 8.3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1.2 km 14'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1.2 km 14'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1.7 km 20'

Train stations

Lommel

7 km 50' 11.5 km 11' 5.5 km 52' 7 km 1º 24'

Charging stations

Kruiwagenstraat 20

6.4 km 9'

Car-sharing system

Cambio - G. Woutersstraat

6 km 21' 5.4 km 26' 6 km 1º 12'

Supermarkets

Sapr Balen

1.5 km 5' 1.6 km 2' 17'' 1.3 km 14' 1.5 km 18'

Carrefour Market Mol-Wezel

1.9 km 7' 2 km 4' 1.4 km 20' 1.9 km 22'

Colruyt Balen New

5.7 km 35' 7.1 km 8' 5.2 km 26' 5.7 km 1º 9'

Golfs

Kempense Golf Club

5.6 km 8'

Tourism

The "Kempense Golf Club" golf is 8 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol with a stand 14 minutes’ walk away, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt with a stop 20 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kruiwagenstraat 20") is only 9 minutes’ drive away.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Lommel" train station.About 72 minutes walk away, you will find the "Cambio - G. Woutersstraat" station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Sapr Balen" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Mol-Wezel" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Balen New" (8 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" it is 11 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Wezel 2", 2 minutes away by car.The closest nursery is named "Duimelot" and is 7 minutes' away by car.

Nearby cities

Beringen is only 22 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Turnhout with your car. In 56 minutes you can reach Sittard. Weert is 41 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call