Huis te koop - Balen RBU45676

Sportlaan 96B 2490 Balen

489 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
Sportlaan 96B 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

6% BTW MOGELIJK!! "Thuiskomen is geen plaats, het is een gevoel en dat gevoel begint hier." Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning met een kwalitatieve afwerking en ruim perceel? Ontdek dan snel deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Balen, waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen in één harmonieuze woonbeleving! Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (voorzien van alle comfort), berging, Verdieping 1: Nachthal, afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele lavabo, ligbad en instapdouche). Verdieping 2: Afgewerkte zolderkamer met mogelijkheid tot opsplitsing in twee kamers + technische ruimte. Met een doordacht plan, mooie budgetten en duurzame materialen is dit de ideale woning voor wie wil wonen met stijl én toekomstvisie! Troeven op een rijtje: Mogelijkheid tot 6% BTW (sloop- en wederopbouwregelgeving!), duurzame materialen en kwalitatieve afwerking, vloerverwarming op gelijkvloers én eerste verdieping (ook in de slaapkamers), zonnepanelen van 5000 Wp, regenwaterput van 10.000L aangesloten op toiletten en vorstvrije gevelkraan, watertoets (G- en P-score: A), gunstige ligging - goede verbindingsmogelijkheden! Grijp nu je kans en ontdek deze parel voor het te laat is! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

734 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

13003-G-OMV_2024109728/EP20854/SV/A001/D02

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45676 Ref. verkoper: 2662 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelot

4,8 km 24' 5,2 km 7' 4,2 km 35' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wezel 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 1,1 km 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,3 km 54' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,2 km 14'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,2 km 14'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1,7 km 20'

Treinstations

Lommel

7 km 50' 11,5 km 11' 5,5 km 52' 7 km 1º 24'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

6,4 km 9'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

6 km 21' 5,4 km 26' 6 km 1º 12'

Winkels

Sapr Balen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Mol-Wezel

1,9 km 7' 2 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 22'

Colruyt Balen New

5,7 km 35' 7,1 km 8' 5,2 km 26' 5,7 km 1º 9'

Golfen

Kempense Golf Club

5,6 km 8'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - G. Woutersstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 21 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Lommel") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een halte op minder dan 14 minuten lopen, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt met een halte op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Wezel 2", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", in minder dan 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Duimelot" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Sapr Balen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mol-Wezel (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Balen New (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Kempense Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

5,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets