• 5 Chambre(s)
  • 199
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Binnensteenweg 130 2530 Boechout

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Description

Karaktervolle burgerwoning met zuidgerichte tuin.

Gelegen in een mooie groene straat, biedt deze charmante woning een unieke kans op een ruim en comfortabel huis. De statige platanen vormen een schitterend kader voor de pittoreske, eclectische rij van acht woningen, die tussen 1923 en 1927 werden gerealiseerd. De woning zelf werd gebouwd in 1923, een klein stukje erfgoed in Boechout.

Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de statige inkomhal met hoge plafonds en authentieke mouluren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, grenzend aan de open keuken. Achter de keuken liggen de veranda en de badkamer met toilet en douche.

Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte biedt echter een ideale mogelijkheid om omgevormd te worden tot een badkamer voor de slaapverdieping.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte.

De tweede verdieping telt twee ruime kamers die eventueel nog tot aan de nok opengetrokken kunnen worden, waardoor extra licht en ruimte gecreëerd kan worden.

Buitenruimte:
De zuidgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
EPC-label C.
Nieuwe condensatieketel (Vaillant, 2025).
Hellend dak licht geïsoleerd.
Dubbel glas aluminium (Reynaers) aan de voorzijde.
Dubbel glas PVC aan de achterzijde.
Ruime kelder.

Ligging:
In een rustige straat, met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, met een optimale verbinding via trein, tram en bus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

55 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

296 m²

Largeur du terrain à rue

55 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33936 Réf. vendeur: 6796517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

158 m 34'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimboom

880 m 4' 2,4 km 4' 772 m 11' 880 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

853 m 5' 1,4 km 3' 853 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

853 m 5' 1,4 km 3' 853 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

505 m 6'

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

505 m 6'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

505 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

505 m 6'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

536 m 6'

Gares

Boechout

792 m 3' 1,2 km 2' 41'' 525 m 10' 792 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 15' 6,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Orangerie

668 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Liersesteenweg

1,5 km 6' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Boechout P+R Boechout

571 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

736 m 4' 1 km 2' 13'' 736 m 9' 736 m 9'

Delhaize Boechout

1,3 km 5' 2,9 km 4' 906 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Boechout

2 km 9' 2,2 km 5' 1,3 km 24' 2 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,7 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Boechout" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boechout" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Prins" et se trouve à 2 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Klimboom" à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Liersesteenweg".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hof Van Reyen Zaal Orangerie") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boechout P+R Boechout" à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Boechout") est située à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest - 2025-05-13T153659.590.pdf

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Certificaat-20250512-0003598151-RES-1.pdf

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