Maison à vendre - Niel RBT91226
Boomsestraat 38
2845 Niel
209 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Niel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze woning biedt veel potentieel dankzij de degelijke ruimtes, een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een kelder die aan de achterzijde op tuinniveau ligt, waardoor deze geschikt is voor het creëren van bijkomende woonruimte, een werkplek of berging.
Indeling:
Een woning van 144m² bewoonbare oppervlakte (zonder kelder), verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een mooie leefruimte met daarachter nog een eetkamer, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De indeling laat op de 2 e verdieping het perfect toe om naar 3 slaapkamers te gaan.
De woning is volledig onderkelderd (+-75m²).
Buitenruimte:
Een ruime tuin (ZW) die aan de achterzijde grenst aan de Legastraat.
Bijzonderheden:
EPC 627 kWh/m²/jaar – renovatieverplichting van toepassing.
Hoekligging.
De tuin grenst achteraan aan de Legastraat.
Nabij openbare parking.
Interessante investering.
Ligging:
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tout voir Réduire
Indeling:
Een woning van 144m² bewoonbare oppervlakte (zonder kelder), verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een mooie leefruimte met daarachter nog een eetkamer, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De indeling laat op de 2 e verdieping het perfect toe om naar 3 slaapkamers te gaan.
De woning is volledig onderkelderd (+-75m²).
Buitenruimte:
Een ruime tuin (ZW) die aan de achterzijde grenst aan de Legastraat.
Bijzonderheden:
EPC 627 kWh/m²/jaar – renovatieverplichting van toepassing.
Hoekligging.
De tuin grenst achteraan aan de Legastraat.
Nabij openbare parking.
Interessante investering.
Ligging:
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1947
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
144 m²
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
75 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
210 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
295 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
627 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan