Residence for sale - Niel RBT91226
Boomsestraat 38
2845 Niel
209 000 €
Are you searching for Residence for sale - Niel?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze woning biedt veel potentieel dankzij de degelijke ruimtes, een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een kelder die aan de achterzijde op tuinniveau ligt, waardoor deze geschikt is voor het creëren van bijkomende woonruimte, een werkplek of berging.
Indeling:
Een woning van 144m² bewoonbare oppervlakte (zonder kelder), verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een mooie leefruimte met daarachter nog een eetkamer, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De indeling laat op de 2 e verdieping het perfect toe om naar 3 slaapkamers te gaan.
De woning is volledig onderkelderd (+-75m²).
Buitenruimte:
Een ruime tuin (ZW) die aan de achterzijde grenst aan de Legastraat.
Bijzonderheden:
EPC 627 kWh/m²/jaar – renovatieverplichting van toepassing.
Hoekligging.
De tuin grenst achteraan aan de Legastraat.
Nabij openbare parking.
Interessante investering.
Ligging:
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Show all Show less
Indeling:
Een woning van 144m² bewoonbare oppervlakte (zonder kelder), verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een mooie leefruimte met daarachter nog een eetkamer, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De indeling laat op de 2 e verdieping het perfect toe om naar 3 slaapkamers te gaan.
De woning is volledig onderkelderd (+-75m²).
Buitenruimte:
Een ruime tuin (ZW) die aan de achterzijde grenst aan de Legastraat.
Bijzonderheden:
EPC 627 kWh/m²/jaar – renovatieverplichting van toepassing.
Hoekligging.
De tuin grenst achteraan aan de Legastraat.
Nabij openbare parking.
Interessante investering.
Ligging:
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Show all Show less
Financial details
- Price: 209 000 €
- Cadastral income: 525 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1947
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
144 m²
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
75 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
210 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
295 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
627 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
13/05/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan