Huis te koop - Boechout RBT33936 In optie
379 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Boechout?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in een mooie groene straat, biedt deze charmante woning een unieke kans op een ruim en comfortabel huis. De statige platanen vormen een schitterend kader voor de pittoreske, eclectische rij van acht woningen, die tussen 1923 en 1927 werden gerealiseerd. De woning zelf werd gebouwd in 1923, een klein stukje erfgoed in Boechout.
Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de statige inkomhal met hoge plafonds en authentieke mouluren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, grenzend aan de open keuken. Achter de keuken liggen de veranda en de badkamer met toilet en douche.
Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte biedt echter een ideale mogelijkheid om omgevormd te worden tot een badkamer voor de slaapverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte.
De tweede verdieping telt twee ruime kamers die eventueel nog tot aan de nok opengetrokken kunnen worden, waardoor extra licht en ruimte gecreëerd kan worden.
Buitenruimte:
De zuidgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
EPC-label C.
Nieuwe condensatieketel (Vaillant, 2025).
Hellend dak licht geïsoleerd.
Dubbel glas aluminium (Reynaers) aan de voorzijde.
Dubbel glas PVC aan de achterzijde.
Ruime kelder.
Ligging:
In een rustige straat, met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, met een optimale verbinding via trein, tram en bus. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 379 000 €
- Kadastraal inkomen: 684 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
199 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
55 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
160 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
296 m²
Breedte voorkant terrein
55 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
280 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan