Residence for sale - Boechout RBT33936 Option
Binnensteenweg 130
2530 Boechout
379 000 €
Are you searching for Residence for sale - Boechout?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Karaktervolle burgerwoning met zuidgerichte tuin.
Gelegen in een mooie groene straat, biedt deze charmante woning een unieke kans op een ruim en comfortabel huis. De statige platanen vormen een schitterend kader voor de pittoreske, eclectische rij van acht woningen, die tussen 1923 en 1927 werden gerealiseerd. De woning zelf werd gebouwd in 1923, een klein stukje erfgoed in Boechout.
Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de statige inkomhal met hoge plafonds en authentieke mouluren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, grenzend aan de open keuken. Achter de keuken liggen de veranda en de badkamer met toilet en douche.
Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte biedt echter een ideale mogelijkheid om omgevormd te worden tot een badkamer voor de slaapverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte.
De tweede verdieping telt twee ruime kamers die eventueel nog tot aan de nok opengetrokken kunnen worden, waardoor extra licht en ruimte gecreëerd kan worden.
Buitenruimte:
De zuidgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
EPC-label C.
Nieuwe condensatieketel (Vaillant, 2025).
Hellend dak licht geïsoleerd.
Dubbel glas aluminium (Reynaers) aan de voorzijde.
Dubbel glas PVC aan de achterzijde.
Ruime kelder.
Ligging:
In een rustige straat, met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, met een optimale verbinding via trein, tram en bus. Show all Show less
Gelegen in een mooie groene straat, biedt deze charmante woning een unieke kans op een ruim en comfortabel huis. De statige platanen vormen een schitterend kader voor de pittoreske, eclectische rij van acht woningen, die tussen 1923 en 1927 werden gerealiseerd. De woning zelf werd gebouwd in 1923, een klein stukje erfgoed in Boechout.
Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de statige inkomhal met hoge plafonds en authentieke mouluren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, grenzend aan de open keuken. Achter de keuken liggen de veranda en de badkamer met toilet en douche.
Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte biedt echter een ideale mogelijkheid om omgevormd te worden tot een badkamer voor de slaapverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte.
De tweede verdieping telt twee ruime kamers die eventueel nog tot aan de nok opengetrokken kunnen worden, waardoor extra licht en ruimte gecreëerd kan worden.
Buitenruimte:
De zuidgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
EPC-label C.
Nieuwe condensatieketel (Vaillant, 2025).
Hellend dak licht geïsoleerd.
Dubbel glas aluminium (Reynaers) aan de voorzijde.
Dubbel glas PVC aan de achterzijde.
Ruime kelder.
Ligging:
In een rustige straat, met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, met een optimale verbinding via trein, tram en bus. Show all Show less
Financial details
- Price: 379 000 €
- Cadastral income: 684 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
199 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
55 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
160 m²
Terrace
Yes
Total land surface
296 m²
Terrain width at the roadside
55 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
280 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/05/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan