Maison à vendre - Boechout RBT33936 Option
379 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
Vous cherchez des Maison à vendre - Boechout ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Gelegen in een mooie groene straat, biedt deze charmante woning een unieke kans op een ruim en comfortabel huis. De statige platanen vormen een schitterend kader voor de pittoreske, eclectische rij van acht woningen, die tussen 1923 en 1927 werden gerealiseerd. De woning zelf werd gebouwd in 1923, een klein stukje erfgoed in Boechout.
Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de statige inkomhal met hoge plafonds en authentieke mouluren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, grenzend aan de open keuken. Achter de keuken liggen de veranda en de badkamer met toilet en douche.
Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte biedt echter een ideale mogelijkheid om omgevormd te worden tot een badkamer voor de slaapverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte.
De tweede verdieping telt twee ruime kamers die eventueel nog tot aan de nok opengetrokken kunnen worden, waardoor extra licht en ruimte gecreëerd kan worden.
Buitenruimte:
De zuidgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
EPC-label C.
Nieuwe condensatieketel (Vaillant, 2025).
Hellend dak licht geïsoleerd.
Dubbel glas aluminium (Reynaers) aan de voorzijde.
Dubbel glas PVC aan de achterzijde.
Ruime kelder.
Ligging:
In een rustige straat, met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, met een optimale verbinding via trein, tram en bus. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
55 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
296 m²
Largeur du terrain à rue
55 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan