Residence for sale - Hoboken RBU09912 Option

Edmond Cretsstraat 63 2660 Hoboken

485 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

Save
Email Call
RBU09912

  • 3 Bedroom(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Edmond Cretsstraat 63 2660 Hoboken
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ruime en energiezuinige halfopen woning met 3 à 4 slaapkamers, garage en grote tuin Deze instapklare halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een rustige ligging vlak bij het centrum van Hoboken. De woning bevindt zich in een aangename straat die binnenkort wordt omgevormd tot de eerste Woonstraat van Hoboken (project Antwerpen Breekt Uit) en geniet van een uitstekende Mobiscore van 8,6/10. Op wandelafstand vindt u het Groen Zuid, het Polderbos, winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen wacht een gezellige leefruimte op visgraatparket met een recente gashaard (2021), verbonden met de ruim ingerichte keuken die uitkijkt op de tuin. Verder zijn er drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. De grote slaapkamer en het bureau kunnen eenvoudig worden omgevormd tot twee volwaardige kamers, waardoor 4 slaapkamers mogelijk zijn. Daarnaast is er nog een bergzolder. De oprit biedt plaats voor minstens twee wagens en geeft toegang tot de garage met wasplaats. De woning is uitgerust met zonnepanelen en thuisbatterij (2021), een laadpaal (2024) en airco in de leefruimte en de slaapkamers. Rondom de woning zijn er camera’s en een slimme deurbel voor extra veiligheid. De mooi aangelegde tuin met twee terrassen, een nieuw tuinhuis en overkapping (2022) vormt een heerlijke plek om te genieten van de rust, de zon en de buitenlucht. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 485 000 €
  • Cadastral income: 860 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1970

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

40 m²

Livable surface

152 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

3

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

160 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

East

Total land surface

326 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

275 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

14/06/2035

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU09912 Seller's ref.: 7058468 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Nello

381 m 1' 16'' 778 m 1' 21'' 381 m 5' 381 m 5'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

551 m 1' 50'' 664 m 1' 19'' 551 m 7' 551 m 7'

Elementary schools

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

838 m 2' 50'' 1 km 1' 56'' 629 m 10' 838 m 10'

High schools

Sint-Agnesinstituut Middenschool

937 m 3' 1.2 km 1' 53'' 715 m 10' 937 m 11'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

5.3 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.8 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

228 m 2' 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

284 m 3'

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

284 m 3'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1.6 km 20'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1.6 km 20'

Train stations

Hoboken-Polder

1.4 km 5' 1.6 km 2' 37'' 1.2 km 11' 1.4 km 17'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

9.1 km 40' 9.8 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Infrax

1.8 km 2' 29''

Car-sharing system

Cambio - Kioskplaats

537 m 1' 47'' 537 m 6' 537 m 6'

Bicycle-sharing system

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsrek

248 m 2' 58''

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

784 m 2' 46'' 1.1 km 1' 46'' 515 m 8' 686 m 8'

Delhaize Hoboken

843 m 2' 59'' 1 km 2' 7'' 695 m 10' 843 m 10'

Colruyt Hoboken

1.8 km 7' 1.9 km 2' 51'' 1.3 km 11' 1.7 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5.2 km 7'

Nearby cities

Dendermonde is 34 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Beveren. Sint-Niklaas is only 24 minutes away by car. Only 20 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Hoboken-Polder" train station.Thanks to the "Cambio - Kioskplaats" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes walk.You can find a shared bike station at 3 minutes as a pedestrian: "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsrek".The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is accessible in 7 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 12 minutes.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 12 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Infrax") is just 2 minutes away by car.

Education

Nello is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.If you are looking for a elementary school, "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" it is 10 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" it is 2 minutes away by car.You can find a convienient preschool: "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", 7 minutes away by foot.

Tourism

The "Cleydael Golf & Country Club" golf is 7 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken with a stand 3 minutes’ walk away.This property is located close to a few tram lines: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof with a stop 20 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Hoboken" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Hoboken" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less
Email Call